391 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Bülach

Chnübrächi - Attikawohnen in Rafz

Im beschaulichen Rafz, an erhöhter, beliebter Wohnlage, entstehen mit dem Neubauprojekt ?Chnübrächi? vier exklusive Eigentumswohnungen mit 3.5- und 5.5-Zimmern auf zwei Geschossen.Am nördlichen Rand der beliebten Gemeinde Rafz schlängelt sich die Quartierstrasse Chnübrächi zwischen den Rebhängen bis in den Wald hinauf. Das Quartier an erhöhter Lage ist geprägt durch beschauliche Einfamilienhäuser und Villen und punktet mit der herrlichen Ruhe und der Nähe zum Naherholungsgebiet. Die vier Eigentumswohnungen bieten grosszügie Wohn- und Aussenflächen im Garten und auf den gut besonnten Attikaterrassen. Ein Lift erschliesst alle Wohnungen bis zum Untergeschoss mit Kellerräumen und einer hauseigenen Einstellhalle mit 7 Stellplätzen. Die 5.5-Zimmer-Attikawohnunge ist mit 150 Quadratmetern Wohnfläche grosszügig geschnitten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Entrée verfügt über eine Garderobe und führt über den Korridor in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die breiten Fensterflächen öffnen sich nach Süden und Westen zur grosszügigen Eckterrasse. Diese ist im Süden teils gedeckt. Die drei Schlaf- oder Arbeitszimmer sind nach Westen hin ausgerichtet und werden durch zwei vollwertige Nasszellen sowie ein Reduit mit Waschturm ergänzt.Die Baubewilligung wird im Herbst 2024 erwartet. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft ist per Herbst 2026 geplant.Falls das Projekt "Chnübrächi" Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 044 809 80 89

Schönes Eck-Einfamilienhaus am Waldrand in Bassersdorf

Der Grundriss bietet viel Privatsphäre, liegt am Waldrand und kann von keiner Seite her verbaut werden.Auf zwei Seiten des Hauses befinden sich Sitzplätze. 1 Sitzplatz mit gedeckter Pergola / 1 gedeckter Sitzplatz, beide mit Kopfsteinpflästerung.Im EG ist das Wohn- und Esszimmer, Küche, mit Boden aus handgefertigten Einsiedlerplatten, Büro mit Holzboden, sowie ein Gäste-WC.Im 1. OG befinden sich 3 Zimmer (2 davon mit Dachbalkon), 1 Dusche mit WC und Lavabo, 1 Bad mit WC und Lavabo.EG + OG 1 haben BodenheizungDas Dachzimmer ist mit Holztäfer, Spannteppich, Radiatoren, Lavabo und Stauraum ausgestattet und bietet viel Platz.Im UG befinden sich ein Weinkeller mit Einsiedlerplatten, grosser Bastelraum / Keller mit Bodenheizung, Waschküche mit Boiler welcher mit Photovoltaik beheizt wird.Angrenzend ans Haus gibt es eine grosse Garage mit eigener Zufahrt und direktem Hauszugang. (Zufahrt mit Vertrag)Bei den Besucherparkplätzen gehört 1 Aussenparkplatz zur Liegenschaft.Im 2023 wurde eine Wärmepumpe (Luft/Wasser) installiert.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einem Individuellen Besichtigungstermin.Für Fragen sind wir gerne erreichbar.

Top modernes, freistehendes Einfamilienhaus (Minergie)

- Sonnige und ruhige Lage, viel Privatsphäre, schöne Aussicht- Grosse Terrasse mit schönem Garten rund ums Haus- 5.5 grosse, helle Wohnräume & 1 beheizter Hobbyraum, grosszügige Keller- und Waschräume, separater Materialraum/Werkstatt, grosse Doppelgarage mit Vorplatz- Spezialausstattung wie Whirlpool, Anschluss für Sauna, hochwertige Einbauschränke in Ankleide, In jedem Zimmer TV-Anschluss, Alle Storen elektrisch, sehr grosse Sonnenstore, Wasserentkalkungsanlage, Grosser Estrich mit Steckdose und Licht- Küche: Cerankochfeld, Dampfabzug, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit grossem Eisschrank, Weinkühler, Geschirrspüler- Nasszellen: EG: Dusche, WC, Lavabo OG: Grosses Familienbad mit XL-Dusche, XL-Badewanne, Doppel-Lavabo, Closomat-WC- Böden: Hochwertige Plattenböden in Wohnen/Essen, Nasszellen, Hobbyraum, Gängen, Keller Bambusparkett in Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, 3 Zimmer- Minergie: Aussenluft-Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftungs- und Sonnenkollektoranlage- Viele Extras - kontaktieren Sie uns für die umfassende Verkaufsdokumentation- Preis: Auf Anfrage (Verkauf an Meistbietenden ist vorbehalten, Preisvorstellung wurde durch mehrere Banken für Sie verifiziert)- Besichtigung: Aus Diskretionsgründen vereinbaren wir Besichtigungen nach Vorlage einer prov. Finanzierungszusage Ihrer Bank

