4 risultati - Appartamento in vendita a Aesch (Neftenbach)

  • c9f3b6772364002d3472601ad3ae00dc.jpeg
  • ab6e245645b8a0cb61f70437f828b573.jpeg
  • 38672ee73ff174f73029f3552bc4d099.jpeg
  • a2e132b4cf204f71e1913d6655e39b29.jpeg
  • 3a45250f8d987195c9c2d40afe6b1ad4.jpeg
  • e28c3dbb47f90efaf53df1e0e6fe59af.jpeg
  • 6c501a93aede622c09e0e67c601f2917.jpeg
  • 9b44063ecc457fbdb3e6b194f3d87da0.jpeg
  • 4f837ca65aed445a9173b4eb42ae654f.jpeg
  • 1813a96aa37eeacc05dc6aa8589c1d2c.jpeg
  • b20dbdf8957cf2f5a8059dae5dc65c2a.jpeg
1 / 11
ab6e245645b8a0cb61f70437f828b573.jpeg
38672ee73ff174f73029f3552bc4d099.jpeg
a2e132b4cf204f71e1913d6655e39b29.jpeg
CHF 1’251’210.–
4.5 locali 109m² superficie
Brüelweg 7, 8412 Aesch (Neftenbach)

Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz und Grünfläche!

Im Zentrum von Aesch entsteht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit vier modernen Eigentumswohnungen im Landhausstil. Die Wohnungen sind modern gestaltet und versprechen eine tolle Lebensqualität.Die beiden großzügigen 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnungen beeindrucken mit einem eigenen Garten und Sitzplatz, während die beiden 4.5 Zimmer-Maisonette Wohnungen mit Galerie und Balkon eine luftige Atmosphäre schaffen. Die Heizung wird durch eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe betrieben und in allen Wohnungen sorgt eine behagliche Bodenheizung für wohlige Wärme. Für den Komfort der Bewohner stehen Garagenboxen in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Küchen präsentieren sich mit modernen Miele Geräten, teilweise sogar mit einer eleganten Kücheninsel. Die Badezimmer begeistern mit ihrer zeitlosen Eleganz, ausgestattet mit Duschen bzw. Badewannen. Der hochwertige Eichenparkett in allen Wohnräumen schafft eine warme Atmosphäre, während die Nasszellen mit zeitlosen Keramikplatten überzeugen.Besonders praktisch sind die 4.5 Zimmer-Wohnungen, die mit einer eigenen Waschmaschine und Trockner in der Wohnung ausgestattet sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses verspricht nicht nur Sonnenschein, sondern auch teilweise eine schöne Weitsicht - eine perfekte Symbiose aus zeitgemässem Wohnkomfort und idyllischer Umgebung. Willkommen im neuen Zuhause, das zeitlose Eleganz mit modernem Wohnen verbindet.Die Highlights kurz zusammengefasst:Ruhige und naturnahe Lage Hochwertiger Ausbau Moderne, grosse Küche Glasfaseranschluss Sonniger Balkon, Wettergeschützt Grosszügiger Wohn-/Essbereich Separates WC mit Dusche Badezimmer mit Badewanne WM/TU in Wohnung Grosszügiges Kellerabteil Direkter Zugang zu den Garagenboxen • WHG 1 / 4.5 Zi-EG / 109 m2 Wfl. / CHF 895'000.- • WHG 2 / 4.5 Zi-EG / 81 m2 Wfl. / CHF 895'000.- • WHG 3 / 4.5 Zi-Maisonette / 126 m2 Wfl. / CHF 1'195'000.- • WHG 4 / 4.5 Zi-Maisonette / 131 m2 Wfl. / CHF 1'195'000.- Garagenboxen für jeweils CHF 35'000.- können dazu erworben werden. Bastelräume für jeweils CHF 30'000.- können dazu erworben werden.Weitere Informationen zu den Wohnungen, wie Grundrisse und Ausstattung erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation. Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nichts passendes gefunden? Weitere Angebote unter: https://www.varias.chSelber eine Immobilie zu verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise: https://www.varias.ch/dienstleistungen/verkaufSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie Sie jetzt ihren Wert über unsere kostenlose Schätzung, ausführlich und unverbindlich! https://www.varias.ch/dienstleistungen/verkaufVARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).

