15 risultati - Appartamento in vendita a Echandens

  • 12675069.jpg
  • 12675072.jpg
  • 12675070.jpg
  • 12675071.jpg
  • 12675073.jpg
  • 12675074.jpg
  • 12675075.jpg
  • 12675076.jpg
  • 12675077.jpg
  • 12675078.jpg
  • 12675079.jpg
  • 12675080.jpg
  • 12675081.jpg
1 / 13
CHF 1’150’000.–
4.5 locali 107m² superficie
1026 Echandens-Denges

Élégance urbaine : appartement familial avec grenier aménageable, idéalement situé à proximité de Lausanne, de l'EPF et l'UNIL

Situé au coeur d'un petit immeuble de caractère, cet appartement offre un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de rangements astucieux, vous offrant un espace fonctionnel dès le premier instant.Le véritable point fort de cet appartement réside dans son séjour/salle à manger ouvert et lumineux. Les finitions de qualité et les tonalités harmonieuses créent une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. Une cheminée ajoute une touche supplémentaire de confort et crée une ambiance conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.La cuisine attenante est un espace pratique et bien équipé, parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain spacieuse avec douche et des toilettes visiteurs complètent les commodités de cet appartement, garantissant un confort optimal pour ses habitants.Le balcon traversant offre un espace extérieur privilégié, où vous pourrez profiter du soleil. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou savourer un apéritif en soirée dans cet espace paisible et bien aménagé.Mais ce n'est pas tout. Ce bien propose également un grenier de 34m2, avec un agencement intelligent et la possibilité d'être aménagé selon vos besoins. Que ce soit comme salle de jeux pour les enfants, bureau à domicile ou espace de loisirs, les possibilités sont infinies.Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un lieu de vie confortable, un jeune couple à la recherche d'un nid douillet ou même pour des investisseurs souhaitant louer à des étudiants des prestigieuses institutions telles que l'EPFL et l'UNIL.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou immobilier.

Gratis

Conosci già il valore del tuo bene immobiliare?

Ottieni una stima del prezzo di mercato in soli 3 minuti.

Alla stima gratuita
  • 12602158.jpg
  • 12602162.jpg
  • 12602163.jpg
  • 12602159.jpg
  • 12602160.jpg
  • 12602157.jpg
  • 12602155.jpg
  • 12602165.jpg
  • 12602166.jpg
  • 12602167.jpg
1 / 10
CHF 1’875’000.–
6 locali 190m² superficie
1026 Echandens

Duplex haut de gamme idéalement situé avec volumes exceptionnels

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence encadrée de verdure, ce magnifique duplex offre un cadre unique et paisible, proche de tous les commerces, des transports et des écoles. La PPE dispose d'une place de jeux et d'espaces verts joliment arborisés à travers lesquels ses résidents peuvent se promener en toute tranquillité.Ce duplex allie le charme d'une architecture moderne à la tranquillité du village d'Echandens, offrant ainsi une qualité de vie supérieure à ses habitants. Il bénéficie d'une grande surface de vie répartie sur env. 190 m² avec une terrasse couverte d'env.22 m² offrant un beau dégagement sur la région.Construit avec des matériaux de qualité, cette superbe réalisation répondra aux critères des clients les plus exigeants. Extrêmement bien entretenu, ce magnifique duplex vous séduira par ses beaux volumes, sa distribution intelligente et ses belles finitions alliant élégance et design.Vous propose une partie jour et une partie nuit sur le même niveau bien distincts ce qui permet de vous offrir des avantages en termes d'intimité, de flexibilité et d'utilisation pour ainsi créer un espace de vie plus fonctionnel, confortable et adapté au besoin de chacun.Incroyablement bien situé, au calme et à quelques minutes de Bussigny, des commerces, de la plage de Préverenges et de tous les transports.2 places de parc en sous-sol + 1 place moto en sus NOS CRITÈRES "COUP DE COEUR"- Situation idéale proche de tout- Calme et tranquillité assurée- École et prise en charge - Duplex avec chambres au rez- 2 suites parentales- Finitions et soin impeccable - Cuisine équipée "Miele"- Place de jeux et place verte dans la résidenceDISTRIBUTIONRez du duplex (partie jour)- Entrée avec armoires intégrées - Cuisine ouverte sur le séjour de 15,10m2- Séjour avec partie salle à manger de 42,7m2- Balcon de 21,95 m2Rez du duplex (partie nuit)- Hall de distribution avec armoires intégrés- WC visiteurs- Salle de bains baignoire et WC - Chambre 1 de 13,80m2- Chambre 2 de 12,25m2- Suite parentale de 20m2 avec dressing - Salle de douche attenante avec WC et douche à l'italienneÉtage du duplex- Bureau ouvert - Mezzanine / dégagement- Chambre 4 avec dressing- Salle de douche suite parentale chambre 4Annexes- 1 grande cave- 1 armoire de rangement - 1 buanderie totalement privative avec espace de rangement - 2 places de parc en sous-sol- 1 place moto- Prix appartement 1'875'000 chf - Prix 1x place intér. 35'000 chf - Prix 1x place intér. 35'000 chf - Prix place moto 15'000 chf Total 1'960'000 chf

