0 risultati - Appartamento in vendita a Chesalles-sur-Moudon

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CHF 2’052’000.–
5.5 locali 170m² superficie
1800 Vevey

Entièrement rénové à 40 m du lac

VPI Courtage vous présente ce magnifique appartement de 5.5 pièces, offrant une surface de 170 mètres carrés et une hauteur sous plafond de 2,8 mètres. Une rénovation complète, achevée fin mars, allie parfaitement modernité et préservation du charme historique de l'ensemble. Avec ses élégantes fenêtres classiques rénovées et son parquet ancien en chêne massif restauré, cet appartement saura vous séduire.Situé au 1er étage d'un bâtiment historique, au coeur de la charmante commune de Vevey, ce bien offre un cadre de vie privilégié. À seulement 40 mètres du lac et à quelques minutes à pied de la gare ainsi que d'un arrêt de bus, vous profiterez d'une proximité avec les commodités et les attractions de la ville. Les façades de l'immeuble, datant du XIXe siècle, ont également bénéficié d'une rénovation en 2024, leur conférant une esthétique rafraîchie qui s'harmonise parfaitement avec le charme de l'appartement.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall traversant menant à une cuisine habitable moderne et entièrement équipée. Le séjour/salle à manger, agrémenté d'une cheminée décorative, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Deux chambres en enfilade, idéales pour un dressing, dont une avec une salle de bains attenante privative et une troisième chambre complètent le tout.Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 14 mètres carrés, et un espace supplémentaire non négligeable est offert par un bureau de 8 mètres carrés, accessible sur le palier des parties communes et situé au même étage, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations !Les points forts :- Entièrement rénové - Proche de touts les commodités - Proche du lac We are delighted to present you this magnificent 3.5-room apartment, offering a surface area of 170 square meters. A complete renovation was recently completed at the end of March, perfectly combining modernity with the preservation of the historic charm of the ensemble. With its elegant classic windows (renovated) and its restored old solid oak parquet flooring, this apartment will surely charm you.Located on the 1st floor of a historic building in the heart of the charming town of Vevey, this property offers a privileged living environment. Just 40 meters from the lake and a few minutes' walk from the train station, you will benefit from proximity to the amenities and attractions of the city.The facades of the building, dating from the 19th century, have also been renovated in 2024, giving them a refreshed aesthetic that harmonizes perfectly with the charm of the apartment.Upon entering, you will be charmed by the spacious hallway leading to a fully equipped modern kitchen and a spacious dining room, ideal for entertaining your guests. The living room, adorned with a decorative fireplace, offers a warm and welcoming atmosphere. A shower room with WC and two bedrooms, one with direct access to a second private bathroom with toilets, complete this unique property. Not to mention the private terrace of 14 square meters.Additional space is offered by the maid's room of 8 square meters, located on the same floor, as well as a cellar for your storage needs.Do not miss this exceptional opportunity and don't hesitate to contact us now for more information!Highlights:- Fully renovated- Close to all amenities.- Close to the lake

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Lucens registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 5.12%, arrivando a 4.414 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 63.070 franchi svizzeri.

Il 10.99% dei residenti ha una laurea, il 7.84% ha completato una formazione professionale superiore e il 41.6% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 39.57% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.99%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 15.18%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Lucens è del 20.65%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.76%, una coppia sposata con due figli il 10.1% e una coppia senza figli il 14.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Lucens conta 160 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 28 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 62 trilocali e 47 quadrilocali.

20 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.194 appartamenti a Lucens.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 125 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 682 appartamenti con 2 stanze, 533 appartamenti con 3 stanze e 300 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 300, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 159.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Lucens è del 3.2%.

In totale, il 2.4% degli appartamenti con una stanza,

il 2.79% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.97% degli appartamenti trilocali,

il 4.14% degli appartamenti quadrilocali

e l'1% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.53%, di cui il 2.52% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.390 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.