  • N3GoSeHHyuVF4VrxsyAGkoxZ-a_203_1_og_4_5_visu.jpg
  • SDVC2k8PCnNjdeoX2JkMYxCw-panorama.jpg
  • 9xr42oyB3b1c6KVShEqZb4s3-aussen_eg.jpg
  • geHYEAEAUo9h2gitGQc5qzdD-2110_frueh_inseratebanner_1920x_1080_final.jpg
  • LN8s1vorq2AbBGnFZ1i4geaV-4_5_1_og_110a_203_grundriss.jpg
1 / 5
CHF 1’516’830.–
5.5 locali 160m² superficie
Schaffhausenstrasse 112, 8412 Neftenbach

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung - Mein Zuhause im Grünen Aesch-Neftenbach

Sind Sie auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Zuhause? Nur wenige Kilometer vor den Toren Winterthurs und doch mitten im Grünen entstehen im idyllischen Aesch bei Neftenbach zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt elf modernen und hochwertigen 3.5 bis 6.5 Zimmer-Eigentumswohnungen. Familien wie auch Paare finden in Neftenbach ein ländliches und familiäres Zuhause ohne auf die Vorzüge der nahen Städte Winterthur und Zürich verzichten zu müssen. Durch den ländlichen Baustil mit Giebeldach und Klinkermauerwerk fügt sich die neue Liegenschaft harmonisch in das Ortsbild ein und vermittelt von aussen ein behagliches, gemütliches Wohngefühl.Die Gemeinde Neftenbach grenzt direkt an Winterthur. Umgeben von Rebbergen, Wäldern und Landwirtschaftszonen, vermag man kaum zu glauben, dass das pulsierende Grossstadttreiben von Winterthur gleich um die Ecke tobt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen und gelangen innert Kürze nach Winterthur oder Zürich.Sie bevorzugen den öffentlichen Verkehr? Kein Problem, die Postautolinie 677 stoppt praktisch direkt vor der Haustür und bringt Sie in rund einer Viertelstunde an den Bahnhof Winterthur. Das vitale Dorfleben wird von vielen Vereinen und einer attraktiven Infrastruktur getragen. Im Umfeld der Gemeinde befinden sich zudem vielfältige Naherholungsgebiete für Freizeitaktivitäten oder um dem Alltag zu entfliehen, direkt vor der Haustür.Das aussergewöhnliche Neubauprojekt «Lindenbrunnen» überzeugt durch den Mix aus urbaner Wohnkultur und ländlicher Natürlichkeit, der facettenreichen Auswahl an Grundrissvarianten und Wohnungsgrössen. Mit den grosszügigen Budgetpositionen für den Innenausbau werden Sie sich Ihr massgeschneidertes Zuhause realisieren.Das Wichtigste in Kürze: - Entscheiden Sie Ihren Innenausbau- Aussergewöhnliche Architektur - Gehobener exklusiver Ausbau- Offenes helles Wohn- Esszimmer- Moderne hochwertige Küche- En Suite Badezimmer- Separate Dusche/WC- Drei Schlafzimmer ab ca.12.9 m2 bis ca. 17.6 m2- Reduit ca. 5.7 m2, mit Waschmine/Tumbler - Entrée mit Garderobe- Elektrische Rafflamellenstoren- Grosszügige Keller - Enthärtungsanlage- Sole-Wasser-Erdsondenheizung- Lift, separater Trocknungsraum mit Entfeuchtungsgerät- Garagen- und Motorradparkplätze- Bezug ca. Herbst 2025- Eigene Bushaltestelle- Und vieles mehrHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen umfassende Objektinformationen zu diesem exklusiven Neubauprojekt zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen alle Details bei einem persönlichen Beratungsgespräch ausführlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