4.5Zi Wohnung in Winkel

Bei Interesse und für Besichtigungstermine gerne telefonisch melden.Bitte keine Anrufe von Immobilienmakler, Danke.

5.5 Zimmer Wohnung in Kloten

BeschreibungGut erschlossen und trotzdem nah an der Natur, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt in der Zürcher Gemeinde Kloten. Bezugsbereit nach Vereinbarung.Die 5.5 Zimmer- in der dritten Etage überzeugt mit einer Wohnfläche von 141 m2 (exkl. Loggia und Balkon). Sie betreten Ihre neue Wohnung und werden am Wohnzimmerbereich und der Nasszelle vorbei direkt in den Wohnbereich mit offener Küche geführt. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum führen Sie zu den der gemütlichen Loggia's und zum Balkon.Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen; 1x mit Bad/WC und 1x mit Dusche/WC.Zur Wohnung gehört ein rund ca. 30m2 grosser Keller mit integrierter Waschküche/Trockenraum zur eigenen privaten Nutzung.Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Parkplatz direkt vor ihrer Wohnung dazu mieten.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Sie könnte auch als Renditeobjekt genutzt werden.Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per @.

RUHIG AM WALDRAND MIT HERRLICHER WEITSICHT

Dieses charmante und äusserst gepflegte Doppeleinfamilienhaus verkaufen wir an exklusiver Lage, ruhig am Waldrand gelegen, mit unverbaubarer Weitsicht über das Rafzerfeld. Das Haus bietet mit drei Schlafzimmern und einem grossen Dachzimmer genügend Platz für eine Familie oder für ein Paar, das Raum zur Entfaltung sucht. Der helle Kirschbaum-Parkett und der Warmluftkamin im Wohnzimmer erzeugen eine wunderbar angenehme Wohnatmosphäre. Der sonnige Sitzplatz ist nach Süd-Osten ausgerichtet und erstreckt sich über zwei Seiten des Hauses. Zum Grundstück gehört eine Garagenbox und ein Abstellplatz sowie eine kleine zusätzliche Gartenparzelle. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Lage- unverbaubare Weitsicht über das Rafzerfeld- ruhig am Waldrand gelegen, am Ende einer Sackgasse- zusätzliche Gartenparzelle- sympathische Nachbarschaft- Garagenbox und Abstellplatz im Preis inklusive- gemeinschaftlich genutzte Velogarage- kein Fluglärm- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig am Waldrand, unverbaubare Weitsicht übers RafzerfeldZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 750 m / Zug, 3 kmSchulen: Primarschule, 450 m / Sekundarschule, 2 kmGeschäfte: Volg, 900 m / diverse Geschäfte, 3.3 km

STEUERGÜNSTIG AN RUHIGER LAGE

Diese 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Winkel bietet nicht nur eine Wohnfläche von 150 m², sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der grosszügige gedeckte Balkon lädt zum Entspannen ein, während das Massivparkett und die neuen 3-fach verglasten Fenster ein gemütliches Ambiente schaffen. Mit einem eigenen Waschturm, 1 Kellerabteil und 1 Hobbyraum ist auch an praktische Details gedacht. Die Stadt- und naturnahe Lage, familienfreundliche Infrastrukturen und hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Wohnung ideal für Familien und Berufstätige. Zusätzlich stehen 2 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Steuergünstig (76% Steuerfuss)- grosszügiger, gedeckter Balkon (15.5 m²)- Massivparkett im Eingang und Wohnbereich- neue 3-fach verglaste Fenster (2018)- eigener Waschturm in der Wohnung- Stadt- und naturnah Lebensqualität- familienfreundliche Infrastrukturen- hervorragende Verkehrsanbindung- 1 Kellerabteil und 1 Hobbyraum inklusive- 2 Tiefgaragenparkplätze zzgl. à CHF 35'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Bodenheizung, ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 270 mSchulen: Pimarschule, 350 mGeschäfte: Volg, 2 km

