Vaugondry - Office for rent

Surface idéalement située au centre-ville piéton de la ville

Située dans la zone piétonne du centre de la ville, nous avons le plaisir de vous proposer une surface commerciale à la location. D'une superficie totale de 260 m2 au 2 ème étage, cette spacieuse surface bénéficie d'une belle lumière naturelle et est déjà réfléchie comme surface administrative en open space.Elle se dispose comme suit: - Une grande surface ouverte d'env. 230 m2 Quatre pièces cloisonnées entre 8 et 43 m2 chacune.Idéalement située, les commerces se trouvent à proximité immédiate, de même que la gare CFF (300m) et un grand parking public en surface (200m).Avons-nous éveillé votre intérêt ?Pour une visite ou toute autre information, envoyez-nous un message via le formulaire de contact "contacter l'annonceur". Vous recevrez ensuite un message automatique avec toutes les informations nécessaires.

E-SPACE Rejoignez le pôle technologique où naissent vos projets

Surfaces de bureaux Plug&Play, divisibles et réparties dans 3 bâtiments.Située au cœur du pôle technologique Y-Parc, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités. HEIG-VD et instituts R&D proches.Ce pôle a pour mission d'accueillir les entreprises actives dans les domaines technologiques, recherche et développement.Surface administrative comprenant : • Plusieurs bureaux fermés • Open space lumineux • Salles de conférences • Cafeteria avec sanitaires • Locaux ventilés • Places de parc extérieures (parking P+R) Location de courte durée possibleListe des lots vacants : • Lot 1. 284 m² au 1er étage CHF 230.-/m²/an • Lot 2. 157 m² au 2e étage CHF 230.-/m²/an • Lot 5. 468 m² au 3e étage - CHF 220.-/m²/an • Lot 7. 157 m² au 3e étage CHF 260.-/m²/an Cliquez sur les liens pour le site web E-Space ou la Visite virtuelle 360°spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Finition: Aménagé • Cuisine/kitchenette

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Surfaces de bureaux Plug&Play, divisibles et réparties dans 3 bâtiments.Située au cœur du pôle technologique Y-Parc, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités. HEIG-VD et instituts R&D proches.Ce pôle a pour mission d'accueillir les entreprises actives dans les domaines technologiques, recherche et développement.Surface administrative comprenant : • Plusieurs bureaux fermés • Open space lumineux • Salles de conférences • Cafeteria avec sanitaires • Locaux ventilés • Places de parc extérieures (parking P+R) Location de courte durée possibleListe des lots vacants : • Lot 1. 284 m² au 1er étage CHF 230.-/m²/an • Lot 2. 157 m² au 2e étage CHF 230.-/m²/an • Lot 5. 468 m² au 3e étage - CHF 220.-/m²/an • Lot 7. 157 m² au 3e étage CHF 260.-/m²/an Cliquez sur les liens pour le site web E-Space ou la Visite virtuelle 360°spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Finition: Aménagé • Cuisine/kitchenette

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Surfaces de bureaux Plug&Play, divisibles et réparties dans 3 bâtiments.Située au cœur du pôle technologique Y-Parc, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités. HEIG-VD et instituts R&D proches.Ce pôle a pour mission d'accueillir les entreprises actives dans les domaines technologiques, recherche et développement.Surface administrative comprenant : • Plusieurs bureaux fermés • Open space lumineux • Salles de conférences • Cafeteria avec sanitaires • Locaux ventilés • Places de parc extérieures (parking P+R) Location de courte durée possibleListe des lots vacants : • Lot 1. 284 m² au 1er étage CHF 230.-/m²/an • Lot 2. 157 m² au 2e étage CHF 230.-/m²/an • Lot 5. 468 m² au 3e étage - CHF 220.-/m²/an • Lot 7. 157 m² au 3e étage CHF 260.-/m²/an Cliquez sur les liens pour le site web E-Space ou la Visite virtuelle 360°spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Finition: Aménagé • Cuisine/kitchenette