  • wWpXrDJv1rgvjgjx45ym21rJ-aussenbild_gartenflache.jpg
  • ANjaytdazwpL5tf9p6acxFLH-panorama.jpg
  • DcwidYPA5nJwVLzUcWT6wUT8-eifach_verkaufe_.jpg
  • v9ESnswKd1pps8k9oUpdug5m-110b_1a.jpg
  • Aqvd7MMbZi9ea3uZ4gZRz9h3-110b_1b.jpg
1 / 5
CHF 2’090’010.–
6.5 locali 260m² superficie
Schaffhausenstrasse 112, 8412 Neftenbach

6.5 Zimmerwohnung mit Gartenparadies - Mein Zuhause im Grünen Aesch-Neftenbach

Sind Sie auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Zuhause? Nur wenige Kilometer vor den Toren Winterthurs und doch mitten im Grünen entstehen im idyllischen Aesch bei Neftenbach zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt elf modernen und hochwertigen 3.5 bis 6.5 Zimmer-Eigentumswohnungen. Familien wie auch Paare finden in Neftenbach ein ländliches und familiäres Zuhause ohne auf die Vorzüge der nahen Städte Winterthur und Zürich verzichten zu müssen. Durch den ländlichen Baustil mit Giebeldach und Klinkermauerwerk fügt sich die neue Liegenschaft harmonisch in das Ortsbild ein und vermittelt von aussen ein behagliches, gemütliches Wohngefühl.Die Gemeinde Neftenbach grenzt direkt an Winterthur. Umgeben von Rebbergen, Wäldern und Landwirtschaftszonen, vermag man kaum zu glauben, dass das pulsierende Grossstadttreiben von Winterthur gleich um die Ecke tobt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen und gelangen innert Kürze nach Winterthur oder Zürich.Sie bevorzugen den öffentlichen Verkehr? Kein Problem, die Postautolinie 677 stoppt praktisch direkt vor der Haustür und bringt Sie in rund einer Viertelstunde an den Bahnhof Winterthur. Das vitale Dorfleben wird von vielen Vereinen und einer attraktiven Infrastruktur getragen. Im Umfeld der Gemeinde befinden sich zudem vielfältige Naherholungsgebiete für Freizeitaktivitäten oder um dem Alltag zu entfliehen, direkt vor der Haustür.Das aussergewöhnliche Neubauprojekt «Lindenbrunnen» überzeugt durch den Mix aus urbaner Wohnkultur und ländlicher Natürlichkeit, der facettenreichen Auswahl an Grundrissvarianten und Wohnungsgrössen. Mit den grosszügigen Budgetpositionen für den Innenausbau werden Sie sich Ihr massgeschneidertes Zuhause realisieren.Das Wichtigste in Kürze: - Entscheiden Sie Ihren Innenausbau- Aussergewöhnliche Architektur - Gehobener exklusiver Ausbau- Gartenfläche von ca. 350 m2- Offenes helles Wohn- Esszimmer- Drei moderne Badezimmer- Ankleide 10.5 m2- Reduit 6 m2, mit Waschmaschine/Tumbler- Hochwertige Küche mit Kochinsel- Vier Schlafzimmer ab ca. 16.5 m2- Direkter Zugang zum Hobbyraum ca. 29.4 m2- 2 Sitzplätze/Pergola- Entrée mit Garderobe- Elektrische Rafflamellenstoren- Grosszügige Keller - Enthärtungsanlage- Sole-Wasser-Erdsondenheizung- Lift, separater Trocknungsraum mit Entfeuchtungsgerät- Garagen- und Motorradparkplätze- Bezug ca. Herbst 2025- Eigene Bushaltestelle- Und vieles mehrHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen umfassende Objektinformationen zu diesem exklusiven Neubauprojekt zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen alle Details bei einem persönlichen Beratungsgespräch ausführlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

  • iy7bS4GbRjp347ocNvvGhYhy-visualisierung_a_204.jpg
  • ANjaytdazwpL5tf9p6acxFLH-panorama.jpg
  • Lte3R2xevL5vPC965jtKwMeA-aussenbild_gartenflache.jpg
  • DcwidYPA5nJwVLzUcWT6wUT8-eifach_verkaufe_.jpg
  • GeYBZRLvDK9Kh1pPNGHw9h1e-grundriss_a_204.jpg
1 / 5
CHF 1’530’810.–
4.5 locali 160m² superficie
Schaffhausenstrasse 112, 8412 Neftenbach

