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Panoramica
Negli ultimi tre anni, la popolazione di Wynigen è scesa a 2.071 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 1.05%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio ammonta a 59.925 franchi svizzeri.
Il 7.42% della popolazione è laureato, il 17.16% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.12% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.41% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.29%.
Tasse
Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 15.73%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
In Wynigen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.51% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.81%, una coppia sposata con due figli paga l'11.06% e una coppia senza figli paga il 15.15%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Wynigen sono stati costruiti 37 nuovi appartamenti.
Agli appartamenti bilocali è stata aggiunta un'unità abitativa.
Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 11 nuovi trilocali e 15 quadrilocali costruiti.
L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.
Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è chiaro che Wynigen è particolarmente interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.032 appartamenti a Wynigen.
Il numero di appartamenti monolocali è di 23 unità.
Il numero di appartamenti è di 97 appartamenti con 2 stanze, 265 appartamenti con 3 stanze e 255 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 209, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 183.
Appartamenti vuoti
Il tasso degli appartamenti non abitati a Wynigen è dello 0.78%.
Di questi, il 3.09% degli appartamenti con due stanze,
lo 0.76% degli appartamenti trilocali,
lo 0.39% degli appartamenti quadrilocali
e lo 0.96% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.51%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.348 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.102 franchi svizzeri.
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri.
NPA - Wynigen
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