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Surfaces de bureaux Plug&Play, divisibles et réparties dans 3 bâtiments.Située au cœur du pôle technologique Y-Parc, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités. HEIG-VD et instituts R&D proches.Ce pôle a pour mission d'accueillir les entreprises actives dans les domaines technologiques, recherche et développement.Surface administrative comprenant : • Plusieurs bureaux fermés • Open space lumineux • Salles de conférences • Cafeteria avec sanitaires • Locaux ventilés • Places de parc extérieures (parking P+R) Location de courte durée possibleListe des lots vacants : • Lot 1. 284 m² au 1er étage CHF 230.-/m²/an • Lot 2. 157 m² au 2e étage CHF 230.-/m²/an • Lot 5. 468 m² au 3e étage - CHF 220.-/m²/an • Lot 7. 157 m² au 3e étage CHF 260.-/m²/an Cliquez sur les liens pour le site web E-Space ou la Visite virtuelle 360°spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Finition: Aménagé • Cuisine/kitchenette

Surface de bureau brute de 157m2 dans le Y-Parc

Y-Parc - Parc scientifique et technologique d'Yverdon-les-Bains a pour vocation d'accueillir des entreprises technologiques dans la production, la recherche, le développement et la formation. Situé à quelques dizaines de mètres seulement de la sortie d'autoroute, le bâtiment E-Space possède une architecture en forme "E", résolument contemporaine, qui lui confère à la fois densité, dégagement, luminosité et un fort caractère identitaire. Ce parc se compose de 48'000 m2 de surfaces de bureaux et accueil de nombreuses sociétés internationales et des PME locales. Nouveau P+R : Le parking P+R situé sur le Parc Scientifique et Technologique de Y-Parc est mis à disposition des pendulaires. L'ouverture de cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS.Vidéo de l'immeuble https://youtu.be/VdObmlZuTfcConditions d'admission : Seules les entreprises à vocation de Recherche & Développement / Technologie peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/Places de parc : P+R disponible à quelques mètres de l'immeuble. Dans le bâtiment E-Space, 2010 d'Y-Parc au 2ème étage, une surface de bureau brute de 151m2 vous permettant de concevoir l'espace rêvé pour votre société. L'architecte du bâtiment sera dédié à la gestion de vos travaux d'aménagements, afin de garantir un suivi professionnel et personnalisé. Nous vous proposons des locaux flexibles, pratiques et modulables selon vos besoins afin de suivre au mieux votre croissance.

Agréables et fonctionnels bureaux de 468 m2 au coeur d'Y-PARC

Après l'arc lémanique, la région d'Yverdon-les-Bains constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l'autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC. Ce dernier a pour vocation d'accueillir des entreprises internationales ou des PME actives dans la production, la recherche, le développement et la formation. En ferez-vous partie?Surface de bureaux aménagée de 468 m2 comprenant :- Onze bureaux/salles individuels- Un grand open space- Un agréable coin cuisine- Un réduit et une salle serveur- WC hommes/femmesVisite virtuelle https://www.klapty.com/tour/nYZ0RztAPD A deux pas de ces bureaux, vos employés pourront bénéficier des commerces alentours, ainsi que du restaurant présent sur le site. MOBILITENouveau P+R : Le parking P+R situé sur le parc est mis à disposition des pendulaires. Cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS. Un plan de mobilité est également en phase de test afin de renforcer les services sur le parc. CONDITIONS DE LOCATIONAfin de suivre au mieux votre croissance, nous discutons volontiers de contrats de location flexibles, notamment pour les start-ups. Seules les entreprises à vocation de "Recherche & Développement / Technologie" peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/

Magnifique bureaux à proximité des axes autoroutiers !