Stylische 4.5 Zimmer Wohnung - Mein Zuhause im Grünen Aesch-Neftenbach

Sind Sie auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Zuhause? Nur wenige Kilometer vor den Toren Winterthurs und doch mitten im Grünen entstehen im idyllischen Aesch bei Neftenbach zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt elf modernen und hochwertigen 4.5 bis 6.5 Zimmer-Eigentumswohnungen. Familien wie auch Paare finden in Neftenbach ein ländliches und familiäres Zuhause ohne auf die Vorzüge der nahen Städte Winterthur und Zürich verzichten zu müssen. Durch den ländlichen Baustil mit Giebeldach und Klinkermauerwerk fügt sich die neue Liegenschaft harmonisch in das Ortsbild ein und vermittelt von aussen ein behagliches, gemütliches Wohngefühl.Die Gemeinde Neftenbach grenzt direkt an Winterthur. Umgeben von Rebbergen, Wäldern und Landwirtschaftszonen, vermag man kaum zu glauben, dass das pulsierende Grossstadttreiben von Winterthur gleich um die Ecke tobt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen und gelangen innert Kürze nach Winterthur oder Zürich.Sie bevorzugen den öffentlichen Verkehr? Kein Problem, die Postautolinie 677 stoppt praktisch direkt vor der Haustür und bringt Sie in rund einer Viertelstunde an den Bahnhof Winterthur. Das vitale Dorfleben wird von vielen Vereinen und einer attraktiven Infrastruktur getragen. Im Umfeld der Gemeinde befinden sich zudem vielfältige Naherholungsgebiete für Freizeitaktivitäten oder um dem Alltag zu entfliehen, direkt vor der Haustür.Das aussergewöhnliche Neubauprojekt «Lindenbrunnen» überzeugt durch den Mix aus urbaner Wohnkultur und ländlicher Natürlichkeit, der facettenreichen Auswahl an Grundrissvarianten und Wohnungsgrössen. Mit den grosszügigen Budgetpositionen für den Innenausbau werden Sie sich Ihr massgeschneidertes Zuhause realisieren.Das Wichtigste in Kürze: - Entscheiden Sie Ihren Innenausbau- Aussergewöhnliche Architektur - Gehobener exklusiver Ausbau- Offenes helles Wohn- Esszimmer- En Suite Badezimmer - Separates Badezimmer mit Waschmaschine/Tumbler- Zwei Schlafzimmer mit ca. 21.4 m2 und ca. 28.8 m2- Entrée mit Garderobe- Elektrische Rafflamellenstoren- Grosszügige Keller - Enthärtungsanlage- Sole-Wasser-Erdsondenheizung- Lift, separater Trocknungsraum mit Entfeuchtungsgerät- Garagen- und Motorradparkplätze- Bezug ca. Herbst 2025- Eigene Bushaltestelle- Und vieles mehrHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen umfassende Objektinformationen zu diesem exklusiven Neubauprojekt zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen alle Details bei einem persönlichen Beratungsgespräch ausführlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Neftenbach è salita a 5.761 abitanti. Ciò equivale a un aumento dello 0.75%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 89.480 franchi svizzeri.

Il 18.25% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 46.39% ha una qualifica di livello secondario II, il 18.88% ha una qualifica professionale superiore e il 16.48% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.75%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.51%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Neftenbach è del 14.79%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.84%, una coppia sposata con due figli il 6.55% e una coppia senza figli il 9.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Neftenbach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 189 nuovi appartamenti.

2 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati creati 29 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 62 nuovi appartamenti con 3 stanze e 77 appartamenti con 4 stanze.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 16 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Neftenbach dispone ora di un totale di 2.536 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 34 monolocali.

Inoltre, si contano 217 appartamenti con 2 stanze, 496 appartamenti con 3 stanze e 738 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 629 appartamenti con 5 stanze e 422 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Neftenbach è dello 0.55%.

Il 2.76% dei bilocali,

lo 0.4% dei trilocali,

lo 0.54% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.16% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.24% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.798 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.573 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.097 franchi svizzeri.