LAUSCHIG IN LUFINGEN

Diese 7.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Lufingen begeistert auf Anhieb. Der moderne Innenausbau, die gelungene Raumaufteilung sowie die ruhige Lage sind nur einige der Vorteile: • 230 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 7.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum begehbaren Kleiderschrank von 6 m² sowie über ein Badezimmer en suite • Zwei Gartensitzplätze, u.a. mit Pergola und schöner Grünfläche • Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-77320/Referenznummer: 23-77320Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Attraktives Wohnen am Rietbach

An ruhiger, aber doch zentraler Lage verkaufen wir diese moderne 5.5 Zimmerwohnung mit einer teilverglasten Loggia mit Blick zum Rietbach.Um was geht es genau? • Intelligenter, effizienter Grundriss • Lichtdurchflutete Wohnung aufgrund grosser Fensterflächen • Hoher und zeitloser Ausbaustandard mit dunklem Eichenholzboden • Offene, moderne Küche mit Steamer • 2 Nassbereiche • Teilverglaste Loggia mit Dreifach-Steckdose • Einbauschränke in allen Schlafzimmern (mit ausziehbarer Arbeitsplatte) und Stromanschluss • Eigener Waschraum (mit Waschmaschine und Tumbler) inkl. Wasseranschluss und anschliessendem Kellerabteil • Minergie zertifiziert • Gutes Quartier und gute Nachbarschaft Die Bushaltestelle Richtung Bülach und Flughafen befindet sich direkt vor der Überbauung an der Zürichstrasse. Der Autobahnanschluss Bülach Süd ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. Die Einkaufszentren (Migros Bülach Süd, Coop-Megastore) sowie Schulen und Kindergarten sind wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.2 XXL-Tiefgaragenplätze (hintereinander) zu je Fr. 40'000 und 3 Motorradplätze (+ Fr. 1'000) sind Teil dieses Angebots und müssen mit der Wohnung gekauft werden. Ein dritter Tiefgaragenplatz (+ Fr. 40'000) steht optional zum Kauf zur Verfügung. Alle Auto-Parkplätze verfügen über die Grundinstallation für E-Mobility.Verfügbar ab Herbst 2025.Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.Anfragen von Maklern u.ä. sind nicht erwünscht.

Exklusive 6.5-Zimmer Gartenwohnung (Neubau 2022)

