*English Text below*Alle Nebenkosten Inklusive (Strom, Heizung, Kalt-/Warmwasser, Hauswartung, Lift, Kabel-TV, sehr schnelles 1 GB/s Internet sogar SERAFE)Angegebener Mietpreis gilt ab einer Mindestmietdauer von 3 Monaten, Kündigungsfrist 30 Tage.Schöne Jungendstilwohnung Rotachstrasse 22, 8003 Zürich Teilmöblierte 2 ½ Zimmer Wohnung, gelungenes Raumkonzept auf ca. 52m2 im 4. Stock mit Lift in einer Liegenschaft aus der Jugendstilzeit Baujahr 1903. Das Haus wurde aufwändig in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege komplett auf Eigentumsstandartniveau saniert. Die denkmalgeschützten Elemente geben der Liegenschaft den wunderschönen Touch der Jugendstil-Zeit und ein Wohngefühl der besonderen Art. Geniessen Sie es von der Sonne geweckt zu werden (Schlafzimmer) oder auf dem Balkon bei einem Sundowner zu entspannen. Sehr gesuchte Stadtlage, in sehr kurzer Gehdistanz sind Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Bus- und Tramstationen, Nachtleben und Restaurants. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Regendusche, Mosaikplattenbelag in Jugendstilornamentik, eigener Waschmaschine sowie Tumbler, grosszügiges Entrée, Schlafzimmer mit Morgensonne und 2 gut eingeteilten Wandschränken. Küche-Wohnesszimmer mit Balkon (Abendsonne), Einbauschränken, moderne Küche mit Glaskeramikherd, grosser Kühlschrank, Tellerwaschmaschine und Kombibackofen mit Mikrowelle. Voll eingerichtete Küche mit Besteck, Tellern, Gläsern, Töpfen, Küchengeräten, Esstisch mit Stühlen, Sofa mit Panasonic-TV sowie DVD- und Bluray-Player, Kabelanschluss (270+ Sender, 80+ in HD), Schlafzimmer mit 160x200cm Bett, Entree mit Garderobe, Spiegel und Schirmständer, Balkon, Bügelbrett und Bügeleisen, Staubsauger. Die Wohnung wurde mit Originalkunstwerken zeitgenössischer Schweizer Künstler dekoriert. Nur an NichtraucherIn, keine Haustiere, kein Dachstock/Kellerabteil. Parkplatz nach Vereinbarung. Wöchentliche Reinigung nach Vereinbarung möglich.Möblierung kann teilweise entfernt werden. Angegebener Mietpreis gilt ab einer Mindestmietdauer von 3 Monaten, Kündigungsfrist 30 Tage.Lease in Beautiful Fin de Siècle Apartment in the Center of ZürichAll duties included (electrical power, heating, warm and cold water, housekeeping, elevator, Cable-TV, super fast 1Gb/s Internet and even SERAFE) Partially up to date furnished 2 ½ rooms with balcony in the 4th floor (elevator) of an art nouveau building. The building has been restored completely under the patronage of the office of presevation of historical monuments. Get woken up in the bedroom by the sun or relax with a sundowner on the balcony. Short walking distance for shopping and several Public Trsp., Near nightlife and well known restaurants. The Flat features bathroom with rain shower, Bed room with morning sun (bed 160x200), build in drawer, spacious entry with drawer and mirror, separeted own washer/dryer. Mainroom with modern kitchen and balcony (evening sun). Fully equipped kitchen with combistove (Microwave and conventional), dishwasher and fullsize fridge, ironing board, iron, vac. Cleaner. Panasonic-TV with DVD/Bluray-Player, Cable-TV (270+ Channels, 80+ in HD) The apartment has been decorated with original art work mostly from contemporean swiss artists. No storage room. No pets. NON SMOKERS ONLY, Parking on request. Cleaning service available.The indicated rental price is valid from a minimum rental period of 3 months, notice period 30 days.Furnishing can partially be moved