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CHF 220’000.–
Pugerna 51, 6823 Arogno

Grundstück zu verkaufen TERRENO IN VENDITA :-)

Grundstück am Hang zu Verkaufen Terreno in pendenza in venditaWir verkaufen exklusive das Grundstück im Namen der Eigentümerschaft.Das Grundstück befindet sich direkt rechts vor dem Restaurant Grütli oberhalb der Strasse. In dem Inserat ist auch die Adresse vom Restaurant drin, da das Grundstück noch keine hat.Pugema ist eine Fraktion der Gemeinde Arogno und liegt an ruhiger und sonniger Lage mitten im Grünen oberhalb von Campione d'ltalia und geniesst eine wunderbare Aussicht auf den Golf des Luganersees und seine Umgebung. Es hat ungefähr dreißig Einwohner. Sie können mehrere schöne Ausflüge in die Umgebung machen. Es kann über die Kantonsstrasse von Maroggia aus erreicht werden und ist ca. 10 Minuten von Arogno und 30 Minuten von den Zentren von Lugano und Mendrisio entfernt.Weiter entlang der Kantonsstrasse gelangt man zum See und genau zur Ortschaft San Rocco (Lugano), wo es eine Schiffsanlegestelle nach Lugano gibt.Schön, quasi über der Enklave von Italien ist der Ortsteil Pugerna von Arogno mit herrlicher Sicht zum Monte San Salvatore und etwas vom See. Der Ortsteil ist über die verbesserte Zufahrtsstrasse Pugerna erreichbar. Etwas eng aber machbar. Dafür wird man mit dem Charm, Aussicht und die Ruhe auf dem Grundstück wieder belohnt. Im Dorfteil hat es fast alles.Das Grundstück eignet sich auch gut für ein Doppelfamilien Haus. An Projekt Ideen fehlt es nicht. Nach uns ist es wichtig, dass man für das Wohnen auf die 2. Ebene vom unteren Grundstückteil kommt. Die obere Grundstückhälfte ist Grünzone. Hier könnte man sich einen ganz kleinen Rebberg anpflanzen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agVendesi appezzamento di terreno in pendenzaVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario.La struttura si trova direttamente sulla destra di fronte al ristorante Grütli sopra la strada. L'annuncio include anche l'indirizzo del ristorante, in quanto la struttura non ne dispone ancora.Pugerna fa parte del comune di Arogno ed è situata in posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde sopra Campione d'Italia e gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lugano e dintorni, ed ha una trentina di abitanti. Puoi fare diverse belle gite nella zona. Si raggiunge tramite la strada cantonale da Maroggia e dista circa 10 minuti da Arogno e 30 minuti dai centri di Lugano e Mendrisio.Proseguendo lungo la strada cantonale si arriva al lago e precisamente al paese di San Rocco (Lugano), dove c'è una darsena per Lugano.Bellissimo il quartiere Pugerna di Arogno, quasi al di sopra dell'enclave d'Italia, con una vista meravigliosa sul Monte San Salvatore e qualcosa di lago. Il quartiere è raggiungibile tramite la strada di accesso migliorata di Puderna. Un po' stretto ma fattibile. Per questo sarete ricompensati con il fascino, la vista e la tranquillità della proprietà. Nella parte del villaggio ha quasi tutto.La proprietà è adatta anche per una casa bifamiliare. Le idee progettuali non mancano. Secondo noi è importante che si possa arrivare al 2° livello dalla parte bassa della proprietà per abitare. La metà superiore della proprietà è una zona verde. Potresti piantare un vigneto molto piccolo qui.Non vediamo l'ora del suo contatto :-)Responsabilità esclusa.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien ag, :-)Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

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CHF 1’500’000.–
6652 Locarno

Ristorante con alloggio a Ponte Brolla / Restaurant mit Unterkunft in Ponte Brolla

