ATTICO DUPLEX IMMERSO NEL VERDE CON VISTA LAGO ITALIANO: ATTICO LUSSUOSO IMMERSO NEL VERDE CON VISTA LAGO A POCHI MINUTI A PIEDI DAL CENTRO DI LUGANO E VICINO A FRANKLIN, ASIS COME UNA VILLA IN UN RESIDENCE ESCLUSIVO Grande appartamento elegante e lussuoso, con spazi generosi ideali per ogni esigenza familiare, posizione strategica all'interno di un parco e a piedi dal centro di Lugano. L’immobile si trova in un residence prestigioso avvolto nel verde e nella tranquillità – Parco Panera. Le dimensioni e il contesto esclusivo e riservato rendono l’attico pari ad una villa in un residence. Ubicato nel comune di Sorengo, a pochi passi dal Franklin College e dalla Scuola Americana TASIS, permette di raggiungere a piedi il centro di Lugano, via Nassa, in pochi minuti attraverso un piacevole percorso pedonale. ATTICO DUPLEX composto da: - atrio ingresso - grande soggiorno e pranzo con camino e terrazza abitabile - cucina arredata ed abitabile con terrazzo - 2 master bedroom, con bagni en suite e dressing-room dedicate, entrambe con ampi terrazzi piantumati - 2 ampie camere, con bagni dedicati - Cantina con armadiature - 2 Garage, per un totale di 3 posti auto di grandi dimensioni (esclusi dal prezzo di vendita) - accesso all’attico con ascensore - possibilità di realizzare 1 ulteriore vano per studio/office Architettura esterna e finiture interne di alto profilo con qualità dei materiali (pavimenti in teak che rivestono uniformemente l’attico). DISPONIBILE DA SUBITO ENGLISH: LUXURY PENTHOUSE IN A EXCLUSIVE RESIDENCE, IMMERSED IN THE GREEN WITH LAKE VIEW. A FEW MINUTES FROM THE CENTRE OF LUGANO AND CLOSE TO FRANKLIN COLLEGE AND TASIS LIKE A VILLA IN A EXCLUSIVE RESIDENCE Large and elegant apartment with luxurious finishes,l ocated in a privileged area, within walking distance from the centre of Lugano surrounded by a beautiful park in a strategic location. FEATURES: - entrance hall - large living room and dining room with fireplace and terrace - furnished and habitable kitchen with terrace - 2 master bedrooms, with en suite bathrooms and dedicated dressing-rooms, both with large terraces - 2 large rooms, with dedicated bathrooms - storage room - 3 large internal parking lots (extra price) - external parking lots for guests Exterior architecture and high-profile interior finishes and exclusive quality of materials (teak floors). AVAILABLE IMMEDIATELY DEUTSCH: LUXURIὄSE PENTHOUSE WOHNUNG IM GRὓNEN LIEGEND, MIT SEEBLICK UND WENIGE MINUTEN VOM ZENTRUM VON LUGANO ENTFERNT, IN DER NἅHE VOM FRANKLIN COLLEGE UND DER TASIS SCHULE, WIE EINE VILLA IN EINER EXKLUSIVEN RESIDENZ Groẞe, elegante und luxuriὄse Wohnung, mit groẞzὓgigen Rἅumen, ideal fὓr jeden Bedarf der Familie, mit strategischer Lage in einem Park und nur wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer reprἅsentativen Wohnanlage, im Grὓnen und in ruhiger Lage – Park Panera. Die Grὄẞe, die exklusive und die ruhige Lage stellen die Penthouse Wohnung einer Villa in einer Wohnanlage gleich. Beschreibung: Duplex- Penthouse Wohnung von 250 mq + 3 Plἅtze fuer Autos in interner Garage, Keller und Parkplatz fὓr Gἅste, besteht aus: Wohnungseingang/Vorraum Groẞer Wohn- und Eẞraum mit Kamin und Terrasse Kὓche mὄbliert und bewohnbar, mit Terrasse 4 Zimmer und 4 Badezimmer, und zwar: 2 Groẞe Schlafzimmer mit Bad und mit Umkleidekabine, Jedes Zimmer hat eine eigene Terrasse mit Pflanzen, 2 groẞe Schlafzimmer mit dazugehὄrenden Badezimmern, Keller mit Schrἅnken, 2 Garagen, fὓr insgesamt 3 Autos mit groẞer Dimension, Aufzug bis zur Penthouse Wohnung, Mὄglichkeit noch einen weiteren Raum als Arbeitsstudio zu gestalten, Aussenfassade und Innenausstattung aus high-profile Materialien, Exklusive Qualitἅt der Materialien (Teak-Bὄden welche die ganze Penthouse Wohnung gleichmἅssig bedecken.)