Visit: www.garden-apartment.comAn bevorzugter Lage im Süden von Embrach, nahe dem Flughafen Zürich, entstanden per Ende 2022 Im Amtsacker 23 das Haus AMBRA mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen (2 ½ bis 5 ½ Zimmer) und einer Tiefgarage. AMBRA verbindet moderne Architektur mit gehobenem Wohnkomfort, Nähe zur Stadt und zur Natur sowie entspanntes Quartierleben mit gediegener Privatsphäre. Herzlich willkommen. Haus AMBRA • Ruhige Kinderfreundliche Lage (Zone Tempo 30, Sackgasse) • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Bodenheizung, zusätzliches Free-Cooling-System. • Grundausbau der Elektro-Mobilität Ausbaustufe C2 «power to parking». Energie-/Lademanagement und Rückplatte für Wallbox vorhanden (Vorbereitung für Plug & Play, Produkt «easee»). • Rohbaurelevanten Einlagen (Leehrrohre) für eine Photovoltaik (PV-Anlage) wurden erstellt. • Kabel-TV / Breitbandinternet (Glasfaser) • Rollstuhlgängig / Lift • Ein Mähroboter erledigt den perfekten Rasenschnitt stressfrei und ohne Aufwand. • Zwei ökologisch konzipierte Blumenbeete mit bienenfreundlicher Bepflanzung erfreuen das Auge ganzjährig beim Blick nach draussen. • Drei Bäume, ein gepflegter Rasen und eine Ligusterhecke um das Grundstück herum bringen die Natur in Griffnähe. Grundriss & Küche • Grosszügig konzipierter Grundriss, sonnige Aussenräume mit grossen Fensterflächen. Süd-westliche Ausrichtung, raumhohen Fenstertüren. • Offene, moderne Küche mit Kombisteamer/Backofen, Microwellenbackofen, Geschirrwaschautomat auf Arbeitshöhe (alle Elektrolux, smarte Geräte WiFi/App) und separates, grosszügiges Food-Center (Kibernetik) in der Küchenzeile. • Imposante Kochinsel mit Titanium Naturstein (Länge = 2884, Tiefe = 1148), Flächeninduktions-Glaskeramik-Kochfeld mit Kochfeldabzug (Bora), Waschbecken mit Hochdruck Armatur 360° und gefiltertem Trinkwasser. Geräumige Schubladen auf den langen Seiten für die praktisches Aufbewahren. Zwei Bar-Sitzplätze auf der Stirnseite. • Reduit mit versteckter Küche. Der verborgene Platz mit Strom für alle einsatzbereiten Küchengeräte und Vorratsmanagement auf einen Blick. • Hands-free Zugang und zum Reduit via automatischer Schiebetüre (berührungsloser Öffnungssensor). Nasszellen & Elektroinstallation • En Suit Badezimmer im Elternschlafzimmer mit Dusche, rimless WC und modernem Waschtisch mit Unterbaumöbel und integrierter Steckdose. • Zweites extragrosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, breitem Waschtisch mit Unterbaumöbel und integrierter Steckdose, raumhohem und programmierbarem Handtuchwärmer und Waschturm der Marke BOSCH (Waschmaschine / Tumbler, smarte Geräte WiFi/App). • Hochwertige Sanitärapparate. Alle Garnituren in Edelstahl gebürstet, Duschmischer in Unterputzausführung • Grosszügig ausgelegte Elektroinstallation mit überdurchschnittlich vielen und schaltbaren Steckdosen. • Multimediasteckdosen und UKV-Installation (2 Netzwerksteckdosen in allen Wohnräumen ausgebaut). • Einbauspots im Eingangsbereich, Küche und Nasszellen. • Video-Gegensprechanlage. Smart und Vorausgedacht • Smarte, elektrische Lamellen-Storen ferngesteuert und programmierbar mit Smartphone App. • Einbruchsicherung an allen Fenstern und Türen • Hochwertige Insektenschutzanlagen. • Bewilligung der STWEG für den Bau eines Wintergartens und Installation einer zusätzliche Horizontalmarkise vorhanden. Unique Selling Proposition • Abgestimmtes Innendesignkonzept mit dedizierten Raumthemen • 50 m2 grosser Gartensitzplatz in witterungsbeständigen WPC-Paneelen und Naturholzoptik auf der Süd- und Westseite • Handverlesene und ästhetisch ansprechende Titanium-Natursteinplatte auf der Kücheninsel • Stets aufgeräumte Hauptküche dank Schattenküche mit automatischer Schiebetüre • Flächenbündige, deckenhohe Innentüren für beeindruckende Raumwirkung • Smarte Küchengeräte, BOSCH Waschturm im gehobenen Segment und Lamellenstoren, alles programmier- und steuerbar mit Smart App • Zwei Duschen, eine Badewanne • Zwei Parkplätze zu je CHF 40’000 können dazugekauft werden

DEFH in Freienstein

Grosszügiges DEFH zu verkaufen im naturverbundenen und lebendigen Freienstein!Solide Konstruktion in Doppelschalen Mauerwerk, ansprechende und interessante Architektur, grosszügiges Raumangebot sowie Blick ins Grüne und sinnvolle Aufteilung der Parzelle. (fast alles Land vor dem Sitzplatz) Das Haus bietet neben interessanten Grundrissen, sehr guter Isolation (tiefe Heizkosten) und enorm viel Stauraum ausserdem folgende Merkmale:-Lageklasse 1, sehr gute Besonnung auch im Winter-offene Küche mit den üblichen Geräten, kaum Abnutzung-sehr helles und grosszügiges Wohnzimmer-4 Zimmer, davon eines mit Balkon-grosses Dachstudio-2 Nasszellen (Badezimmer & Gäste WC/Dusche)-Hase Schwedenofen-grosse Waschküche, grosser Hobbyraum-Sat TV Astra/Hotbird-Luftschutzkeller-Luft WP 10kW-Luft WP Boiler (unabhängig)-1 Garagenplatz separat-2 offene Stellplätze-PV Anlage 8kW mit Wallbox-Mähroboter & Bewässerung (Gardena)-Baumassenreserve Dieses schöne Haus wurde immer gut unterhalten und nicht sehr stark genutzt, es gibt keinen anstehenden Unterhalt. Verkauf wegen Wegzug in die Ostschweiz.BITTE KEINE MAKLER - VIELEN DANK!

