Zu vermieten (Erstbezug nach Komplettsanierung): Exklusive 2.5-Zimmer Wohnung im Attikageschoss
Geniessen Sie die atemberaubende Panoramasicht auf den Zürichsee bis nach Zürich und Pfäffikon!Lage: Die komplett sanierte Wohnung im Eigentumsstandard befindet sich in Au, Wädenswil ZH, einer begehrten Gemeinde am Zürichsee. Geniessen Sie die Ruhe und die traumhafte 180° Aussicht vom Nordbalkon auf den Zürichsee bis nach Zürich und Pfäffikon und ganztags die Sonne vom grosszügigen zweiten Balkon auf der Südseite.Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit Lavabo sowie eine Dusche mit Lavabo, beide mit beleuchteten Spiegelschränken und dimmbaren Deckenspots ausgestattet. Sowohl die Dusche als auch das WC sind mit Fliesen an Wänden und Böden versehen.Insgesamt bietet die Wohnung drei einzelne Zimmer, jedes mit ausreichend Steckdosen. Zwei Zimmer und das Wohnzimmer verfügen über TV-Anschlüsse, während ein Zimmer und das Wohnzimmer zusätzlich Netzwerkanschlüsse für Ihre multimedialen Bedürfnisse bieten.Der grosszügige Ess- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre zum entspannten Verweilen, mit grossen Fenstern (alle mit Lamellenstoren) für viel Tageslicht und einen malerischen Blick auf die Umgebung. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden in Eichenoptik ausgelegt, während die Wände mit Edelabrieb 1.5mm veredelt sind. Im Entrée befindet sich ein geräumiger Garderoben- und Putzschrank.Die top moderne Küche verfügt über dimmbare Deckenspots sowie Spots unter den Oberschränken und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet wie Gefrier-Kühlschrank mit HyperFresh- und BigBox-Schubladen, SoftMove® Kombi-Dampfbackofen, Kompaktbackofen mit Mikrowelle, Electrolux Induktionskochfeld mit SenseBoil-Technologie sowie einem Geschirrspüler mit Zeolith®-Funktion. Ausreichend Küchen- und Einbauschränke bieten genügend Platz für all Ihre Utensilien.Zur Wohnung gehört ein sehr grosszügiges Kellerabteil sowie eine Einzelgaragenbox zur freien Verfügung. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen eigenen Gästeparkplatz vor der Garagenbox. Waschmaschine, Trockner und Trocknungsraum im UG stehen zur Mitbenutzung bereit. Haustiere sind keine erlaubt. Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle Naglikonerweg ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Au erreichen Sie in knapp 10 Gehminuten. Mit der S8 gelangen Sie in nur 28 Minuten nach Zürich HB und in 16 Minuten nach Pfäffikon. Die Autobahneinfahrt Wädenswil ist nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Mietkonditionen: Die Miete für die Wohnung inkl. Kellerabteil Beträgt CHF 2’846.00, für die Einzelgaragenbox beträgt sie CHF 160.00 pro Monat (Referenzzinssatz 1.75%), zzgl. CHF 350.00 Akonto für Nebenkosten. Als Sicherheit (Mietzinskaution) werden 3 Mietzinse verlangt. SwissCaution/Firstcaution oder ähnliche Alternativen sind nicht möglich. Die Wohnung kann ab sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.Interessiert? Es stehen zwei Besichtigungstermine zur Verfügung: Samstag, 20.04.2024, 15.00 bis 16.00 Uhr sowie Donnerstag, 25.04.2024, 17.30 Uhr bis 18.30 Uhr (bitte melden Sie sich auf Homegate unter «Besichtigungstermin buchen» entsprechend an). Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung begeistern!