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Exquisite 6.5 Zimmer Wohnung "Älpli" mit Terrasse im Zentrum von Arosa

Apartment ÄlpliDas schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen, befindet sich im Zentrum von Arosa an der Prätschlistrasse 1 und Einkaufmöglichkeiten, wie auch die ÖV's befinden sich in Fussdistanz. Die Liegenschaft ist 1961 erbaut worden und im Jahre 2023 wurde das Mehrfamilienhaus vollständig kernsaniert. Die 150 m2 grosse 6.5 Zimmer Wohnung "Älpli", befindet sich im 1. Obergeschoss, ist nach Süden-Westen ausgerichtet und besticht mit einem grosszügigen, runden Wohnzimmer und einer 40 m2 grossen Terrasse. Der Innenausbau erfolgte im Bergluft® Ausstattungsdesign mit hochwertigen Materialien und die Gebäudeautomatisation erleichtert den Aufenthalt.Der Eingangsbereich mit Einbauschränken aus Eiche bietet viel Stauraum und von diesem erschliessen sich die weiteren Räume wie: • Grosser 54 m2 Wohn- Essbereich mit Kochinsel und Effektfeuer • Badezimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken • Reduit mit Waschturm • Gäste WC • Zwei Schlafzimmer mit Altholzwänden und Einbauschränken • Süd-West Terrasse mit 40 m2 Fläche Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenparkplatz in der digitalen Parkierungsanlage, welcher im Kaufpreis nicht inbegriffen ist.Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft ist durch eine Erdwärmepumpe sichergestellt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung in den jeweiligen Räumen. Die Fenster lassen sich mit Solozip verdunkeln und die Gebäudeautomatisation rundet den Aufenthalt im Appartement ab.Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen.

Repräsentative 3 1/2 Zimmer Ferienwohnung am Obersee

Lassen Sie sich verzaubern, von der exklusiven Ferienwohnung im Bündnerstil !Die 3 1/2 Zimmerwohnung (Option 4 1/2) befindet sich in der Residenz Mariposa an bevorzugter Lage, mittig vor dem Obersee am Maranerhang. Die exklusive Lage ist unverbaubar, sonnig, fussläufig zum Bahnhof und zur Talstation.Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Kunsteisbahn, das Eishockeystadion, die Wanderwege und Seen lassen sich bequem zu Fuss erreichen.Zum Golfplatz sind es nur 2-3 Fahrminuten. Direkt vor der Liegenschaft hat es eine Bushaltestelle.Im ganzen Ort verkehrt ein Gratisbus.