Nous mettons à disposition une surface de bureaux d'environ 698 m2, située à Montagny-près-Yverdon. Ces bureaux, anciennement occupés par une société d'assurance nationale, offrent un cadre idéal pour diverses activités professionnelles et peuvent être divisibles dès 300m2. Les bureaux se situent au 1er étage du bâtiment et offrent une surface d'env. 698 m2 comme suit : - Spacieuse entrée avec accueil pour la clientèle - Un coin cafétéria - Un agréable open-space ayant la possibilité d'être cloisonné - Plusieurs WC - Diverses salles de conférence - Possibilité de louer des places de parc intérieures et extérieuresImmergez-vous avec notre visite virtuelle accessible via le lien ci-dessous :https://my.matterport.com/show/?m=QqBzp9oYG4g La région d'Yverdon-les-Bains est en plein essor, offrant un cadre de vie attractif et un tissu économique dynamique. Parmi ses atouts : Un pôle économique en expansion, avec de nombreuses entreprises et industries innovantes. Une excellente connectivité, à seulement 20 minutes de Lausanne et 45 minutes de Genève. Un centre de formation et d'innovation, avec la HEIG-VD et plusieurs incubateurs de start-ups.L'acompte des frais accessoires sera calculé avant la location. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Cilgi au 058 715 65 55 ou chrisophe.cilgi@privera.ch

Magnifique bureau à proximité des axes autoroutiers !

Nous mettons à disposition une surface de bureaux d'environ 311 m2, située à Montagny-près-Yverdon. Ces bureaux, anciennement occupés par une société d'assurance nationale, offrent un cadre idéal pour diverses activités professionnelles et peuvent être divisés.Les bureaux se situent au 1er étage du bâtiment et offrent une surface d'env. 311 m2 comme suit :- Un agréable open-space ayant la possibilité d'être cloisonné - Un coin cafétéria - Plusieurs WC - Diverses salles de conférence - Possibilité de louer des places de parc intérieures et extérieuresImmergez-vous avec notre visite virtuelle accessible via le lien ci-dessous :https://my.matterport.com/show/?m=QqBzp9oYG4gLa région d'Yverdon-les-Bains est en plein essor, offrant un cadre de vie attractif et un tissu économique dynamique. Parmi ses atouts :Un pôle économique en expansion, avec de nombreuses entreprises et industries innovantes.Une excellente connectivité, à seulement 20 minutes de Lausanne et 45 minutes de Genève.Un centre de formation et d'innovation, avec la HEIG-VD et plusieurs incubateurs de start-ups.L'acompte des frais accessoires sera calculé avant la location.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Cilgi au 058 715 65 55 ou chrisophe.cilgi@privera.ch

Surfaces aménagées de 157 m2 et 35m2 dans le Y-Parc

Y-Parc - Parc scientifique et technologique d'Yverdon-les-Bians a pour vocation d'accueillir des entreprises technologiques dans la production, la recherche, le développement et la formation. Situé à quelques dizaines de mètres seulement de la sortie d'autoroute, le bâtiment E-Space possède une architecture en forme "E", résolument contemporaine, qui lui confère à la fois densité, dégagement, luminosité et un fort caractère identitaire. Ce parc se compose de 48'000 m2 de surfaces de bureaux et accueil de nombreuses sociétés internationales et des PME locales. Nouveau P+R : Le parking P+R situé sur le Parc Scientifique et Technologique de Y-Parc est mis à disposition des pendulaires. L'ouverture de cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS.Conditions d'admission : Seules les entreprises à vocation de Recherche et Développement / Technologie peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA " à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/Places de parc : P+R disponible à quelques mètres de l'immeuble. Dans le bâtiment E-Space, 2010 d'Y-Parc au 3ème étage, surface de bureaux aménagée comprenant : - Faux plafond, - Faux plancher avec boîte de sol, - Courant fort et câblage informatique , - Cuisine, salle de conférence et espace Lounge communsNous vous proposons des locaux flexibles, pratiques et modulables selon vos besoins afin de suivre au mieux votre croissance.

Surface aménagée de 27 m2 dans le Y-Parc

Y-Parc - Parc scientifique et technologique d'Yverdon-les-Bians a pour vocation d'accueillir des entreprises technologiques dans la production, la recherche, le développement et la formation.Situé à quelques dizaines de mètres seulement de la sortie d'autoroute, le bâtiment E-Space possède une architecture en forme "E", résolument contemporaine, qui lui confère à la fois densité, dégagement, luminosité et un fort caractère identitaire. Ce parc se compose de 48'000 m2 de surfaces de bureaux et accueil de nombreuses sociétés internationales et des PME locales.Nouveau P+R : Le parking P+R situé sur le Parc Scientifique et Technologique de Y-Parc est mis à disposition des pendulaires. L'ouverture de cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS.Conditions d'admission : Seules les entreprises à vocation de Recherche & Développement / Technologie peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/Places de parc : P+R disponible à quelques mètres de l'immeuble.Dans le bâtiment E-Space , 2010 d'Y-Parc au 1er étage , surfaces de bureaux aménagées comprenant :- Faux plafond,- Faux plancher avec boîte de sol,- Courant fort et câblage informatique ,- Cuisine, salle de conférence et espace Lounge communsNous vous proposons des locaux flexibles, pratiques et modulables selon vos besoins afin de suivre au mieux votre croissance.

Environnement i-TEC pour votre société !

Au coeur d'Y-Parc et au sein d'un bâtiment flambant neuf, représentatif de l'esprit entrepreunerial de ses occupants, nous vous proposons à la location la dernière surface disponible dans le bâtiment :Surface artisanale ou de bureau d'env. 275 m2 au rez-de-chaussée.Les locaux sont aménagés selon les besoins du preneur aux conditions suivantes :Brut : CHF 190.00/m2/anSemi-fini : CHF 200.00/m2/anAménagés : CHF 263.00/m2/anCharges en sus CHF 30.00/m2/anDes places de parc sont également disponibles au sein de l'immeuble et dans ses environs.Dans un quartier dynamique dont l'évolution de ces dernières années et des années à venir le positionne au coeur de l'activité économique locale et cantonale, trouvez un écrin idéal tant pour votre clientèle que vos collaborateurs.Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Lien vers le site Y-Parc : https://y-parc.ch/batiment-pgra/Images non contractuelles. Il s'agit d'idées d'aménagements uniquement.

Y-PARC dernière surface de 47 m²

Exclusivement réservée à la formation et aux activités de recherche, de développement de production industrielle, Y-PARC se distingue par ses pôles de compétences notamment en medtech et robotique.Avec plus de 200 entreprises, 1'800 emplois et une superficie de plus de 50 hectares, ce site est le premier et le plus grand parc technologique de Suisse.Il est situé à la sortie de l'autoroute A1 et à 2 min. à pied des transports publics.Surfaces vacante: au rez-de-chausséeLadite surface bénéficie de:- Véranda - cafétaria pour collations- Place de parc extérieure (Fr. 85.- la place/mois) + 1 place de parc handicapé- Un garage-box pour stockage matériel- Fibre optique disponible et de nombreuses prises au sol- Chauffage au sol via pompe à chaleur- Climatisation à 90% avec panneaux solaires- Ascenseur avec accès aux personnes à mobilité réduite

2 LOYERS OFFERTS

Bienvenue sur notre portail immobilier! Vous recherchez un espace de travail lumineux et spacieux à Yverdon-les-Bains? Ne cherchez plus, nous avons le lieu idéal pour vous! Ce local de bureaux de 4 pièces comprend deux open-spaces, deux bureaux fermés et une cuisine. Il est situé à proximité de l'autoroute et des restaurants, avec des places visiteurs et six places de parcs. De plus, vous avez la possibilité de racheter les meubles pour seulement CHF 3'000.-. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce superbe espace de travail!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux open-spaces- deux bureaux fermés- cuisine- possibilité de rachat des meubles, CHF 3'000.-- lumineux- spacieux- proche de l'autoroute et des restaurants- places visiteurs- six places de parcs- possibilité de louer que la moitié- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en zone industrielleEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 220 mCommerces: Migros, 400 m