A Ponte Brolla (Comune di Locarno), all'imbocco della bellissima Vallemaggia, in posizione ben visibile e ben servita, proponiamo in vendita il rinomato ?Ristorante della Stazione? con alloggio con carattere tipico Ticinese. Il Ristorante con alloggio è tuttora gestito da una famiglia ticinese, è conosciuto per una cucina tradizionale e molto frequentato da persone del paese e turisti provenienti da tutta la Svizzera, in particolare escursionisti, appassionati di arrampicata o semplicemente chi è alla ricerca di una vacanza in una struttura con ambiente tipicamente ticinese.La struttura risale al 17esimo secolo ed è uno dei ristoranti più antichi del territorio (all'epoca Osteria del Ponte). È però sempre stata mantenuta bene, molto curata e si trova quindi in ottimo stato. È caratterizzata da finiture e arredo di genere tipico ticinese tra i quali due bellissimi camini aperti. La spaziosa cucina con forno per pizze è stata rimessa a nuovo 4 anni fa. Il ristorante è composto da: Portico coperto con tavoli in granito (40 posti), vano con banco/bar/reception, sala con posto per 40 ospiti, grande cucina spaziosa e ben attrezzata con forno per pizze, cella frigo e deposito, al piano terreno. Servizi, locale tecnico e ulteriore deposito al piano ammezzato. 14 camere su 3 piani con servizio ad ogni piano. La struttura comprende inoltre un appartamento di 4.5 locali con entrata separata sul retro, un piazzale privato con una decina di posteggi e una parte di terreno/bosco con accesso al fiume (Pozzo di Tegna) tramite una scala. Disponibilità su richiesta e predisposto per chi vuole portare avanti la gestione di un tradizionale e rinomato Ristorante con alloggio Ticinese. Possibilità di riprendere gran parte dell'inventario.Possibilità di cambiamento di destinazione, ovvero la trasformazione in abitazione e/o appartamenti (utilizzo secondario pari al 35% SUL). Prezzo di vendita CHF 1'500'000.--.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un'eventuale visita sul posto. ______________________________________________________________In Ponte Brolla (Gemeinde Locarno), am Anfang des wunderschönen Maggiatals, an gut sichtbaren und durch ÖV erschlossenen Lage, verkaufen wir das renommierte "Ristorante della Stazione".Das Restaurant mit Unterkunft wird zurzeit noch durch eine Tessiner Familie geführt, ist bekannt für eine traditionelle Küche und sehr beliebt bei Einheimischen und Touristen aus der ganzen Schweiz, vor allem bei Wanderern, Kletterern oder einfach denen, die einen Urlaub in einer charakteristischen Unterkunft mit viel Tessiner Charme suchen.Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und ist eines der antiksten Restaurants in der Gegend (einst die "Osteria del Ponte"). Es wurde jedoch immer alles sehr gut gewartet und gepflegt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Es zeichnet sich durch die für das Tessin typischen Baumerkmale und Einrichtungen aus, darunter zwei schöne offene Kamine. Die geräumige Küche mit Pizzaofen wurde vor 4 Jahren renoviert. Das Restaurant besteht aus: überdachter Veranda mit Granittischen (40 Sitzplätze), Raum mit Theke/Bar/Rezeption, Speisesaal mit Platz für 40 Gäste, grosse geräumige und gut ausgestattete Küche mit Pizzaofen, Kühlraum und Lagerraum, im Erdgeschoss. Toiletten, Technikraum und weiteres Lager im Zwischengeschoss. 14 Zimmer verteilt auf 3 Etagen mit Badezimmer auf jeder Etage. Dazu gehört auch noch eine 4.5-Zimmer Wohnung mit separatem Eingang auf der Rückseite, ein grosser privater Platz mit 10 Autoparkplätzen und ein privates Waldgrundstück mit direktem Zugang über eine Treppe zum Fluss (Pozzo di Tegna). Verfügbar auf Anfrage und einsatzbereit für jemanden der ein traditionelles und renommiertes Tessiner Restaurant mit eigener Unterkunft weiterführen möchte. Grossen Teil des Inventars kann auf Wunsch übernommen werden.Es besteht allenfalls auch die Möglichkeit einer Nutzungsänderung, d.h. Umwandlung in ein Haus und/oder Wohnungen (35% Zweitwohnsitznutzung der BGF).Verkaufspreis 1'500'000.--.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF 2’390’000.–
6655 Intragna

