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CHF 1’402’620.– Premium
7.5 locali 170m² superficie
1418 Vuarrens

11 appartements neufs - Promotion AGRIA

A deux pas d'Echallens, le projet AGRIA propose 11 appartements allant du 3.5 aux 7.5 pièces, combinant confort et fonctionnalité au coeur de la commune de Vuarrens.Au sein d'un ancien corps de ferme, les espaces de vie spacieux et lumineux sont complétés par des finitions de qualité, alliant élégance contemporaine et éléments architecturaux d'origine. Un lieu où le passé et le présent se rencontrent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.Conçu par un bureau d'architectes renommé, le projet est parfaitement intégré dans l'environnement. Construit avec des matériaux de haute qualité, les logements sont équipés de la domotique e-smart et les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.Les résidents peuvent profiter de la tranquillité du cadre rural tout en bénéficiant des commodités locales et de la commune d'Echallens à quelques minutes. Une cave et des places de parc sont mis à disposition des résidents.Le lot 2 est un appartement de 7.5 pièces situé au rez-de-chaussée avec jardin et se compose comme suit :-Hall d'entrée-Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardin-4 Chambres avec accès au jardin-1 Salle de bain / WC-1 Salle de douche / WC-1 WC visiteurs-1 Rangement extérieur-2 Places de parc extérieures-1 CavePrix de vente : CHF 970'000.-Prix place extérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 1'000'000.-N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer un rendez-vous avec l'un de nos courtiers.https://agria-vuarrens.ch/

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 6.45%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Curtilles è scesa a 290 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 72.470 franchi svizzeri.

Il 17.72% della popolazione ha una laurea, il 12.6% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.03% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.26% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Attualmente, l'1.72% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 15.38%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Curtilles è del 20.92%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.02%, una coppia sposata con due figli il 10.24% e una coppia senza figli il 14.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Curtilles conta 4 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 3 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Curtilles dispone ora di un totale di 158 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 4 monolocali.

Si contano 8 appartamenti con 2 stanze, 39 appartamenti con 3 stanze e 39 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 33 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 35.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Curtilles è del 3.8%.

Il 12.5% degli appartamenti con due stanze,

il 5.13% dei trilocali e

e il 6.06% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 4.41%, di cui il 2.86% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.600 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.157 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.024 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.