Apartment & house for rent in 6045 (Meggen)

Sonnige, nahe an Schule und Bushaltstelle gelegene Wohnung mit Aussicht, ohne Lift.

Are you looking for an exclusive and modern 3.5 room apartment near the lake in tax-favorable Meggen? Then you are exactly right here."Moderne 3.5 Zimmer-Wohnung im Steuergünstigen Meggen“Suchen Sie eine exklusive und moderne 3.5 Zimmer-Wohnung mit Seenähe im steuergünstigen Meggen? Dann sind Sie hier genau richtig!Objektbeschreibung:Lage:Die Wohnung befindet sich an ruhiger und exklusiver Wohnlage in Meggen, welches sich unmittelbar neben dem Vierwaldstättersee befindet. Das Zentrum der Stadt Luzern ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und trotzdem ist man gut vom Lärm der Stadt abgeschirmt. Unmittelbar vor der Wohnung befinden sich Zahlreiche Fuss-und Wanderwege sowie ein Golfplatze liegen in unmittelbarer Nähe.Kosten • Garage: 2x CHF 180.00 • Disponibel: CHF 200.00 • Nebenkosten: CHF 240.00 • Wohnung Netto: CHF 3’000.00 • Wohnung Brutto: CHF 3’800.00 Wohnung: • Grosszügiger Grundriss • Eigentumsstandard • KNX System • Moderne und komfortable Küche mit hochwertigen Küchengeräten (Glaskeramikherd, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank) • Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC • Nasszelle mit Dusche und WC • Waschturm • Einbauschränke im Entrée • 2 Grosszügige Schlafzimmer • Grosser Wohnbereich • Parkettboden • Zur Wohnung gehört ein Disponibel • Baujahr 2017 Wohnlage: • Rund 5 Gehminuten vom Vierwaldstättersee entfernt • Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Luzern in ca. 10 min erreichbar • Kinderfreundliches Quartier • Schulen in unmittelbarer nähe • Golfplatz in unmittelbarer nähe Parkieren: • 2 Einstellhallenplätze mit Ladestation Services: • Die LUKOWA AG Bietet Ihren Kunden folgende Kostenpflichtige Dienstleistungen an: • Rundum Service bei Wohnungswechsel(Organisation des Umzuges sowie Übergabe der alten Wohnung) • Tägliche/Wöchentliche/Monatliche Reinigungsdienstleistungen Ihrer Wohnung • Wäscheservice • Störkoch • Allrounderarbeiten • Auf Wunsch auch Kundenspezifische Dienstleistungen möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt?Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ein Familienzuhause an ruhiger Lage mit viel Umschwung, inkl. Gartenlaube, Velounterstand und einer Garage im Haus (plus Abstellplatz ungedeckt für ein zweites Auto). Eine grosse Spielwiese lädt Jung und Alt ein zum draussen aktiv sein. Es darf auch ein Gemüsegarten angelegt werden.Die funktionelle Küche verfügt über einen Backofen mit Steamer und einem neuen Geschirrspüler. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad (Dusche und Badewanne) mit WC, im Untergeschoss ein WC mit Dusche, beide vor kurzem renoviert.Das Haus verfügt über eine moderne Öl-Heizanlage mit Thermosolarpanelen zur Warmwasseraufbereitung. Alle Wohnräume haben individuell regulierbare Bodenheizung und im Wohnzimmer steht ein Cheminée-Ofen.Unter dem verlängerten Dach befindet sich ein Wintergarten (Schiebewände können ganz geöffnet werden) sowie ein offener Sitzplatz.Der Heimwerker erfreut sich über eine Werkstatt (mit Grundausstattung) und Nebenräume. In der Waschküche steht noch ein Gefrierschrank zur Verfügung. Eine neue Waschmaschine und Tumbler kann nach Absprache besorgt werden. Renovationen und Veränderungen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.Nebenkosten werden nach Kostenbelegen abgerechnet, Diese sind im Bereich CHF 250 - 300 / Mt. zu erwarten (ohne Heizöl).Der nicht isolierte Estrich hat in der Mitte Stehhöhe, bietet viel Stauraum und ist nicht in der Bruttowohnfläche enthalten.Der Mietvertrag ist befristet auf max. 5 Jahre, Verlängerung evt. möglich, Kündigung unter Einhaltung der üblichen Fristen möglich. Besichtigung nach Absprache jeweils Samstag Nachmittags.

WICHTIG: BEFRISTETPer sofort.Renoviertes Einfamilienhaus BEFRISTET (ca. 5-6 Monate ggf. bisschen länger) im zu vermieten.Die beiden Bäder (WC und WC/DU), die Küche und die Böden wurden renoviert (siehe Bilder).Die Heizung sowie die Tankanlage wurde vor einigen Jahren saniert bzw. teilweise erneuert. Im UG liegen der Keller, ein grosser Waschraum mit Waschmaschine sowie der Heizungsraum.Die Wände im Haus wurden neu gestrichen und die Heizungen ebenfalls. Die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren erneuert.Weiter hat das Haus 2 Aussen-Parkplätze und einen grossen Garten mit einer überdachten Terrasse zum Verweilen. Das Wohnzimmer hat einen schönen Ausblick mit Weitsicht Richtung Sitenrain.Die Raumauftteilung ist praktisch. Vier Schlafzimmer mit Netto-Zimmergrössen von 7.5-17.3 m².Meggen als steuergünstige Gemeinde!NEBENKOSTEN werden Akonto abgerechnet.WICHTIG: BEFRISTET ab sofort (ca. 5-6 Monate ggf. bisschen länger)Anfragen für ein unbefristetes Mietverhältnis werden nicht beantwortet.

Einfache und zweckmässige Wohnung; nähe Zentrum; zusätzlich zur Miete akonto Nebenkosten CHF 250.- pro Monat; Total somit CHF 1600.-