0 risultati - Appartamento in vendita a Némiaz (Chamoson)

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CHF 1’459’000.–
4.5 locali 111m² superficie
Route des Rahas, 3961 Grimentz

Nouvel appartement, skis au pieds, au rez-de-chaussée

Un appartement de 3 chambres à vendre à Grimentz. C'est l'un des rares appartements restants dans le nouveau projet de construction des Chalets d'Adélaide situé à côté des pistes dans un superbe emplacement skis aux pieds. Le projet est à proximité immédiate du nouveau téléphérique Grimentz-Zinal. Il n'est qu'à quelques pas du centre du village et de toutes les commodités de la station. Les derniers chalets contiennent une petite sélection d'appartements offrant 2 à 4 chambres, y compris des opportunités d'appartements en duplex dans 2 des bâtiments du chalet. Les appartements n'ont aucune obligation de location. De telles opportunités sont rares à Grimentz et le premier immeuble de chalets est déjà totalement vendu.L'appartement 1J est un appartement de 3 chambres au 1er étage. Il y a une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une cheminée et un accès à une terrasse. Il y a 3 chambres doubles, 2 avec accès à la terrasse. Il y a 1 salle de douche/bain attenante et 1 salle de douche/bain familiale. L'appartement dispose également d'une cave/cave de 11,68m2. L'appartement partage un ascenseur et un parking souterrain.******************************************************Eine 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Grimentz. Diese Wohnung wurde gerade freigegeben und ist eine der wenigen verbleibenden Wohnungen im Neubauprojekt von Chalet d’Adelaide. Das Chalet d’Adelaide ist eine atemberaubende Neuentwicklung direkt neben der Piste in einer hervorragenden Ski-in/out-Lage. Die Überbauung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur neuen Luftseilbahn Grimentz-Zinal. Es ist nur ein kurzer Spaziergang ins Zentrum des Dorfes und zu allen Annehmlichkeiten des Resorts. Die letzten 4 Chalets wurden gerade als kleine Auswahl an Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern freigegeben, einschließlich Möglichkeiten für Maisonette-Apartments in 2 der Chalet-Gebäude. Die Wohnungen unterliegen keiner Mietverpflichtung. Solche Gelegenheiten sind in Grimentz rar und das erste Chalet-Gebäude ist bereits restlos ausverkauft.Wohnung 1J ist eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. Es gibt eine offene Küche, ein Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse. Es gibt 3 Doppelzimmer, 2 mit Zugang zur Terrasse. Es gibt 1 eigenes Dusch-/Badezimmer und 1 Familien-Dusche/Badezimmer. Die Wohnung hat auch eine 11,68 m2 große Höhle/Keller. Die Wohnung teilt sich einen Aufzug und eine Tiefgarage.******************************************************A 3 bedroom apartment for sale in Grimentz. This apartment has just been released and is one of the few remaining apartments in the new build project of Chalet d’Adelaide. Chalet d’Adelaide is a stunning new development situated next to the piste in a superb ski in/out location. The development is in close proximity to the new Grimentz-Zinal cable car. It is only a short walk into the centre of the village and all the resort amenities. The last 4 chalets have just been released as a small selection of apartments offering 2- 4 bedrooms, including opportunities for duplex apartments within 2 of the chalet buildings. The apartments have no rental obligation. Opportunities like this are rare in Grimentz and the first chalet building is already totally sold out.Apartment 1J is a 3 bedroom apartment on the 1st floor. There is an open plan kitchen, dining and living room with a fireplace and access to a terrace. There are 3 double bedrooms, 2 with access to the terrace. There is 1 ensuite shower/bath room and 1 family shower/bath room. The apartment also has a 11.68m2 cave/cellar. The apartment shares a lift and underground parking.

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CHF 490’000.–
3.5 locali 90m² superficie
1950 Sion

Appartement de 3.5 pièces à vendre à Sion (quartier de Platta)

Ce bel appartement de 3.5 pièces se situe dans le magnifique et prisé quartier de Platta situé au nord de la capitale valaisanne Sion. Il est idéalement placé et facilement accessible en toutes saisons, bien desservi par les moyens de transports conventionnels et proche de nombreuses commodités. L'immeuble de 7 appartements en PPE est en bon état et la construction est de bonne facture selon les standards de 1980. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue sur le Château de Tourbillon et les montagnes de la Vallée du Rhône. L'appartement rénové se situe au 1er étage et se répartit comme suit : - 1 hall d'entrée / vestibule - 1 cuisine fermée entièrement équipée - 1 séjour / salle à manger avec cheminée - 1 salle de douche avec WC et lavabo - 2 chambres à coucher - 1 grand balcon avec exposition sud - Un accès par escalier avec monte-personne commun intérieur Une cave est comprise dans le prix de vente de l'appartement. Un garage-box (avec place pour un véhicule devant ce dernier) complète cette offre et est disponible en sus du prix de vente (obligatoire, CHF 50'000.-) L'appartement est actuellement loué. Dès lors, il peut également convenir à un investisseur. À découvrir rapidement ! En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place. Découvrez également tous nos biens en vente sous www.agence-phi.ch !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Chamoson è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 4.178 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 6.72%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 58.530 franchi svizzeri.

Il 16.71% della popolazione è laureato, l'11.37% ha una qualifica professionale superiore, il 46.57% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 25.36% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.29%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 18.91% di tasse in Chamoson, le coppie coniugate con due figli il 7.73% e le coppie coniugate senza figli il 12.84%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 21.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Chamoson sono stati costruiti 219 nuovi appartamenti.

Gli 11 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 34 nuovi appartamenti.

Nella regione sono stati costruiti 57 nuovi appartamenti con 3 stanze e 64 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 46 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Chamoson si contano complessivamente 2.682 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 102 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 639, 914 e 447.

In totale si contano 447 appartamenti con 5 stanze e 228 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Chamoson ammonta al 5.06%.

Qui, il 27.27% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 7.87% di appartamenti composti da due stanze,

il 6.59% degli appartamenti trilocali,

il 2.25% dei quadrilocali

e il 2.53% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 2.59%, di cui il 2.7% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.550 franchi svizzeri.