einmalige Gelegenheit - Rarität mit Ausbaupotential und Umschwung

Wohn- und Gewerbehaus mit Nebengebäude und viel Umschwung an idyllischer, sonniger LageDie zum Verkauf stehende Liegenschaft präsentiert sich am Fusse eines idyllischen ländlichen Sonnenhangs von Embrach. Das ehemalige Fabrikgebäude verfügt über eine Werkstatt im Erdgeschoss, zwei Wohnungen in den darüberliegenden Etagen, ein allenfalls ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein Nebengebäude, welches als Einstellplatz für ein Fahrzeug verwendet werden kann. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über eine grosse Gartenanlage. 1. und 2. Dachgeschoss Lager und Abstellflächen2. Obergeschoss (Wohnen) Raumhöhe ca. 2.36 mFlur, Esszimmer, Küche, 5 Zimmer, Wohnzimmer, grosse Terrasse, BalkonZwischengeschoss - Toilette / Treppenhaus1. Obergeschoss (Wohnen) Raumhöhe ca. 2.46 mLager, Waschküche, Nasszelle, Küche, 3 ZimmerZwischengeschoss - Toilette / TreppenhausErdgeschoss (Gewerbe) Raumhöhe ca. 3.08 mKellerraum, Treppenhaus, ehemalige Werkstatt, Lagerräume, ehemalige Schmitte, Heizungsraum, gedeckter UnterstandInfrastrukturAnschluss an die öffentliche Kanalisation (1990)Wasseranschluss ans Trinkwassernetz (1970)StromanschlussSwisscom Anschluss (Die Liegenschaft wird 2024 mit Glasfaser erschlossen)Ölheizung mit externem 18’000 Liter TankWarmwasseraufbereitung Nasszellen via Ölheizung, Küche via ElektroboilerGebäudezustand Das Gebäude ist dem Alter entsprechend in einem relativ guten Zustand. Den Wünschen der neuen Besitzer entsprechend besteht ein Bedarf an Modernisierungsmassnahmen für die zwei Wohnungen (Küche, Nasszellen). Die Heizungsanlage und Sanitärinstallationen sollten ersetzt und die elektrische Installation den Bedürfnissen des neuen Eigentümers angepasst werden.DenkmalschutzDas Gebäude ist inventarisiert, der Schutzumfang betrifft primär das äussere Erscheinungsbild. Ein Schutzvertrag wird zum Zeitpunkt eines zukünftigen Baugesuchs zwischen der Gemeinde und dem Eigentümer ausgehandelt und konkretisiert.Potential Die bestehenden zwei Wohnungen, die Werkstatt und die Garage verfügen über eine Nutzfläche von ca. 930m2 (unverbindlich / gemäss Planaufnahmen). Eine Erweiterung der Wohnfläche der potentiell schützenswerten Gebäudestruktur zu Wohnzwecken wäre gemäss Anfrage beim Amt für Raumplanung, Fachstelle Landschaft, zu prüfen und muss die denkmalpflegerischen Vorgaben berücksichtigen. Für eine Hobbytierhaltung (z.Bsp. Pferdehaltung) müssen die tierschutz-, raumplanungs- und umweltrechtlichen Bestimmungen eingehalten werden. Die entsprechenden projektbezogenen Bewilligungen und baulichen Massnahmen werden im Rahmen einer Baueingabe von den entsprechenden Behörden beurteilt.Raumplanungsrecht Das inventarisierte Verkaufsobjekt befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Embrach in der Landwirtschaftszone. Für die bauliche Nutzung sind das Bundesgesetz über die Raumplanung (RPG) massgebend und für zonenfremde Vorhaben sind voraussichtlich die abschliessenden Ausnahmebestimmungen gemäss Art. 24d Abs. 2 RPG anwendbar. Für die Beurteilung von Bauvorhaben und die Erteilung von Baubewilligungen ist die kommunale Baubehörde und Denkmalpflege sowie das Amt für Raumentwicklung (ARE, Fachstelle Landschaft) des Kantons Zürich sowie allenfalls noch weitere Aemter zuständig.Zone Landwirtschaftszone. Das Gebäude wurde am 11.4.2024 aus dem «BGBB» (Bäuerliches Bodenrecht/Landwirtschafts- gesetz) entlassen.Parzelle: Gesamtfläche 2'917m2, Kat. Nr. (alt) 1290 wird neu unterteilt in Kat.Nr. 4881 (Gebäude) und Kat.Nr. 4882 mit 1'243 m2. Die Kat.Nr 4881 (Gebäude) mit 1'673 m2 wurde am 11.4.2024 vom Geltungsbereich des «BGBB» entlassen, die Kat.Nr. 4882 untersteht weiterhin dem «BGBB» (Bäuerliches Bodenrecht/Landwirtschaftsgesetz). Die Mutation im Grundbuch ist per 9.5.2024 noch nicht vollzogen.Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokomentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Einfamilienhaus Rigiblick, Bassersdorf

