3 risultati - Appartamento in vendita a Grosshöchstetten

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CHF 640’000.–
5.5 locali 124m² superficie
Moosweg 43, 3506 Grosshöchstetten

Praktisch, komfortabel, gut gelegen: 5½-Zimmer-Maisonette unterm Dach

=> Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular, besten Dank!Diese 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Schulen, Schwimmbad und in die Natur ist ein glücklicher Immobilienfund für ein Paar oder eine Familie: Ausreichend Platz, gemütliche Zonen für gemeinsame Zeit wie auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden, sonnige Aussenbereiche, ein pflegeleichter Ausbau sowie viel Stauraum zeichnen sie aus.Nur zwei Einheiten teilen sich die moderne Haushälfte. Auf den beiden oberen Etagen ist eine helle Nettowohnfläche von 124 m² für Sie reserviert. Vier Zimmer und ein Tageslichtbad mit neuer Walk-in-Dusche und Waschturm gliedern die untere Ebene. Unter das Pultdach auf der oberen Etage schmiegt sich behaglich der grosszügige Wohnraum. Die Küche ist ihm direkt angeschlossen und verlängert sich in einen Wintergarten mit Essplatz. Über die gesamte Breite des Wohnraums erstreckt sich eine Terrasse, die Ihnen dank Südausrichtung viele Sonnenstunden verspricht.Stauraum ist massig vorhanden: im Abstellraum beim Eingangsbereich, im Reduit im Obergeschoss sowie im Untergeschoss des Hauses. Dort gehören je zwei Kellerräume und -abteile zur Maisonettewohnung mit Modernisierungspotenzial. Ihr Auto parkieren Sie in der Einstellhalle; Ihre Gäste finden 16 Besucherparkplätze im Quartier. Der Einstellhallenplatz kostet zusätzlich CHF 30'000.- (VP insgesamt CHF 670'000.-).

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CHF 555’000.–
5.5 locali 115m² superficie
Mirchelstrasse 14, 3506 Grosshöchstetten

5½-Zi-Maisonette-Eigentumswohnung

Gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung, ideal für FamilienDas Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1976/77 ist Bestandteil einer kleinen Überbauung mit 3 Wohnhäusern zwischen der Mirchelstrasse und dem Moosweg.Die Baukörper sind um einen hofartigen Platz gestaltet worden, damit eine ideale Besonnung und Aussichtslage gewährleitet ist. Das Wohnquartier befindet sich an unverbaubarer und ruhiger Lage im Zentrum der Gemeinde und in der Nähe der Badi. Der Bahnhof (ca. 300m) und die Einkaufsmöglichkeiten (ca. 600 ? 800) m sind gut zu Fuss zu erreichen. Grosshöchstetten ist meist nebelfrei und bietet eine fantastische Aus- und Weitsicht.Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft Mirchelstrasse 14. Im Eingangsgeschoss der Wohnung befindet sich das grosszügige Entrée mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, zur Küche (ist in Richtung Essplatz offen), zu zwei Schlafräumen und einer Nasszelle mit Dusche und einem sep. WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf einen grosszügigen Balkon.Im Entrée befindet sich die Wendeltreppe, welche in das Dachgeschoss führt, wo sich weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne und WC befinden, sowie die eigene/r Waschmaschine/Tumbler und ein gedeckter Balkon.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren immer wieder saniert und erneuert. So ist der Bereich Entrée, Küche, Wohnen-/Essen mit keramischen Bodenbelägen ausgebaut worden, die Zimmer sind mit verschiedenen Bodenbelägen versehen (Teppich, Parkett). Die Wände wurden gestrichen, das Täfer an der Decke ist vorwiegend noch im Originalzustand. Zudem wurden in den letzten Jahren Dachfenster eingebaut, Balkonböden erneuert, Bad/Dusche/WC ersetzt und erneuert, neue Fenster montiert, Storen ersetzt (teilw. elektrisch), Küchengeräte ersetzt, eigene Waschmaschine/Tumbler montiert usw.Die Heizung wurde im vergangenen Jahr ersetzt durch eine moderne Pellet-Heizung.Auch der Einstellhallenparkplatz ist in diesem Preis bereits eingerechnet. Das gilt auch für die Anteile am Erneuerungsfonds. Weitere Details in der Dokumentation.Interessiert? Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage die Unterlagen mit Plänen und weiteren Informationen zu und stehe anschliessend auch für eine Besichtigung zur Verfügung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Grosshöchstetten è sceso dello 0.51% arrivando a 4.130 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 69.275 franchi svizzeri.

Il 10.09% della popolazione ha una laurea, il 21.58% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.84% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.49% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.7%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.07%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Grosshöchstetten, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.01% di imposte, una coppia con due figli il 10.57% e una coppia senza figli il 14.5%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Grosshöchstetten è aumentato di 41 appartamenti.

2 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Inoltre, sono stati costruiti 6 trilocali e 23 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Grosshöchstetten si contano in totale 2.063 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 87 unità.

Si contano 201 appartamenti con 2 stanze, 428 appartamenti con 3 stanze e 651 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 449 appartamenti con 5 stanze e 247 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Grosshöchstetten, l'1.07% degli appartamenti non è abitato.

Di questi, il 3% dei bilocali,

L'1.17% dei trilocali,

L'1.08% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.58%, di cui lo 0.41% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.340 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.160 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.680 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.