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CHF 9’000’000.–
Routes des Moulins 200, 1400 Yverdon-les-Bains

Centre équestre d'Yverdon: 110 boxes, écoles d'équitation, logements

Situé sur la commune d'Yverdon-les-Bains, ce centre équestre connait depuis 2012 un essor impressionnant grâce à un projet ambitieux de développement pour créer un domaine consacré au sport équestre pour répondre au besoin local des cavaliers et des amateurs.A l'origine, un seul bâtiment existait, le petit manège, regroupant 20 boxes et une halle d'entrainement. En 2012, à la reprise de ce centre, ce bâtiment a été complètement remis en état et le nombre de boxes fût doublé. Par la suite, de nombreuses constructions sont venues s'ajouter à ce bâtiment : 3 nouvelles écuries, 1 halle pour le Poney-Club, le grand manège, le marcheur et l'immeuble locatif.Les travaux se sont achevés fin 2018.L'ensemble des bâtiments sont sur une parcelle de 17'880 m² dont un droit de superficie distinct et permanent a été octroyé d'une durée de 50 ans. Les parcs sont en zone de verdure sur une parcelle d'env. 3,5 hectares, mis à bien plaire.Contactez-moi pour recevoir un dossier complet !Distribution1- Petit manège, construit en 1980, 22x42mCouloir Est (avant-toit transformé) :10 boxes terrasse, sellerie intégrée8 boxes sans fenêtres1 sellerieCouloir Ouest10 boxes terrasse11 boxes sans fenêtres (3x3m)2 selleriesSanitaires homme/femme1 bureau (moniteurs)1er étage1 appartement 4,5 pièces loué1 studio loué2- Grand manège, construit en 2015, 40x80m30 boxes, sellerie intégrée3 douchesSanitaires homme et femmeSalle de pause, cuisineStockage du fourrage sur les boxesTribune, podiumLocal technique pour le grand manège et l'immeubleOuverture électrique du toit à la faîtière et toute la paroie murale du manège face à la carrière3- Poney-Club1 container : Sanitaires, bureau4 grand boxes1 sellerieEspace de pansageEspace attente, goûter1 lift / handicapés1 manège 16 x 20m4- Ecurie A2 couloirs de 11 boxes, sellerie intégrée2 douchesStockage du fourrage au-dessus des boxesOuverture automatisée des portes à chaque extrémité des couloirs5- Ecurie B9 boxes, sellerie intégrée1 douche6- Ecurie C6 boxes terrasse, sellerie intégrée5 boxes, sellerie intégrée1 douche7- ExtérieurCarrière extérieure31x65sol silice fibréMarcheurs 8 placesRond de longeParcs : chaque parc mesure 250-300m², soit env. 80 parcsFumière abritéeAteliersTunnel: Stabulation des poneys Stockage matériel, machines agricoles8- ImmeubleRez de chaussée :Restaurant Buvette: 2 salles et 1 terrasse1er étage1 bureau, cabine du jury3 studios1 appartement 4,5 pièces

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bercher è cresciuta del 6.09% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.359 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 76.640 franchi svizzeri.

Il 18.88% dei residenti ha una laurea, il 9.87% ha completato una formazione professionale superiore e il 44.42% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 26.72% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.1%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.73%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bercher è del 21.39%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.46%, una coppia sposata con due figli il 10.48% e una coppia senza figli il 14.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Bercher conta 53 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 2 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti con 3 stanze e 28 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Bercher una zona residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Bercher si contano in totale 567 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 11 monolocali.

Troviamo 40 appartamenti con 2 stanze, 131 appartamenti con 3 stanze e 176 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 90 appartamenti con 5 stanze e 119 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.610 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.892 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.