ProjektIn einem gepflegten Quartier an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit schöner Berg- und Fernsicht entsteht ein stattliches, modernes Einfamilienhaus mit unterirdischer Garage für 3 Fahrzeuge. Die grosszügigen Wohnflächen mit schöner Gartenanlage bieten Familien wie auch Paaren ein aussergewöhnliches Wohlfühl-Zuhause von hoher Qualität, welches Seinesgleichen sucht..RaumangebotDas lichtdurchflutete Erdgeschoss mit grosszügigem Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, mit direkten Gartenausgängen bietet Ihnen einen Lebensraum, bei dem sich Ihre Familie, Freunde und Gäste wunderbar aufgehoben fühlen. Geniessen Sie den schön angelegten Garten mit Sitzplatz im privaten Aussenbereich, als wertvolle Erweiterung, im fliessenden Übergang zum Wohnraum. Über die geschwungene Treppe gelangen Sie über eine Galerie ins obere Geschoss mit ausserordentlichem Raumgefühl. Die drei grossen Zimmer mit schöner Belichtung und Berg- und Fernsicht bieten Ihnen genügend Raum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Zum 6.5-Zi.-Einfamilienhaus gehört eine unterirdische Garage mit 3 Parkplätzen, sowie ein Besucherparkplatz auf der Höhe des Hauszugangs an der Rigistrasse. Das Unter- und Garagengeschoss ist über einen zweiten separaten Hauszugang neben der Einfahrt erschlossen. Vom offenen Vorraum gelangen Sie über die Treppe in die darüberliegenden Wohngeschosse..MerkmaleDas Einfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus: • Naturnahe, ruhige Lage mit optimaler Besonnung und Fernsicht • Grosszügiges offenes Raumkonzept mit hoher Möblierungsflexibilität • Deckeneinbauleuchten in Küche, Bäder, Entrée und Erschliessungsflächen • Adäquates Ausbaubudget (Küche, Bäder, Boden- Wandbeläge, Schreinerarbeiten) • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage als Option • Kontrollierte Wohnraumlüftung • 3 Garagenplätze und ein Besucherparkplatz mit Anschlussmöglichkeiten für die E-Mobilität Die Einpassung in die Landschaft, Qualität und Nachhaltigkeit, ökologische Aspekte und die Verwendung von Holz als Baustoff, sowie der haushälterische Umgang mit der Ressource Bauland sind Projekt-Leitlinien von zentraler Bedeutung. Bauen für die Zukunft..Ortschaft:Die ideale Lage von Bassersdorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, mit kurzen Erreichbarkeiten zur Stadt Zürich und zum Flughafen. Post, Einkauf und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen..Einkauf:Neben den Einkaufsmöglichkeiten am nahegelegenen Dorfplatz in Bassersdorf liegen die grossen Zentren Dietlikon und Wallisellen gut 5 bis 10 Autominuten entfernt..Schule:Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule sind alle Stufen abgedeckt und in Gehdistanz erreichbar. Tagesstrukturen, Angebote an familien- und schulergänzender Kinderbetreuung sind ebenso vorhanden (Frühförderung, Spielgruppen und Mittagstisch)..Erholung, Freizeit und Sport:Die Erholungszone mit Wald und Natur liegt in unmittelbarer Nähe. Bassersdorf verfügt zudem über ein vielfältiges Vereins-, Sport- und Freizeitangebot (Grindel Sportzentrum), mit Tennis, Squash, Badminton und Minigolfanlage, sowie über ein schön gelegenes Freibad (Hasenbühl)..Termine • Planung ab Sommer 2024 • Rückbau und Aushub ca. Januar 2025 • Baubeginn Hochbau ca. Mai 2025 • Bezug ab ca. Juni 2026 .Verkaufspreis:Die schlüsselfertigen Anlagekosten liegen bei CHF 3’895'000.- inkl. MwSt. Die effektiven Kosten richten sich nach den individuellen Ausbauwünschen der Käuferschaft, die Minder- und Mehrkosten werden transparent ausgewiesen..Verkauf:Der Verkauf erfolgt direkt durch den Architekten.Das Projekt und weitere Vorgehen würden wir Ihnen in einem unverbindlichen Gespräch gerne persönlich erläutern.Bei einem näheren Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.heerarchitektur