Schöner Wohnen im Dorfkern mit Weitblick

Hier geniesst man das pure Berg-Feeling - eingebettet in den ursprünglichen Dorfkern von Flims und dennoch schweift der Blick uneingeschränkt über die Dächer Richtung Crap Sogn Gion und die Signina Gruppe! Diese wunderbaren Attribute ermöglicht die moderne Dachwohnung in der Casa Pastrin. Das Mehrfamilienhaus beherbergt 6 Parteien und erstrahlt in modernem Holzdesign, angelehnt an das klassische Erscheinungsbild der bestehenden Bauten im Dorf von Flims. Das Haus wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail realisiert und erfreut sich eines gepflegten Allgemeinzustandes. Der Haupteingang führt über ein stilvolles Treppenhaus in das Dachgeschoss, welches sich im 3. Obergeschoss befindet (kein Lift) und bereits vor der Wohnung einen zusätzlichen Stauraum für Garderobe bietet. Die moderne 5.5-Zimmer Wohnung residiert gesondert im Dachgeschoss und geniesst beste Privatsphäre. Das Entrée erschliesst alle Bereiche der Wohnung und die Dachschräge lädt augenblicklich in den gemütlichen hellen Lebensraum zum Entspannen ein. Das Cheminée kreiert ein typisches Chalet-Gefühl bei hervorragender Aussicht und rundet die wohlig warme Atmosphäre des Bergdomizils perfekt ab. Von hier aus ist der Zugang auf den gedeckten und sonnenverwöhnten Südbalkon gegeben, von welchem man das Panorama gleichermassen beim Morgenkaffee oder einem gemütlichen Plättli am Nachmittag ideal geniessen kann. Es schliesst sich die moderne, schlichte und offene Küche an, welche mit hochwertigen Geräten und Materialien erstrahlt ? dem Kochvergnügen steht nichts mehr im Wege und die Gäste finden am Esstisch direkt nebenan den schönsten Platz. Zwei ansprechende Schlafzimmer auf der Nordwest- / Nordseite von angenehmer Grösse stehen für den erholsamen Schlaf zur Verfügung, mit Blick Richtung Foppa und Flimserstein. Das Badezimmer ist zwischen den Schlafräumen eingebettet und überzeugt mit seiner hochwertigen Materialisierung sowie einer Dusche mit Glaswand, Lavabo und WC. Die Wohnung schmückt ein naturbelassener Eichenparkett, welcher den dezenten alpinen Stil und Charme unterstreicht. Eine Bodenheizung schafft angenehme Wärme. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privates Kellerabteil. In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung (à je CHF 40'000.-). Ein Traum von einer Dachwohnung eingebettet im Herzen von Flims!Das Mehrfamilienhaus Casa Pastrin ist charmant in Flims Dorf integriert, zurückversetzt von der Hauptstrasse im gemütlichen Dorfkern. Von der Dachwohnung aus geniesst man die Aussicht in die Bergwelt über die Dächer an zentraler Lage. Von hier aus kann alles fussläufig erreicht werden und das Auto darf es sich in der Tiefgarage gemütlich machen. Die Postautohaltestelle, sowie die Ortsbusse befinden sich gleich unterhalb der Liegenschaft sowie ein Supermarkt, diverse Geschäfte, Bäcker, Metzger und Restaurants. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschilder

NEUE 5.5-ZIMMER DUPLEXWOHNUNG IN LAAX GR

Diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Komplex (2019) im bekannten Skigebiet von Laax GR, das über 220 km Skipisten bietet. Die Wohnung kann noch nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden (Bodenbeläge, Türen, Küchen- und Badausstattung) da sie sich zur Zeit noch im Rohbau+ Stand befindet. Die Bergbahnen zum Crop San Gion, sowie die Wohnung, sind im Winter mit den Skis erreichbar.Das Skigebiet von Laax Flims und Falera ist von Mailand in ca. 150 Minuten, von Zürich und Lugano in ca. 90 Minuten und von Chur in ca. 20 Minuten erreichbar.Es ist eine der schneesichersten Regionen Europas, nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt auf der Achse Zürich-Mailand entfernt.Neben den Pisten bietet das Gebiet auch Bergrestaurants, Après-Ski-Bars, Geschäfte, ein Schwimmbad und alles, was die Bedürfnisse der Urlauber befriedigt. Ob Familien oder Singles, Snowboarder oder Skifahrer, Schneeliebhaber oder Freerider, auf einer Höhe von 1.100 bis 3.018 Metern ist für jeden genug Platz, um seinen Wintersport in vollen Zügen zu genießen. Diese Vielseitigkeit spiegelt sich auch in den Pisten, Restaurants und einem abwechslungsreichen Nachtleben wider. Im Sommer bietet das Gebiet mehr als 230 km Mountainbikestrecken und über 250 km Wanderwege, die zu unzähligen landschaftlichen Schönheiten führen. Es ist auch möglich, Tennis, Badminton, Golf, Schwimmen und thematische Ausflüge zu machen.Auch dank der professionellen Schule "Snowboard Freestyle Academy", den verschiedenen Snowboard-Wettbewerben, den für Snowboarder reservierten Freerider-Bereichen, der Halfpipe und dem Funpark rund um den Berg Crap Sogn Gion ist diese Region zum Eldorado der Snowboarder geworden, so dass im Januar die "Burton European Open" stattfinden, die größte Veranstaltung der Welt und das wichtigste Treffen der Snowboarder in Europa.Die Wohnung wird komplett mit hochwertigen Materialien nach Ihrem Geschmak eingerichtet und kann sofort nach der Schlüsselübergabe genutzt werden. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, davon eines mit ensuite Badezimmer. Ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, einen Essbereich eine voll ausgestattete offenen Küche. Große Fenster sorgen für Helligkeit und Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten (Ausrichtung: Westen). Im Preis inbegriffen sind zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Keller mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer kann ein Holzparkett oder Fliesen verlegt werden. Die Qualität der Verarbeitung ist sehr gut. Diese Unterkunft ist für alle geeignet, die die Natur in einem der bekanntesten Skigebiete der Schweiz zu schätzen wissen. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung. Gemeinde Laax | Kanton GraubündenAmtssprachen: Deutsch und RätoromanischHöhe 1'023 m ü.M.Fläche ca. 35 km².Bevölkerung ca. 1'500 EinwohnerBenachbarte Gemeinden: Elm - Falera - Flims - Ruschein - Sagogn - Schluein

