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Ihr Traum von den eigenen vier Wänden beginnt HIER!

Im beliebten Riedt b. Erlen an zentraler Lage befindet sich diese Bauparzelle.Das Grundstück ist unbebaut. Die Erschliessung des Grundstückes ist über die Götighoferstrasse sowie den Schmittenweg möglich. An die Parzelle grenzt ein denkmalgeschützter Speicher der umfassend saniert und käuflich dazu erworben werden könnte.Sie suchen ein Grundstück um Ihrer Traum vom Eigenheim in die Realität umzusetzen? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Baulandparzellen mit Seesicht

Idylle mit Seesicht Von den acht Baulandparzellen für Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser können wir aktuell noch drei Parzellen zum Kauf anbieten.Die Parzellen werden ohne Architekturverpflichtung angeboten. Die Parzellen unterstehen dem bewilligten Gestaltungsplan und werden nach heutigem Erschliessungsstand verkauft.Es dürfen keine Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen erstellt werden.Parzelle 1045, ca. 900 m2, CHF 1'424'700 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1047, ca. 946 m2, CHF 1'513'540 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1049, ca. 849 m2, CHF 1'381'140 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Die Parzellen 1046, 1048, 1050 und 1051 (Doppelparzelle) sind bereits verkauft.Optional können drei bewilligte Doppeleinfamilienhäuser gekauft werden. Die im Norden gelegenen Doppeleinfamilienhäuser werden über die Jüchstrasse erschlossen. Eingangsbereiche, Doppelgarage sowie Nebenräume befinden sich im Hanggeschoss. Darüber sind die Wohn- und Essbereiche sowie teils zusätzliche Zimmer mit grosszügigen Balkonen und Terrassen angeordnet. Im Attikageschoss befinden sich Schlaf- und Badezimmer. Der Masterbedroom verfügt über eine Ankleide und ein Ensuite-Bad. Dachterrassen und ein zusätzlicher Balkon in den westlichen Einheiten runden das Angebot ab.Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 West CHF 1'750'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 West CHF 1'720'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 Ost CHF 1'590'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 West CHF 1'640'000

Historisches Altstadthaus beim Schloss und der Seepromenade

Das zweiseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet einen Bestandteil einer Altstadthäuserzeile und wurde gemäss den Ausführungen im Hinweisinventar der Denkmalpflege vor mehr als 270 Jahren erbaut. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Satteldachabschluss. Mit einer Breite von ca. 4 Meter dürfte es eines der schmalsten Gebäude in der Altstadt sein. Für die Liegenschaft ist Stockwerkeigentum begründet worden.Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist von der Kapellgasse, die Wohnbereiche über die Schmiedgasse erschlossen. Eine direkte gebäudeinterne Verbindung des Ladenlokals zu den Wohnbereichen ist baulich nicht gegeben. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal steht für einen Selbstnutzer zur freien Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Nähere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Gebäude ist im Hinweisinventar der Denkmalpflege des Kantons Thurgau als "wertvoll" eingestuft und weist das folgende Erhaltungsziel auf: "Die wesentlichen Elemente mit geschichtlichem Zeugniswert sind zu erhalten. Zudem ist das Gebäude gestützt auf den kommunalen Schutzplan für Kulturobjekte unter Schutz gestellt".Eckdaten und weitere Informationen:Wohnhaus/Laden (GVTG) 1780. Volumen 789 m³. Versicherungswert CHF 799'000.--. Bauzone: Altstadtzone (AZ ohne Festlegung). Es besteht kein Erneuerungsfond. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.Beschrieb Stammliegenschaft Nr. 23:71 m². Gebäudegrundfläche 55 m² und übrige befestigte Fläche 7 m² mit: Wohnhaus Laden Assek. Nr. 071.417 (55 m²). Versicherungssumme GVTG CHF 799'000.--, Volumen 789 m³, Baujahr gem. GVTG 1780.Beschrieb Stockwerkeigentum Nr. S512:70/100 Miteigentum an Nr. 23 mit: Sonderrecht an der 7-Zimmerwohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem Estrich als Nebenraum laut Begründungsakt und Aufteilungsplänen Beleg 520/1991 an der Kapellgasse 3.S.E.&.O.

NEUBAUPROJEKT MIT 27 EINHEITEN

Sie begeistern sich für das Bauen oder sind auf der Suche nach einem lukrativen Investment? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig.Hier entsteht ein herausragendes Neubauprojekt mit 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, das nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch erstklassige Renditechancen bietet!Die 24 exklusiven Wohnungen und 3 vielseitigen Gewerbeeinheiten bieten nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine beeindruckende Bruttorendite von 4 %. Eine Investition in dieses zukunftsweisende Projekt verspricht langfristige Werterhaltung und attraktive Renditen für erfahrene Investoren.Aktuell haben Sie die Möglichkeit, das Neubauprojekt nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten. Individualisieren Sie die Wohn- und Gewerbeflächen nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie damit ein einzigartiges Investment, das sich perfekt in Ihr Portfolio einfügt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 27 Einheiten (24 Wohnungen / 3 Gewerbeeinheiten)+ Tiefgarage+ 4 % Bruttorendite+ Aktuelle Planung kann individualisiert werdenMit 4 % Bruttorendite und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung bietet dieses Investment die perfekte Kombination aus Sicherheit und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Investition zu planen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Geschäftshaus an ausgezeichneter Lage in Frauenfeld

Die Liegenschaft besteht aus zwei einseitig angebauten und intern verbundenen Geschäftshäusern, welche sehr gut unterhalten sind. Die Räumlichkeiten sind mit Leichtbauwänden aufgeteilt und lassen sich bei Bedarf individuell neu gestalten. Die Liegenschaften sind langjährig vermietet. Es besteht ein zusätzliches Ausbaupotential. Die Liegenschaft Zürcherstrasse 287 kann um zwei Stockwerke erweitert werden.Das Geschäftshaus liegt westlich von der Altstadt, im aufstrebenden Quartier Langdorf, mit vielen Gewerbe- und Dienstleistungsfirmen. Gute Verpflegungsmöglichkeiten, die Einkaufszentren vor Ort und die zentrale Lage zeichnen das Quartier aus.Frauenfeld ist ein bedeutendes Zentrum für wirtschaftliche, politische und kulturelle Beziehungen. Der steuergünstige Standort bietet mit namhaften Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen über 19'000 Arbeitsplätze.Verkehrsmässig ist Frauenfeld ausgezeichnet erschlossen: Über die A1 und die A7 gelangt man schnell nach Winterthur, Zürich, St. Gallen oder Konstanz und zum Flughafen Zürich-Kloten. Mit dem guten Angebot an S- Bahn- und Busverbindungen ist man schnell in den Quartieren und den umliegenden Gemeinden. Der SBB- Bahnhof bietet sehr gute, schnelle Verbindungen nach Winterthur, Zürich und zum Flughafen Zürich-Kloten.