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Office for rent in Niva (Vallemaggia)

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Biasca - Uffici di ca. 90m2 al pianoterra in zona centrale, strategica e con vista sulla cascata della Santa Petronilla copia
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CHF 210.–/ m2/ yearCHF 1,575.–90m2

Via Bellinzona 3, 6710 Biasca

Biasca - Uffici di ca. 90m2 al pianoterraLa superficie in locazione è composta da tre locali uffici rinnovati nel 2017 ed attraversata da un corridoio accessibile anche al personale FFS, nonché da una toilette ad uso esclusivo.Qualche informazione inerente Biasca:Il comune di Biasca è situato all'incrocio tra le valli di Riviera, Blenio e Leventina ed è il punto di partenza ideale per visitare il nord del Ticino.Abitanti:- Regione Tre Valli (Leventina, Blenio, Riviera): 30 000 abitanti- Regione Riviera: 15 000 abitanti- Comune di Biasca: 6 000 abitanti.Tempi di percorrenza nel 2021:- Biasca-Bellinzona: 15 minuti- Biasca-Locarno: 39 minuti- Biasca-Lugano: 33 minutiCriteri di scelta del conduttore:FFS SA sceglierà il conduttore sulla base dei seguenti criteri:- Solidità finanziaria e solvibilità dell'offerente.- Comprovata esperienza pluriennale dell'offerente nel settore di attività per il quale è stata inoltrata l'offerta.- Qualità dell'attività proposta.

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CHF 295.08/ m2/ yearCHF 3,000.–122m2

via F. Pelli 15, 6900 Lugano

Ubicazione - Lage - Location La nuova residenza è ubicata nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione offre tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze. Diese neue Residenz befindet sich im Stadtzentrum von Lugano und dank seiner strategischen und privilegierten Lage, stehen jegliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. The new residence is located in the heart of the city of Lugano, its unique and privileged position offers all type of services in close vicinity. Descrizione - Beschreibung - Location Lo stabile, di standing superiore, è composto da un totale 12 unità di cui 11 adibite ad appartamento o ufficio ed una attività commerciale al piano terra con ampie vetrine. Tutte le unità abitative sono dotate di ampi e luminosi spazi rifiniti con materiali di pregio, locali climatizzati, tripli servizi, spazioso balcone o terrazza con vista aperta (6° e 7° piano con vista lago), finestre in alluminio Schüco con tripli vetri, tapparelle elettriche, sistema elettrico con domotica KNX e grandi cantine / archivi. La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa con 22 posti auto e 4 posti auto esterni. La costruzione sarà ultimata in primavera 2022 UFFICIO TIPO B – 3 ½ locali Superficie da ca. 121.50 m² Canone locativo netto: da CHF 3’000.00 / mese + CHF 250.00 spese accessorie Posti auto in autorimessa: CHF 300.00 / mese Posti auto esterni: CHF 300.00 / mese _________________________________________________ Der Neubau mit hohem Ausbaustandard besteht aus 12 Wohneinheiten, 11 als Wohnungen oder Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern. Alle Einheiten wurden mit erstklassigen Materialien ausgestattet und bieten geräumige, lichtdurchflutete und klimatisierte Wohnräume, drei Badezimmer, grosszügige Terrasse oder Balkon mit offener Sicht (6./7. Etage mit Seesicht), Schüco Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, grossen Keller, elektrische Rollläden, KNX home Automation und grosse Keller / Archive. Zusätzlich stehen eine Tiefgarage mit 22 Autoeinstellplätze und 4 externe Parkplätze zur Verfügung. Erstbezug Frühling 2022 BÜRO TYP B – 3 ½ Zimmer Wohnfläche ab ca. 121.50 m² Miete netto: da CHF 3’000.00 / Monat + CHF 250.00 Nebenkosten Autoeinstellplätze in der Tiefgarage: CHF 300.00 / Monat Externe Parkplätze: CHF 300.00 / Monat _________________________________________________ This building with high standard finishing is composed of 12 units, 11 of which can be used as flats or offices and a commercial space is available on the ground floor with large windows facades. All units dispose of large and flooded with light spaces finished with high quality materials, air-conditioned rooms, three bathrooms, generous sized balcony or terrace with open view (6th and 7th floor with lake view), Schüco aluminum windows with triple glazing, electric shutters, electrical system with KNX home automation and large cellars / archives. Additionally the property offers a garage with 22 parking spaces and 4 outdoor parking spaces. The construction will be completed in spring 2022 OFFICE TYPE B – 3 ½ rooms Surface from approx. 121.50 m² Net rent: from CHF 3’000.00 / month + CHF 250.00 extra charges Parking spaces in the garage: CHF 300.00 / month Outdoor parking spaces: CHF 300.00 / month

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