Einfamilienhaus (Mehrgenerationenhaus) mit 11 Zimmern und separatem Studio/Atelier in Wasterkingen

Einseitig angebautes Wohnhaus mit 11 Zimmern, ideales Mehrgenerationenhaus, viel Wohnraum und Ausbaupotential, unterteilbar in 2 Wohneinheiten (7-Zimmerwohnung und 3 Zimmer-Wohnung), je mit separatem Zugang, separater Küche und separater Nasszelle, sowie einem zusätzlichen, freistehenden 1 ½-Zimmer Ateliergebäude/Studio, insgesamt 410 m2 Wohn- und Hauptnutzfläche sowie 111 m2 Nebennutzfläche; Autoabstellplatz im Freien; erstellt 1875, seither laufend um- und ausgebaut; Grundstückfläche 431 m2; Aussicht auf das schöne Zürcher Unterland.

Tolle Aussicht mit gehobenem Ausbau

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser aussergewöhnlichen 3.5 Zimmer Wohnung in 10197 Rafz.Bei Ihrer Kontaktaufnahme sende ich Ihnen per E-Mail eine Objektwebseite zu mit: • Professionelles Video mit Drohne 4K • 360° Tour in HDR • HDR Fotos von Innen und Aussen • Vermasster 2D Grundriss • Objektbeschreibung und Ausstattung • Lageplan und Umgebung • Alle Verkaufsunterlagen in PDF Die Wohnung zeichnet sich durch diese Besonderheiten aus: • 104.5 m2 Nutzfläche / 80.7 m2 Wohnfläche • 2 Terrassen mit 23.8 m2 • 2 separate Badezimmer mit Dusche, WC und Spiegel mit Unterbauschrank • Hochwertiger Electrolux Waschturm • Edle, moderne Küche mit diversen Extra-Ausstattungen • 2 Tiefgaragenparkplätze verfügbar • moderner Lift direkt ins 3. Stockwerk • Busstation in 2 Min. erreichbar, Bahnhof zu Fuss in 10 Min. erreichbar • Alle 30 Minuten Direktzug nach Zürich Füllen Sie jetzt das Kontaktformular aus oder rufen Sie mich direkt an und Sie erhalten eine umfassende Objektwebseite, mit der Sie die Wohnung direkt online besichtigen können.Ich freue mich auf Ihre Anfrage.Ps: wird von Privat an Privat verkauft; bitte keine Makleranfragen.

Bevorzugtes Wohnquartier - ruhig und doch zentral -

Die 4.5 Zi.-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem gut erhaltenen Haus mit 7 Parteien. Das ruhige Wohnquartier liegt unmittelbar in einem Naherholungsgebiet.Die historische Kleinstadt Bülach mit dem Gewerbe und den vielen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Gehminuten. Ebenfalls in Gehdistanz sind: ÖV, Kindergarten, Primar- und Kantonsschule. Das gute Verkehrsnetz ermöglicht eine kurze Fahrt in die Zentren Zürich, Winterthur und zum Flughafen Zürich. • Die Wohnung, die Sanierungsbedarf hat, ist ausgestattet mit: • Einbauschrank im Entrée und im Durchgang • Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und gemütlicher Essecke • Bad/WC mit Badewanne und Doppellavabeau • Separates Gäste WC • Parkettboden in Gang-, Wohn- und Schlafbereich • Plattenboden in der Küche und in den Nasszellen / Küche und Nasszellen sind aus der Bauzeit • Balkon mit Fernsicht und Blick ins Grüne • 1 Kellerabteil • Zur Mitbenutzung Waschküche, Wasch- und Trocknungsapparate und Veloraum im EG Im Preis nicht enthalten ist die Garage und der Aussenparkplatz zu CHF 45'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt; dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit dem Anmeldeformular oder per Telefon.

