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CHF 330.– / m²/ year
150m² floor space
St. Gallerstrasse 43, 9400 Rorschach

Attraktive Bürofläche (150 m2)

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Im Zwischengeschoss bestehen zwei identische Büroräumlichkeiten mit jeweils 190 m2. Die grosszügigen und raumhohen Fenstern gegen Norden und zusätzlichen Fenster gegen Süden garantieren helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Fläche kann unterteilt und getrennt vermietet werden. Dabei entstehen zwei Büroräumlichkeiten mit 60 m2 und 150 m2. Im beiliegenden Dokument sind zwei Beispiele einer solchen Unterteilung mit gemeinsamen Eingangsbereich ersichtlich. Die bereits vollständig ausgebaute WC-Anlage würde beiden Mietern zur Verfügung stehen. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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CHF 2,880.– / monthPremium
140m² floor space
Flurhofstrasse 150, 9000 St. Gallen

Tradition, Innovation, Dynamik & Kreativität unter einem Dach

Werden Sie Teil eines innovativen &amp; dynamischen ClustersAn der Flurhofstrasse 150 hat sich in den letzten Jahren sukzessive eines der letzten kreativen Zentren für Textilien und davon abgeleitete Hightech Produkte etabliert. Lassen Sie sich von diesem Geist inspirieren und werden Sie Mieter vom Flurhof150.140.4 m2 Büro im 4. Obergeschoss mit Weitsicht bis zum BodenseeTotal sind 388.0 m2 zu vermieten. Teilflächen sind folgende möglich. • 103.0 m2 • 140.4 m2 • 109.5 m2 Folgende Ausbauten erwarten Sie: • Parkettboden • Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler (zur gemeinsamen Nutzung mit weiteren Mietern) • Lift • Verbundraffstoren mit Motorantrieb • WC-Anlagen (zur gemeinsamen Nutzung mit weiteren Mietern) • Archiv im Untergeschoss • Glasfasernetz vorhanden • Grundbeleuchtung der Mietfläche • Starkstrominstallationen mit Steckdosen entlang der Brüstungskanälen • Glasfaseranschluss pro Stockwerk, UKV-Vorbereitung, Brandmeldeanlage • Parkplätze gedeckt oder ungedeckt (auf Wunsch mit Ladestationen für E-Mobile) Sie profitieren von folgenden Angeboten der Vermieterschaft: • besetzter Empfang während Bürozeiten (für Ihre Kundschaft) • Kantine • Atrium stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung • Besucherparkplätzen Umgebung: • gute Anbindung an die A1 (Autobahnanschluss St. Gallen-St. Fiden in 5 Minuten erreichbar) • Bushaltestelle direkt vor der Türe (Buslinie Nr. 7 + 8 zum Hauptbahnhof St. Gallen), zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof St. Fiden in ca. 15 Minuten • Verpflegungsmöglichkeiten in der Kantine der Forster Rohner AG, Bäckerei Schwyter, etc. Korridor, Teeküche und WC-Anlagen stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort.Stimme der neuen Mieterin CSD im 3. Obergeschoss: Wir fühlen uns in den modernen Räumlichkeiten und mit dem herzlichen, unkomplizierten Miteinander sehr wohl. Man spürt den Innnovationsgeist und die Leidenschaft für das gemeinsame Schaffen im Haus - es ist diese grosse Freude an der Arbeit, welche mir persönlich sehr wichtig ist. M.S.DORIS HÖRLER - Immobilien-Dienstleistungen079 944 59 96<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y16c11d28 0x36x51x21x77</span>