Albergo Garni Antico

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chAlbergo Garni con 19 camere e un appartamento di 3 localiUbicazioneRegione: LocarneseNAP/Località: 6655 Intragna/CentovalliInformazione sullimmobileTipo dellimmobile: albergo garni con 19 camere e un appartamento di 3 localiSuperficie terreno: 386 m2 Terrazza: ca. 40 posti con tavoli in granitoBar: con camino e ca. 20 postiLocale colazione: ca. 30 postiAnno di costruzione: sconosciuto, ca. 200 anni, ristrutturatoAscensore: si, fino al terzo piano Stato: buonoIl romantico hotel "Antico", a conduzione familiare, è un edificio storico che da 200 anni accoglie ospiti da tutto il mondo e si trova nel centro di Intragna. L'hotel è gestito come Hotel Garni e si compone di 19 appartamenti, camere singole, doppie e suite familiari, nonché un appartamento di tre locali. La proprietà, che è sempre stata ben mantenuta e rinnovata negli ultimi anni, soddisfa gli standard odierni. L'hotel offre un'area cucina attrezzata e diverse dispense.Divisione:Piano cantina: lavanderia, 2 WC, locale tecnico, cantina per vino, 2 ripostigli.Pianterreno: reception con piccolo ufficio, bar, sala colazione, WC e cucina.Esterno: terrazza in piode con tende di copertura.Primo piano: 2 camere doppie (una con terrazza), 1 camera tripla, 1 appartamento di 3 localiSecondo piano: terrazza coperta, terrazzino scoperto, 1 camera doppia, 2 camere singole, 1 camera quadrupla, 1 sala giochi, 1 depositi.Terzo piano: 4 camere doppie (2 con terrazzino), 1 suite, 2 camere singole con terrazza, 1 camera tripla.Quarto piano: 4 camere doppie, 1 camera tripla, 1 quadrupla, tutte mansardate Il campanile situato in centro al paese, che con i suoi 65 metri di quota è il più alto del Canton Ticino, rappresenta unattrazione di forte richiamo turistico. Risalendo i 166 scalini in granito è possibile accedere sino al piano delle campane da dove si gode una vista imperdibile sulle Terre di Pedemonte, sulle Centovalli e sulla regione circostante.Per chi visita il paese, una sosta al Museo regionale delle Centovalli e del Pedemonte è dobbligo. Uninteressante collezione, distribuita su tre piani in 21 locali espositivi, permette di acquisire una visione sulla storia delle genti di questo territorio, a lungo assunte come spazzacamini nelle principali città europee. Per gli escursionisti Intragna costituisce il punto di partenza ideale per partire alla scoperta delle Centovalli. Le antiche vie che collegano i numerosi villaggi della regione offrono la possibilità di scoprire interessanti artefatti legati alla società contadina tradizionale. Tra gli elementi di particolare pregio si ricordano il Ponte Romano che sorvolo il fiume Melezza, la Chiesa di San Michele conosciuta per gli affreschi tardogotici e due nuclei di paese che nel corso degli ultimi anni sono stati oggetto di interventi di rivalorizzazione che li ha portati a nuova vita: Terra Vecchia e Bordei.(www.ascona-locarno.com)Moltiplicatore comunale d'imposta: 95%Sito ufficiale comunale: www.centovalli.swissTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenHotel Garni mit 19 Gästezimmern und 3-Zimmer-WohnungObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6655 Intragna/CentovalliObjekt AngabenObjekt Typ: Hotel Garni mit 19 Gästezimmern und einer 3-Zimmer-WohnungGrundstücksfläche: 386 m2Terrasse: ca. 40 Sitzplätze mit GranittischenBar: mit Kamin und mit ca. 20 SitzplätzenFrühstückslokal ca. 30 SitzplätzeBaujahr: unbekannt, ca. 200-jährig, renoviertLift: ja, bis in den dritten StockHeizung: Elektrisch und Fernwärme von der Gemeinde für Boiler und Heizung im 3. StockKlimaanlage: ja Zustand: