1048 risultati - Appartamento in affitto a Zurigo (Zürich)

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CHF 3’390.– / mesePremium
3 locali 64m² superficie
Zeunerstrasse 11, 8037 Zürich

ERSTVERMIETUNG nach Sanierung - Exklusives Wohnen in Wipkingen

Die stilvoll sanierte Jugendstil-Liegenschaft an der Zeunerstrasse, gleich neben dem Landenbergpark in Zürich, erstrahlt in neuem Glanz. Insgesamt stehen zehn aufwendig sanierte Altbauwohnungen zur Verfügung. Als besonderes Highlight wurde eine zusätzliche Attikawohnung mit direktem Liftzugang und eigener Dachterrasse geschaffen. Die neu sanierten Wohnungen vereinen modernste Ausstattung mit historischer Architektur ein Wohnkomfort der Extraklasse. Ausstattung Wohnungen: • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler • Die Küchen sind mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet • Der denkmalgeschützte Altbau wurde liebevoll saniert, wobei der historische Charme erhalten blieb. Hohe Decken, originale Stuckaturen und stilvolle Details verleihen den Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Gleichzeitig wurden moderne Elemente hinzugefügt, um den Wohnkomfort zu maximieren Verkehrsanbindung: • Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe zur Zeunerstrasse • Der Bahnhof Wipkingen ist nur einen Katzensprung vom Wohngebäude entfernt Vielseitiges Angebot in der Nähe: • Der nahegelegene Röschibachplatz lädt mit seinen Restaurants und Cafés zum Verweilen im Quartier ein. Mehrmals im Jahr finden verschiedene Märkte auf dem Platz statt • Lebensmittelgeschäfte Coop, Migros, Denner befinden sich gleich nebenan • Die Limmat und der Letten sind nur wenige Gehminuten entfernt Alle relevanten Informationen und Unterlagen wie Grundrisse, Kurzbaubeschriebe und Mietzinse, finden Sie auf der Vermarktungswebsite www.zeunerstrasse11.ch. Änderungen und Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk-immobilien.ch

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CHF 3’510.– / mesePremium
2.5 locali 73m² superficie
Zeunerstrasse 11, 8037 Zürich

Erstvermietung nach Sanierung - exklusives Wohnen in Wipkingen

Die stilvoll sanierte Jugendstil-Liegenschaft an der Zeunerstrasse, gleich neben dem Landenbergpark in Zürich, erstrahlt in neuem Glanz. Insgesamt stehen zehn aufwendig sanierte Altbauwohnungen zur Verfügung. Als besonderes Highlight wurde eine zusätzliche Attikawohnung mit direktem Liftzugang und eigener Dachterrasse geschaffen. Die neu sanierten Wohnungen vereinen modernste Ausstattung mit historischer Architektur ein Wohnkomfort der Extraklasse. Ausstattung Wohnungen: • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler • Die Küchen sind mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet • Der denkmalgeschützte Altbau wurde liebevoll saniert, wobei der historische Charme erhalten blieb. Hohe Decken, originale Stuckaturen und stilvolle Details verleihen den Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Gleichzeitig wurden moderne Elemente hinzugefügt, um den Wohnkomfort zu maximieren Verkehrsanbindung: • Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe zur Zeunerstrasse • Der Bahnhof Wipkingen ist nur einen Katzensprung vom Wohngebäude entfernt Vielseitiges Angebot in der Nähe: • Der nahegelegene Röschibachplatz lädt mit seinen Restaurants und Cafés zum Verweilen im Quartier ein. Mehrmals im Jahr finden verschiedene Märkte auf dem Platz statt • Lebensmittelgeschäfte Coop, Migros, Denner befinden sich gleich nebenan • Die Limmat und der Letten sind nur wenige Gehminuten entfernt Alle relevanten Informationen und Unterlagen wie Grundrisse, Kurzbaubeschriebe und Mietzinse, finden Sie auf der Vermarktungswebsite www.zeunerstrasse11.ch. Änderungen und Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk-immobilien.ch

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CHF 3’480.– / mesePremium
3 locali 68m² superficie
Zeunerstrasse 11, 8037 Zürich

Erstvermietung nach Sanierung - exklusives Wohnen in Wipkingen

Die stilvoll sanierte Jugendstil-Liegenschaft an der Zeunerstrasse, gleich neben dem Landenbergpark in Zürich, erstrahlt in neuem Glanz. Insgesamt stehen zehn aufwendig sanierte Altbauwohnungen zur Verfügung. Als besonderes Highlight wurde eine zusätzliche Attikawohnung mit direktem Liftzugang und eigener Dachterrasse geschaffen. Die neu sanierten Wohnungen vereinen modernste Ausstattung mit historischer Architektur ein Wohnkomfort der Extraklasse. Ausstattung Wohnungen: • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler • Die Küchen sind mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet • Der denkmalgeschützte Altbau wurde liebevoll saniert, wobei der historische Charme erhalten blieb. Hohe Decken, originale Stuckaturen und stilvolle Details verleihen den Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Gleichzeitig wurden moderne Elemente hinzugefügt, um den Wohnkomfort zu maximieren Verkehrsanbindung: • Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe zur Zeunerstrasse • Der Bahnhof Wipkingen ist nur einen Katzensprung vom Wohngebäude entfernt Vielseitiges Angebot in der Nähe: • Der nahegelegene Röschibachplatz lädt mit seinen Restaurants und Cafés zum Verweilen im Quartier ein. Mehrmals im Jahr finden verschiedene Märkte auf dem Platz statt • Lebensmittelgeschäfte Coop, Migros, Denner befinden sich gleich nebenan • Die Limmat und der Letten sind nur wenige Gehminuten entfernt Alle relevanten Informationen und Unterlagen wie Grundrisse, Kurzbaubeschriebe und Mietzinse, finden Sie auf der Vermarktungswebsite www.zeunerstrasse11.ch. Änderungen und Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk-immobilien.ch

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CHF 4’450.– / mesePremium
3.5 locali 98m² superficie
Freyastrasse 7, 8004 Zürich

Kernsanierte Stadtwohnung mit eigenem Garten zur Erstvermietung

Diese einzigartige 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten liegt im Herzen von Zürich und bietet Weitblick auf den Uetliberg. Der historische Charme des Gebäudes vereint sich perfekt mit modernstem Wohnkomfort im Eigentumsstandard. Das gesamte Haus wurde in 2024 kernsaniert, die Wohnung steht zur Erstvermietung per sofort oder nach Vereinbarung. • Erstklassige Lage mit Direktanbindung: Die zentral gelegene Wohnung beim Bahnhof Wiedikon ist umgeben von Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sowie Fitness- und Sportanlage in Gehdistanz. Sie bietet hervorragende Tram-, Bus- und Zugverbindungen (S-Bahn direkt an HB und Flughafen) sowie einen Autobahnanschluss in 3 Fahrminuten. • Hochwertige Ausstattung und elegantes Raumgefühl: Die Wohnung verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten einer Eigentumswohnung. Dazu gehören Fussbodenheizung, Waschturm mit Trockner in der Wohnung, separates WC mit Dusche, separates WC mit Badewanne, Decken-Einbauleuchten im Gang, Video-Gegensprechanlage, geschlossener Velokeller sowie zwei eigene Kellerabteile. Die Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und sämtliche Fenster verfügen über Wärme- und Schallschutzglas. • Moderne Haustechnik mit nachhaltiger Wärmeerzeugung: Das Wohnzimmer und das grosse Schlafzimmern verfügen je über eine Multimediasteckdose für TV, Radio, Internet und Telefon (Glasfaserausbau). Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeerzeugung ausgestattet. • Gepflegter Garten mit eigenem Sitzplatz: Entspannen Sie in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Der zur Wohnung gehörende Garten mit Sitzplatz bietet Ihnen eine persönliche Rückzugsmöglichkeit im Freien. Die umliegende Grünanlage und die Hecken werden vom Hausdienst gepflegt. Eine seltene Exklusivität mitten in der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Details zur Wohnung: • 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche: 98.3 m² • Aussenfläche: 43.4 m² • Keller: 8.7 m² English Version: City Apartment with Private Garden for First-Time Rental This unique 3.5-room apartment with its own garden is located in the heart of Zurich, offering a panoramic view of the Uetliberg. The historical charm of the building perfectly combines with modern living comfort, built to condominium standards. The entire house was thoroughly renovated in 2024, and the apartment is available for first-time rental immediately or by arrangement.Prime Location with Direct Connections:Centrally located near Wiedikon train station, the apartment is surrounded by restaurants, bars, shopping facilities, and fitness and sports centers within walking distance. It offers excellent tram, bus, and train connections (S-Bahn to the main station and airport) as well as a highway connection within 3 minutes.High-Quality Amenities and Elegant Atmosphere:The apartment features condominium comforts, including underfloor heating, in-unit washer and dryer, separate WC with shower and bathtub, recessed lights, video intercom, secure bike storage, and two private basement compartments. The kitchen has high-quality V-Zug appliances, and windows with thermal and sound insulation glass.Modern Building Technology with Sustainable Heating:The living room and large bedroom each have a multimedia socket for TV, radio, internet, and telephone (fiber-optic). The building has a photovoltaic system and an air-water heat pump for sustainable heating. Well-Maintained Garden with Private Seating Area:Relax in your own small paradise. The garden with seating area offers a personal outdoor retreat. The surrounding green space and hedges are maintained by building services. A rare exclusivity in the city center. Schedule a viewing today and immerse yourself in your dream home!Apartment Details:- 3.5-room apartment on the ground floor- Living area: 98.3 m²- Outdoor area: 43.4 m²- Basement: 8.7 m²

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Zürich ha registrato una crescita della popolazione dell'1.79% arrivando a 427.721 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.515 franchi svizzeri. Il 15.98% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 30.8% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.17% ha una qualifica professionale superiore e il 42.05% della popolazione è laureato.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.04%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.99%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zürich è del 15.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.45%, una coppia sposata con due figli il 6.87% e una coppia senza figli il 10.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zürich sono stati costruiti 11.704 nuovi appartamenti. 1.072 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 3.368 nuovi bilocali. Anche i 3.871 nuovi trilocali e 2.699 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. Sono stati costruiti 567 appartamenti con 5 stanze e 127 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Zürich dispone ora di un totale di 232.937 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Sono disponibili 27.732 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 82.472 appartamenti con 2 stanze, 48.855 appartamenti con 3 stanze e 13.534 con 4 stanze. In totale si contano 13.534 appartamenti con 5 stanze e 6.141 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.06% degli appartamenti a Zürich non è occupato. Qui, lo 0.11% dei monolocali, lo 0.06% dei bilocali, lo 0.05% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.04% dei quadrilocali e lo 0.1% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.13%, di cui lo 0.2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.980 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.550 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.540 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.