26 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Montreux

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Prezzo su richiesta
1820 Montreux

Hôtel-restaurant situé au bord du lac Léman est à vendre

Ce bien est disponible aux clients non-suisses européens ou non-européens, la propriété étant un bien commercial.Vente de la société anonyme (propiétaire des murs) share deal • Unique pour son emplacement dans une région touristique par excellence • Situation privilégiée au bord du lac, panorama, offre exceptionnelle • L’exploitation est performant et fonctionnel • Létablissement bénéficie d’une excellente réputation • Répond à une demande réelle, autant hôtel que restauration • Divisible en cinq unités séparées (hôtel, divers restaurants) • Possibilité de créer environ 25 chambres supplémentaires • Immeuble hôtel-restaurant très bien entretenu Nous fournissons de plus amples informations à toute personne réellement intéressée. Demandez sans autre notre documentation de vente complète..***Hotel-Restaurant AG (Eigentümerin der Liegenschften steht zum Verkauf)Die AG ist im Besitz der zwei Hotel-Restaurant Gebäude, aller Installationen und Einrichtungen sowie dem gesamten Mobiliar und ein Teil des Inventars.Verkaufsgrund Im Zuge einer Ablösung suchen die aktuellen Betreiber und 100 % Inhaber der Aktien einen/eine motivierten/e Nachfolger/in. Es besteht die Chance, einen modernen «alt eingesessenen» Restaurant- und Hotelbetrieb zu übernehmen. Die solide Geschäftsbasis bietet eine sehr gute Voraussetzung, die Umsätze weiter zu steigern.Sehr gut unterhaltene Hotel-Resturant Liegenschaft Für Investoren oder Selbstbetreiber • Hotel mit Panorama-Restaurant “Füsse im Wasser” • Zimmer für 45 Personen • Restaurants mit total 380 Sitzplätzen • Einmalige Lage direkt am See • Geschäftsmodell ist effizient und funktional • Sowohl Restaurants und Hotel haben einen ausgezeichneten Ruf • Möglichkeit rund zusätzliche 25 Zimmer zu erstellen • Hotel-Zimmerauslastung 60 % / Jahr (09 – 23) • usw., usw. Eine spezielle und rare Gelegenheit - mit gorssem Potential!Sehr gerne geben wir wirklich Interessierten gegen Eigenmittelnachweis weitere Auskünfte.Verlangen Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen..***What is for sale ?A public limited company of a hotel-restaurant is put on sale (share deal). Including two hotel and restaurant buildings, all the installations and equipment, also furniture and a part of the inventory.Reason for saleAs part of a change, the current operators and owners of 100% of the shares seek a motivated successor. The opportunity is given to take over a well established hotel / restaurant in Montreux. The solid business base, in addition to construction opportunities, provides good conditions for sales growth.OfferHotel complex with panoramic restaurant “Feet in the water” Rooms for 45 people Restaurants / Animation 380 seats in total This property is available to non-Swiss European or non-European customers, the property being a commercial property.Sale of the public limited company (owner of the walls) • Unique for its special location in a touristic area • Profitable with a high turnover stability • Privileged location on the lake with a breathtaking panoramic view • The bussiness is efficient and functional, rational workflow • loyal and particularly diverse clientele • Excellent value • The institution enjoys an excellent reputation • Responds to real demand, for both hotel and restaurant • Divisible into 3 separate units (hotel, various restaurants) • Very well maintained • Possibility to create around additional 25 rooms • Hotel with a room occupancy rate of 60% on average / year (09-23) A special and rare opportunity We provide more information to anyone who is really interested. Ask for our complete sales documentation..

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Montreux è arrivata a 26.230 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dello 0.95% in 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 73.305 franchi svizzeri.

Il 24.8% della popolazione è laureato, l'8.98% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.52% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.71% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è del 2.03%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.91%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Montreux ammonta al 20.3%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.43%, una coppia sposata con due figli il 9.91% e una coppia senza figli il 14.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 165 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Montreux sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati costruiti 45 appartamenti bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 50 nuovi trilocali e 57 quadrilocali costruiti.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 7 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Montreux dispone ora di un totale di 15.744 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di monolocali è pari a 1.807.

Il numero di appartamenti è di 3.334 appartamenti con 2 stanze, 4.893 appartamenti con 3 stanze e 3.286 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 1.484 appartamenti con 5 stanze e 940 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.56% degli appartamenti a Montreux non è abitato.

In totale, l'1.29% dei monolocali,

L'1.34% degli appartamenti con due stanze,

L'1.68% dei trilocali,

L'1.58% dei quadrilocali

e l'1.3% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.8%, di cui il 2.59% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.585 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.260 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.945 franchi svizzeri (quantile 75%).