Charmante, kernsanierte 4 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Ausblick

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmante, kernsanierte 4 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem AusblickWunderbar idyllisch zwischen Klosters Dorf und Klosters Platz eingebettet, liegt die "Casa Tscheba". Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen bieten wir Ihnen eine Ferienwohnung der besonderen Art an. Von Ihrem neuen Feriendomizil aus erreichen Sie die Bergbahnen Madrisa und Gotschna sowie diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten. Auch zwei Postautohaltestellen befinden sich in Gehdistanz zur Wohnung. Tanken Sie Ihre Energiereserven im schönen Klosters wieder auf und lassen Sie sich vom Charme dieses romantischen Bergdorfes verzaubern.Zuoberst in der Liegenschaft, direkt unter dem heimeligen Dachgiebel, erwartet Sie Ihre neue Ferienwohnung, die im Jahr 2022 umfassend und äusserst hochwertig kernsaniert wurde. Die Wohnung begrüsst Sie mit einer praktischen Garderobe, bevor Sie durch den Flur direkt in den offenen und hellen Koch- und Essbereich gelangen. Lassen Sie sich auf dem Balkon von der Sonne anstrahlen und geniessen Sie den einmaligen Ausblick!Die Schweizer Qualitätsküche von Orea überzeugt mit hochwertigen Geräten von V-ZUG und einem separaten Weinkühlschrank. Im Durchgang zum behaglichen Wohnraum kommt das offene Cheminée wunderschön zur Geltung. Richten Sie sich unter der gemütlichen Dachschräge Ihre Wohlfühlecke ein und geniessen Sie romantische Stunden in der warmen Atmosphäre Ihrer neuen Ferienwohnung.Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit charmanter Galerie, das andere mit Bad en suite mit Badewanne, Regendusche und Toilette. Aus beiden Zimmern geniessen Sie einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Ein weiteres, grosszügiges Zimmer grenzt ebenfalls an denselben Balkon an. Durch die Dachschräge ist dieses in der Einrichtung und Nutzung eingeschränkt, kann aber z.B. als Spielparadies für Ihre Kinder dienen. Ein viertes Zimmer, ebenfalls mit starker Dachschräge, ergänzt das Raumprogramm. Weiter stehen Ihnen ein zweites Bad mit Regendusche und Toilette sowie eine praktische Spensa zur Verfügung.In allen Wohnräumen sorgt ein edler Eichenparkett für ein äusserst heimeliges Alpenchic-Feeling. In den Bädern, in der Spensa und in der Küche finden Sie einen edlen und gleichzeitig pflegeleichten Plattenboden vor. Im Zuge der Sanierung wurde bei beiden Balkonen ein neuer WPC-Balkonbodenbelag verlegt (Holz-Kunststoff-Mischung). Die Store beim Panoramafenster ist ebenfalls neu und elektrisch steuerbar. Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Telebutler-System, mit dem Sie Ihre Bodenheizung schon von zuhause aus fernsteuern können. Ihren Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler finden Sie direkt in der Wohnung (Spensa) vor. Im Erdgeschoss stehen Ihnen des Weiteren eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Skiraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Ferienwohnung voller Charme und Wohlfühlatmosphäre. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.VerkaufspreisCHF 1'980'000.- WohnungCHF 30'000.- 2 AussenparkplätzeCHF 2'010'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Bijou, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.