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Panoramica
Il Cantone dei Grigioni è molto ambito come regione in cui abitare. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata raggiungendo i 202.538 abitanti, il che corrisponde a un aumento l'1.77%.
Statistiche sulla popolazione
Mediamente, il reddito ammonta a 66.945 franchi svizzeri.
La popolazione è così suddivisa: il 12.4% ha un titolo di laurea, il 15.05% ha una qualifica professionale superiore, il 50.83% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 21.3% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.43% non ha indicato il titolo di studio più alto.
Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.
Lo 0.48% dei cittadini è attualmente disoccupato.
Tasse
L'onere fiscale è pari all'11.11%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
Nel Cantone dei Grigioni, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.42% di imposte, una coppia con due figli il 7.03% e una coppia senza figli il 10.1%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 16.13%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, nel Cantone dei Grigioni è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 6.395 nuovi appartamenti.
463 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.
Sono stati costruiti 1.336 nuovi appartamenti bilocali.
In totale sono stati costruiti 1.861 nuovi appartamenti con 3 stanze e 1.581 appartamenti con 4 stanze.
709 appartamenti con 5 stanze e 445 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno ulteriormente incrementato lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Cantone dei Grigioni si contano in totale 180.966 appartamenti.
Si contano 18.648 monolocali.
Troviamo 32.037 appartamenti con 2 stanze, 46.059 appartamenti con 3 stanze e 46.083 appartamenti con 4 stanze.
In totale, ci sono 22.708 appartamenti con 5 stanze e 15.431 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
Lo 0.59% dello stock immobiliare totale del Cantone dei Grigioni non è occupato.
Lo 0.64% degli appartamenti con una stanza,
lo 0.71% dei bilocali,
lo 0.54% dei trilocali,
lo 0.6% degli appartamenti quadrilocali
e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.51%, di cui lo 0.59% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.430 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.760 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
Regioni - Cantone Grigioni (Graubünden)
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