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CHF 1’094’940.–
5.5 locali 121m² superficie
1264 St Cergue

TROP TARD...Cadre verdoyant et calme

Bienvenue chez vous ! Découvrez ce magnifique appartement de 121 m² niché au coeur du village. Tout en bénéficiant du calme environnant, il vous séduira par sa typologie et son grand confort.Avec ses 3 chambres chaleureuses et son vaste séjour baigné de lumière naturelle, cet espace respire la convivialité et la sérénité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son grand jardin privé, une véritable oasis de bien-être où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature. Imaginez des soirées d'été entre amis, des barbecues en famille, ou simplement vous ressourcer au milieu de votre espace vert.Idéalement situé à proximité des écoles, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, simplifiant ainsi votre quotidien. Les espaces bien pensés et la disposition harmonieuse de chaque pièce créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Venez découvrir par vous-même ce lieu exceptionnel qui pourrait devenir votre chez-vous idéal. A noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une spacieuse cave vous permettant de stocker aisément tout le matériel en votre possession. De plus, deux places de parc intérieures à CH25'000.- chacune en sus du prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être. Venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

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CHF 3’430’350.– Top
7 locali 260m² superficie
Route des Layeux, 1884 Villars-sur-Ollon

Appartement neufs de 4 à 7.5pièces à Villars-sur-Ollon, de 92 à 200m2

www.jolimont1.ch - Vente possible en résidence secondaire (étrangers) pour l'appartment en Rez Inférieur.Nouvelle construction idéalement située dans une zone boisée et calme sur une parcelle de 2'732 m2: • à 80m du départ de la télécabine qui vous emmènera été comme hiver sur le domaine skiable de Télé Villars Gryon Diablerets (TVG). Vue dégagée sur les Dents du Midi et surplombant la vallée du Rhône. • à 70m de l'arrêt de bus qui vous en amène à la Gare d'Aigle toutes les 30min. • à 700m du centre de Villars-sur-Ollon. • Les appartements se situent à 1h20 de l'aéroport international de Genève. A l'extérieur, le respect d'une architecture et d'un savoir-faire local, à l'intérieur de grandes ouvertures sur la nature et des prestations haut-de-gamme au confort contemporain.Les lots sont orientés Sud d'une surface brute habitable de 92 à 200 m2. Les combles bénéficient d'un balcon de 35m2, le 1er étage d'un accès direct au jardin et d'un balcon de 25m2 et le rez-de- chaussée d'un accès direct au jardin.Chaque appartement bénéficie d'un garage souterrain double (en sus), d'une place de parc extérieure, d'une cave et d'un ski room.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire est produit par une pompe à chaleur couplée à une installation solaire thermique. La distribution se fait par le sol. Des panneaux solaires photovoltaïques complètent ce système performant. Les prestations de qualité supérieure associées à un environnement exceptionnel confèrent à ce bien un bel écrin rare que de nombreuses familles devraient apprécier. Cette installation offrira à ses utilisateurs des charges énergétiques bien plus basses que la moyenne.-----------------------www.jolimont1.ch - Possible sale for secondary residence (foreigners)New construction ideally located in a quiet area on a plot of 2,732 m2: • 80m from the cable car that will take you to the ski area of Télé Villars Gryon Diablerets (TVG) in both summer and winter. Clear view of the Dents du Midi and overlooking the Rhône Valley. • 70m from the bus stop that takes you to Aigle Station every 30 minutes. • 700m from the center of Villars-sur-Ollon. • The apartments are located 1 hour and 20 minutes from Geneva International Airport. For the outside, there is a commitment to local architecture and craftsmanship, while inside, there are large openings to nature and high-end amenities for contemporary comfort.The units face south with a gross living area of ​​92 to 200 m2. The attic has a 35m2 balcony, the first floor has direct access to the garden and a 25m2 balcony, and the ground floor has direct access to the garden.Each apartment has a double underground garage (additional cost), an outdoor parking space, a cellar, and a ski room.Heating and hot water are produced by a heat pump coupled with a solar thermal installation. The distribution is done through the floor. Photovoltaic solar panels complement this efficient system. The superior quality features combined with an exceptional environment make this property a rare gem that many families should appreciate. This installation will offer its users much lower energy costs than the average."

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CHF 3’714’480.–
5.5 locali 200m² superficie
A La Croix (Lutry), 1090 La Croix (Lutry)

Luxueux appartement de 5.5 pièces avec vue à vendre à Lutry

Vous recherchez un véritable bijou immobilier dans la charmante commune de Lutry ? Ne cherchez plus, cet appartement divin est fait pour vous !Situé dans un quartier résidentiel prisé de Lutry ( La Croix), cet appartement de standing a été construit en 2021 avec des matériaux d'excellentes factures et un design unique. De plus, il bénéficie d'une vue époustouflante sur le lac Léman et les Alpes. Ce logement vous offre un cadre de vie exceptionnel, confortable et pratique. Grâce à son système domotique intégré, vous pourrez contrôler à distance de nombreux équipements de votre logement. Vous profitez alors d'une expérience de vie simplifiée et personnalisée. En pénétrant à l'intérieure, vous découvrirez immédiatement un espace de vie lumineux et spacieux, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les matériaux de haute qualité utilisés confèrent à cet appartement une atmosphère luxueuse et raffinée. Un grand espace séjour-salle à manger avec un accès direct à la terrasse et une grande cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un design unique à l'espace de vie.La suite parentale, quant à elle, offre un espace de repos paisible avec une vue magnifique sur les environs. Les autres chambres sont également spacieuses et offrent des espaces de rangement généreux. En plus de ses intérieurs somptueux, cet appartement dispose d'une belle terrasse de 31 m2, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parc intérieures ainsi que deux places de moto en sus de prix de vente complètent ce bien.Sa vue spectaculaire sur le lac Léman, ses beaux volumes et sa luminosité sauront séduire une clientèle à la recherche d'objets d'exception. Possibilité d'acquérir une grande partie du mobilier.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Allaman è diminuita del 5.99% negli ultimi tre anni, arrivando a 424 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 110.220 franchi svizzeri.

Il 26.03% della popolazione è laureato, il 9.79% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.07% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.36% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.89%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.91%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 19.43% di imposte in Allaman, le coppie sposate con due figli il 9.91% e le coppie coniugate senza figli il 14.09%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 20.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Allaman è stato costruito un nuovo appartamento.

In questa regione è stato costruito un quadrilocale.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Allaman è aumentato e ora conta complessivamente 218 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 17 appartamenti nella regione.

Ci sono 27 appartamenti con 2 stanze, 64 appartamenti con 3 stanze e 56 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 22 appartamenti con 5 stanze e 32 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Allaman è dell'1.4%.

Il 5.88% degli appartamenti monolocali e

il 4.55% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è del 3.77% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 3.23% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.855 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.465 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.900 franchi svizzeri (quantile 75%).