  • cb18e37797.png
  • 9b91d122ed.png
  • 25fa6c8ec6.png
  • 62a3ea2dbc.png
  • 76206144d5.png
  • 05195b87f5.png
  • 983a8f8911.png
  • 39d235db05.png
1 / 8
CHF 820’000.–
4.5 locali 109m² superficie
1026 Echandens

Appartement avec grande terrasse à Echandens

Cet appartement élégant avec grande terrasse est un havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1979 et méticuleusement rénové en 2021, ce bien marie parfaitement le confort contemporain à un style raffiné.L'habitation propose une surface habitable de 109 m² et une surface brute de 144 m², organisée en 4.5 pièces judicieusement agencées pour maximiser l'espace et la luminosité. Les intérieurs, ainsi que l'extérieur de la propriété, sont en très bon état, réfléchissant un soin constant et des améliorations de qualité supérieure. Des matériaux de haute gamme ont été choisis pour leur durabilité et leur beauté, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble du domicile.La spacieuse terrasse offre une vue sublime sur un jardin soigné et le cadre villageois, constituant un lieu idéal pour se détendre ou pour des réceptions en plein air. L’objet est avantageusement situé, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics.Ce bien est vendu en viager occupé par un homme de 75 ans. Alors que l'estimation initiale de l'appartement est de 1'290'000.- il est proposé à la vente au prix de 820'000.-. Cette modalité de viager représente donc une option d'achat attrayante, offrant un prix ajusté en dessous du marché, tout en respectant le cadre de vie du bénéficiaire actuel.Ce bien exceptionnel, combinant luxe, confort et une offre financière avantageuse, est une chance inouïe de s'installer ou d'investir dans l'une des zones les plus recherchée du canton de Vaud. Que vous cherchiez un futur foyer ou une opportunité d'investissement, cet appartement promet de répondre à vos attentes avec élégance et efficacité.

  • 11886681.jpg
  • 11886673.jpg
  • 11886674.jpg
  • 11886677.jpg
  • 11886678.jpg
  • 11886679.jpg
  • 11044080.jpg
1 / 7
CHF 1’260’000.–
4.5 locali 122m² superficie
1026 Echandens

Magnifique jardin - quartier calme

- en exclusivité chez Demace Immobilier - Situé au sein du charmant village d'Echandens, ce très bel appartement au calme doté d'un spacieux et magnifique jardin plane, occupe la majeur partie du rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Rénové ponctuellement en 2012, à l'aide de matériaux de qualité, cet appartement en bon état général ne nécessitera pas de travaux particuliers à entreprendre dans l'immédiat par ses nouveaux occupants; les peintures de l'appartement ont été rafraichies fin 2023.Les volumes sont généreux et donnent une agréable sensation d'espace, grâce notamment au bow-window au centre du séjour. La zone de jour se déploie judicieusement sur la partie sud-est de l'appartement, donnant un accès facile à la terrasse et au jardin.L'accès au logement se fait de plain pied par le hall de l'immeuble, via l'ascenseur si l'on vient du parking souterrain.Ce beau logement est à priori destiné à recevoir une famille, en raison des trois chambres à coucher et des deux pièces d'eau; il conviendra cependant parfaitement à un couple souhaitant bénéficier d'une aisance accrue.Deux places de parking intérieures recevront vos voitures tandis que les visiteurs trouverons quatre places devant l'immeuble. Une cave et un spacieux galetas sont également inclus.Il s'agit d'une situation pratique à proximité des transports publics (bus).Intéressé ?N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une découverte des lieux ! info@demace-immobilier ou 079 248 15 68

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Echandens è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 2.895 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 5.93%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 100.665 franchi svizzeri.

Nella regione, il 26.79% della popolazione ha un titolo universitario, l'11.95% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.65% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.6% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.97%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 14.65%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 19.1% di imposte in Echandens, le coppie coniugate con due figli il 9.73% e le coppie coniugate senza figli il 13.84%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.95%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Echandens sono stati costruiti 37 nuovi appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 9 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 12 nuovi trilocali e 8 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Echandens dispone ora di un totale di 1.345 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 213 unità.

Inoltre, ci sono 107 appartamenti con 2 stanze, 296 appartamenti con 3 stanze e 310 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 229 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 190.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Echandens è dello 0.98%.

Lo 0.47% degli appartamenti con una stanza,

il 3.77% dei bilocali,

L'1.37% dei trilocali,

lo 0.98% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.24%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.970 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.540 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.221 franchi svizzeri.