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Nuova construzione
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CHF 752’890.–
2.5 locali 46m² superficie
St-Aubin-Sauges, 2024 St-Aubin-Sauges

La Caramèle - Appartements de 2.5 pièces

Découvrez les points forts de notre nouveau projet "La Caramèle :- Surfaces généreuses- Grands espaces extérieurs privatifs- Vue sur le lacA seulement 15 min de Neuchâtel et d'Yverdon, le village de St Aubin-Sauges domine le lac de Neuchâtel.Située sur la commune de la Grande Béroche, dans le quartier de la Caramèle, cette promotion a un emplacement idéal et profite d'une belle vue sur le lac et les Alpes.A quelques minutes du coeur du village de St Aubin-Sauges, vous y trouverez toutes les commodités, les commerces et les écoles.Ce charmant projet, qui se veut avant tout à taille humaine, est composé de quatre petits immeubles de 6 à 9 logements allant du 2.5 au 5.5 pièces, chacun bénéficiant soit d'une terrasse, soit d'un grand balcon. Il jouit d'une implantation favorable au cœur du village, offrant un dégagement sur le lac, les alpes ainsi qu'une exposition favorable garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le quartier se compose majoritairement de villas et se veut avant tout calme et préservé du trafic et de toute nuisance.La composition des appartements de 2.5 pièces est détaillée dans la brochure de vente disponible sur demande via le formulaire de contact.Une place de parc à CHF 35'000.- est prévue pour chaque lot, en sus du prix de vente.N'hésitez pas à consulter le site internet dédié à ce projet : www.la-caramele.ch pour connaître les disponibilités ou nous contacter pour organiser une visite sur place.

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CHF 1’055’330.–
2.5 locali 180m² superficie
Chemin des Pins 5, 2037 Montmollin

"Les Mirabelles" Exceptionnel appartement de 2.5 pièces avec jardin-terrasse

Au centre de Montmollin, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature, des commodités, à 2 pas de l'école et à moins de 15 minutes du centre de Neuchâtel...La nouvelle promotion "Les Mirabelles" propose 10 appartements en PPE exceptionnels, notamment en termes de répartition des espaces ainsi que des matériaux utilisés pour la construction.Cette rénovation intégrale d'une ancienne ferme a méticuleusement respecté le volume et la forme rurale du bâtiment tout en intégrant une architecture moderne et épurée. L'esprits des grands espaces de vie ainsi que de grandes chambres tant appréciées a été privilégié.Cet appartement de 2.5 pièces se déploie sur 180 m2 habitables et jouit d'un double ensoleillement : soleil du matin sur une terrasse, soleil du soir sur une seconde terrasse !Il offre un lumineux et spacieux séjour de 56 m2 avec cuisine et îlot central. Deux baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur la grande terrasse et son jardin privatif où l'on jouit, outre d'une excellente intimité, d'un environnement apaisant de nature à perte de vue.Deux baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur la grande terrasse et son jardin privatif, le tout offrant une excellente intimité et un environnement apaisant de nature à perte de vue.L'appartement est complété par :Une splendide suite parentale avec dressing et salle de bain privative, éloignée des autres chambres pour une parfaite intimité.Deux autres chambres spacieuses, une seconde salle de bain, un réduit et un hall d'entrée équipé de multiples espaces de rangement complète cet appartement au confort de vie exceptionnel. Les propriétaires auront l'avantage d'un aménagement intérieur personnalisable ainsi que le choix de toutes les finitions, sols, cuisine, salles de bains, selon de confortables budgets. Des espaces pour vélos à l'intérieur comme à l'extérieur sont à disposition, ainsi qu'une grande cave de rangement.De plus, les caves d'origine seront totalement réaménagées en un CARNOTZET avec cave à vin privative pour chaque appartement.Ce bien exceptionnel répondra à toutes les exigences de futurs propriétaires en quête d'espace et de confort de vie dans un environnement privilégié.- Arrêt de bus direction Neuchâtel à 5 minutes à pied- Ecole primaire et structure parascolaire à 1 minute à pied- Restaurant- Station-service avec shop ouvert jusqu'à 21h00 à 5 minutes en voiture- Commerces (COOP, Migros, Denner, pharmacie...) à moins de 10 minutes en voiture.Place de parc extérieure couverte : CHF 18'000.-Place de parc extérieure : CHF 9'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails ainsi que pour une visite sur place ou à notre agence. C'est avec plaisir que nous vous renseignerons et vous présenterons ce projet exceptionnel.A bientôt.Alain Racine079 674 37 27

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di La Brévine è diminuita del 2.57% negli ultimi 3 anni arrivando a 606 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 62.490 franchi svizzeri.

Il 5.78% della popolazione ha un titolo di laurea, l'11.57% ha una qualifica professionale superiore, il 52.05% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 30.6% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.99%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 16.67%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in La Brévine è del 22.57%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.91%, una coppia sposata con due figli l'11.61% e una coppia senza figli il 15.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di La Brévine è stato ampliato di 1 appartamento.

Si tratta di un appartamento di 5 stanze che offre spazio sufficiente anche alle famiglie più numerose.

Stock immobiliare

La Brévine dispone ora di un totale di 401 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di appartamenti monolocali è di 4 unità.

Lo stock immobiliare comprende 147 appartamenti con 2 stanze, 98 appartamenti con 3 stanze e 75 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 75 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 34.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a La Brévine è dell'1.6%.

Nel dettaglio, il 5% degli appartamenti composti da due stanze,

il 2.17% dei trilocali e

L'1.09% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 920 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 890 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.110 franchi svizzeri.