SITUATION CENTRALE AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ

Vous recherchez un local de bureaux à Yverdon-les-Bains? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Situé au cur de la ville, ce local de 2.5 pièces offre une excellente visibilité et un passage fréquent. Sa surface adaptable convient à toutes sortes d'activités professionnelles. Facile d'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs, cette opportunité rare sur le marché vous offre de belles possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement central au cur dYverdon-les-Bains- excellente visibilité et passage fréquent- surface adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles- accès facile pour la clientèle et les collaborateurs- surface rare sur le marché offrant de belles possibilités dexploitation- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: privilégiée dans un secteur central et attractifEtat du bâtiment: bon Salles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo )Transport publics: train, 240 mEcole: écoles primaire, 400 m Commerces: Migros, 300 m

Bureaux, locaux de 220 m2 à louer à Yverdon - Treycovagnes

Bureaux, locaux de 220 m2 à louer à Yverdon - TreycovagnesBureaux séparésEntrée, réceptionSalle de réunionCuisine équipéeVestiaires & sanitaires H & FLocal archivesPlaces de parkingDisponibilité : immédiateAccès :- Autoroute : 4 km- Bus : 700 m- Yverdon : 2 km (3 mn)Loyer : CHF 150.-/m2/an HT. HC.Charges (acompte) : CHF 25.-/m2/anPlaces de parking : CHF 70.-/place/mois

POLYVALENT, SPACIEUX, PROFESSIONNEL

Local industriel exceptionnel situé à Grandson, idéal pour votre entreprise! Avec ses 7.5 pièces et une généreuse surface de 650 m², vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour développer votre activité. Les bureaux intégrés, l'atelier fonctionnel et le grand espace de stockage vous offrent la possibilité d'organiser votre espace de travail de manière efficace. La cuisine aménagée et le quai de chargement direct facilitent vos tâches quotidiennes. De plus, la séparation claire des zones vous permet d'optimiser votre organisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un environnement de travail adapté à vos besoins.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - surface généreuse de 650 m²- bureaux intégrés- atelier fonctionnel- grand espace de stockage- cuisine aménagée dans une grande pièce- quai / pont de chargement direct côté entrepôt- accès logistique pratique- séparation claire des zones bureaux / production / stockage- possibilité daménager un vestiaire- toilettes / douche sur place- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Stratégique et fonctionnelleEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1× WC / douche / lavabo, 1× WC / lavabo)Système de chauffage: radiateur Transport publics: bus, 700 m / train, 900 m / autoroute A5, 1.5 kmEcole: collège du Jura, 120 m / Collège du Jura, 240 mCommerces: épicerie, 650 m / Coop, 4.5 km / Migros, 3.9 km

Locaux, bureaux de 230 m2 et terrasse de 70 m2 à louer à Yverdon

Locaux, bureaux de 230 m2 et terrasse de 70 m2 à louer à YverdonLocaux traversants en open spaceKitchenetteChauffage gaz2ème et dernier étage Accès ascenseur-monte charge 1 T.3 places de parking extérieures inclusesDisponibilité : immédiate?Loyer : CHF 210.-/m2/an HT. HC.?Charges (forfait) : CHF 20.-/m2/an

Bureau de 166m2 - Proximité autoroute/gare - Yverdon-les-Bains

Situé dans la zone industrielle d'Yverdon, ce local d'environ 166 m² au rez-de-chaussée offre un accès très facile et pratique.AménagementAffectation : Bureau / atelierSurface : 166 m²Étage : Rez-de-chausséeCommodités • Salle de réunion • Fibre optique • WC privatif Situation géographiqueArrêt de bus à 4 minutesGare d'Yverdon desservie en 10 minutesProximité à l'autoroute A1 (7 minutes)Conditions de locationLoyer : CHF 185.-/m²/anCharges : CHF 30.-/m²/anParking : CHF 60.-/placeDisponibilitéDe suite ou à convenirCe bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus ?Nos spécialistes sont à votre disposition et vous répondent dans les plus brefs délais.

Bureau d'env. 14.3 m² au 1er étage

Chemin des Cerisiers 34, 1462 YvonandBureau d'env. 14.3 m² au 1er étage