Modernes 6.5-Zimmer Eck-Reihenhaus - Wohnen im Grünen

In der idyllischen Ortschaft Teufen ZH wird das neue gebaute Eck-Reihenhaus verkauft. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet das Haus auf 230 m2 Wohnfläche Platz für alle Lebensformen und eignet sich auch hervorragend für Familien. Der umzäunte Garten eignet sich gut als grosse Spielwiese oder zur Entspannung. Für dieses Haus wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Es charakterisiert sich durch einen guten Ausbaustandard sowie einen modernen und offenen Grundriss. Auch bei der Haustechnik bleiben dank Erdwärme und Passivkühlung keine Wünsche offen. Vier Einstellplätze in der Tiefgarage sind direkt über die beheizte Garderobe im Untergeschoss zugänglich.Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu! Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.Ein kleiner Rundgang durchs Haus:Im Erdgeschoss finden Sie einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, die für den Hobby-Koch keine Wünsche offen lässt. Dank den modernen Einbauschränken und der grossen Küche ist für genügend Stauraum gesorgt.Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht, sowie ein offenes Büro mit nach Westen ausgerichtetem Balkon. Das Badezimmer mit begehbarer Regendusche, edlem Parkett und XL-Glaswand bietet Hotelfeeling.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit Aussicht auf das Rheintal. Abgerundet wird das Dachgeschoss mit dem grosszügigen Badezimmer. Der hohe Estrich lässt viel Raum für Material oder kreative Ideen.Im Untergeschoss finden Sie die warme und gut möblierte Garderobe, sowie die schön ausgebaute Waschküche mit zusätzlicher Dusche. Damit haben Sie mehr als für den Alltag benötigt wird!Verkaufspreis: CHF 1‘390‘000.- VerhandlungsbasisZwei Einzelparkplätze zu je CHF 30‘000.-Ein Doppelparkplatz zu CHF 50‘000.-REFH inkl. allen Parkplätzen zu CHF 1‘500‘000.-

5 1/2 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wallisellen

Zu Hause Sein – herzlich willkommen in Wallisellen – eine vielfältige und attraktive GemeindeDie Gemeinde Wallisellen gehört zum Bezirk Bülach im Kanton Zürich und liegt an einer leicht erhöhten Südhanglage. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet schöne Naherholungsgebiete.Würden Sie es geniessen, in einem attraktiven Wohnquartier zu leben? Ist es Ihnen wichtig, in Ihren eigenen vier Wände zu wohnen?Dieses top ausgestattete Doppeleinfamilienhaus in Wallisellen bietet viele tolle Annehmlichkeiten:- familienfreundliches Einfamilienhausquartier- hochwertiger Ausbaustandart, neuwertiger Zustand- exklusiv ausgestattete, offene Küche- Photovoltaik-Anlage und Luft-Wärmepumpe- eingebaute Heimkino-Anlage mit in Decke versenkter Leinwand- 5.1 Surround-Sound-System für ein spektakuläres Filmerlebnis- Heimladestation für Ihr Elektrofahrzeug- Anschluss für Einbau Cheminée im Wohnen ist vorbereitet- Einkaufszentren Glatt und Dietlikon sind in 6 Autominuten erreichbar- Bruttowohnfläche 250 m2- Nettowohnfläche 160 m2- Bruttogeschossfläche 255 m2- Garagenfläche 18.7 m2Verkaufspreis Doppeleinfamilienhaus: CHF 2’850'000.00Haben wir Ihr Interesse an diesem einmaligen Objekt geweckt?Gerne können wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zukommen lassen und auch gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren?Melden Sie sich hierfür bei Frau Meyer, axessa Finanz AG.