Wunderschöner, komfortabler 7.5 Zimmer Maisonette-Hausteil im Eigentumsstandard
Wir vermieten einen 2023/2024 renoviertenWunderschönen, komfortablen 7.5 Zimmer-Maisonette-Hausteil mit viel Charmein Niederweningen auf der Südseite des Dorfes, mit Blick auf die Lägern. Historische Liegenschaft mit Riegelbau in Kernzone am sonnigen Südhang und unverbaubarer Aussicht.Zentral und doch ruhig gelegen: 2 Min. Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Post, Drogerie, Bäckerei, Coiffeur, Restaurant), 5 Min. zu Kinderbetreuung, Kindergarten, Primar- und Sekundar-Schulen, Turnhallen und Bibliothek.Vom Haus sind es 5 Gehminuten zum S-Bahnhof im Dorfzentrum (mit öV in 30 Min. am HB ZH, in 20 Min. in Baden AG) und 5 Min. zu Naherholungsgebiet im Grünen.Niederweningen bietet mit einer wunderschönen, familiären Badi, Spiel- und div. Fussballplätzen und vielem mehr eine tolle Umgebung für Spaziergänge und Velo-Ausflüge direkt vor der Haustüre. • ca. 190 m2 Wohnfläche auf zwei Geschossen, hell und sonnig, unverbaubare Aussicht • EG: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC und 1 grosses Zimmer • OG: Dusche/WC und 4 (Schlaf-)Zimmer • Küche offen zum Wohnzimmer (massive Granitabdeckung, Backofen/Steamer, grosses Induktions-Kochfeld, Magnum-Kühlschrank, Geschirrspüler) • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Fensterfront nach Süden • EG: Bad/WC (Badewanne, WC und Lavabo mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank) • OG: Dusche/WC (Dusche, WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel und Doppel-Spiegelschrank) • Massivholz-Parkettböden in allen Zimmern, Keramikböden in Bad/WC und Eingangsbereich • überdachte Pergola • ca. 28 m2 grosser, sonniger Gartensitzplatz, umrahmt von Blumenbeeten • Mitbenützung sehr grosse Spielwiese mit Grillstelle • eigene Waschmaschine/Tumbler (V-Zug) • eigene Kellerabteile • grosser Stauraum im Dachgeschoss • Mitbenützung Veloschopf • Möglichkeit, Gartenanteil zu übernehmen • Aussen-PP zumietbar Geeignet für Liebhaber:innen von liebevoll und sorgfältig renoviertem Wohnraum im Eigentumsstandard mit sehr viel Charme. Zur Wohnung gehört viel Aussenraum, der mitbenutzt werden kann. Wir bevorzugen Mieter:innen ohne Hunde.