2 risultati - Appartamento in vendita a Regione Schleitheim

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CHF 579’550.– Premium
5.5 locali 99m² superficie
Schmalzgasse 5, 8228 Beggingen

i de Schmalzgass - 4 Eigentumswohnungen ab Fr. 405'000.-

Zu verkaufen sind 4 Eigentumswohnungen an der Schmalzgasse in Beggingen.i de SchmalzgassDie Schmalzgasse befindet sich am nord-östlichen Dorfrand, ist frei von Durchgangsverkehr und schliesst direkt an die grünen Weiten Beggingens an. Sowie nach Osten in den Randen, ist man auch in wenigen Gehminuten nach Westen im Dorfzentrum Beggingens, beim örtlichen Verein oder in der Schule. Auch Schaffhausen hat man entweder über den Randen oder über Schleitheim und durchs anschliessende Chläggi in etwas mehr als 20 Autominuten erreicht. Die vier Wohnungen welche im liebevoll sanierten Wohnhaus neu entstehen, bieten mit 5.5 bis 4.5 Zimmer jedem Wohneigentumsuchenden ein Zuhause. Jede Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoss, wird von einem eigenen Aussen-Abstellraum und Balkon bzw. Sitzplatz abgerundet und bietet, mit dem direkten Zugang zur Tiefgarage auch an (seltenen) Regentagen ein durchgehend trockenes Ankommen in den eigenen vier Wänden. Die gemeinsame Tiefgarage bietet mit 16 Einstellplätzen den Bewohnern des Wohnhauses, wie auch den 5 neu entstehenden Häusern genügend Parkplätze an.Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation oder zeigen Ihnen das Projekt über einen virtuellen 3D Rundgang. z'BeggingeBeggingen - eines der Dörfer im Randental das für seinen Nebelmangel und Sonnenüberfluss bekannt ist – liegt unmittelbar am Fuss des Randes. Als Ausgangspunkt für diverse Wander-, Velo- und Mountainbikerouten bietet sich das auf 545 Meter über Meer gelegene Dorf ideal an. Der mehrheitlich im Halbstunden-Takt verkehrende Busbetrieb bedient im Dorf zwei Haltestellen, welche sich in unmittelbarer Nähe der örtlichen Einkaufsmöglichkeiten befinden. Das lokale Angebot wird von diversen Direktverkäufern ab deren Bauernhof abgerundet und das Gasthaus Sonne übernimmt gerne den Küchendienst, wenn sich Zuhause im Kühlschrank mal nichts finden lässt. Das Freizeitangebot kommt in Beggingen auch nicht zu kurz. Wem der Sinn gerade nicht nach Wandern oder Biken steht, findet im Angebot verschiedener Vereine eine breite Auswahl. Die rund 480 Begginger, engagieren sich für eine lebhafte Gemeinde. Sie singen, turnen, fahren Motocross auf der eigenen Trainingspiste, schiessen im 300 m- oder Pistolenstand oder treffen sich im Landfrauenverein.Die Kleinsten werden in Beggingen und im nahegelegenen Schleitheim gut begleitet, bis auch aus ihnen nicht mehr so kleine, junge Erwachsene werden. Die Schule Randental führt den Kindergarten und die Klassen der Primarschule im Dorf und die Oberstufe besuchen die Kinder in Schleitheim, das mit dem Fahrrad 15 Minuten entfernt liegt. Neben dem schulischen Angebot bietet das nahe Schleitheim weitere Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Zum Priis vo:Wohnung EG - 5.5 Zimmer - 74 m2 - Fr. 445'000.-Wohnung 1. OG - 5.5 Zimmer - 72 m2 - Fr. 430'000.-Wohnung 2. OG - 4.5 Zimmer - 81 m2 - Fr. 480'000.-Wohnung DG - 5.5 Zimmer - 99 m2 - Fr. 405'000.-Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus - CHF 50'000.-

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
  • Adatto per bambini
  • +3

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Schleitheim conta 3.093 abitanti, il che significa un aumento della popolazione del 3.24% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 65.590 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 4.54% ha un titolo di studio universitario, il 15.52% ha una qualifica professionale superiore, il 62.08% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 17.45% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.45% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.65% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.01%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In media, una coppia di pensionati paga il 15.65% e una coppia sposata senza figli l'11.33%. Le coppie sposate con due figli pagano in media il 7.64% e l'onere fiscale di una persona single senza figli è del 17.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Schleitheim si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: in totale sono stati costruiti 79 appartamenti.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 6 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 14 nuovi trilocali e 19 quadrilocali costruiti.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 16 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

La presenza di numerosi appartamenti di grandi dimensioni nel Distretto di Schleitheim è un vantaggio soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ampliato ulteriormente lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Schleitheim si contano complessivamente 1.630 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 34 appartamenti nella regione.

Inoltre, ci sono 145 appartamenti con 2 stanze, 260 appartamenti con 3 stanze e 407 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 392 appartamenti con 5 stanze e 392 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il 3.81% dello stock immobiliare totale del Distretto di Schleitheim non è occupato.

In totale, il 2.94% dei monolocali,

il 4.14% degli appartamenti con due stanze,

il 7.31% dei trilocali,

il 4.18% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 2.55% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.42%, di cui il 2.3% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.280 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.590 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.