7 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Nyon

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Prezzo su richiesta
1’350m² superficie utile
1260 Nyon

Hôtel-Restaurant 3+ Stars / 24 rooms

Cet hôtel d’excellente réputation, bénéficie d’une clientèle établie dans une régiondynamique.Idéalement situé à quelques pas du magnifique lac Léman, l'hôtel offre une vue sur les montagnes environnantes et un accès facile à tout ce que la région aà offrir.Idéal pour la clientèle business, l'hôtel dispose de chambres modernes, lumineuses,équipées d'un accès Internet haut débit, de télévisions à écran plat et de literie moelleuse.Le restaurant de l'hôtel sert une sélection de spécialités régionales et internationales,préparées avec les ingrédients les plus frais et les plus fins.L'hôtel et le restaurant disposent d'une base de clients fidèles et d'un bilan éprouvé deréussite, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.---------------------------------------------------------------------------This hotel, which enjoys an excellent reputation, benefits from an established customer base in a dynamic region.Indeed, the hotel is ideally located just a few steps from the magnificent Lake Geneva, offering its guests views of the surrounding mountains and easy access to all that the region has to offer.Ideal for business travelers, the hotel has modern, bright rooms equipped with high-speed internet, flat-screen TVs, and plush bedding.The hotel restaurant serves a selection of regional and international specialties, prepared with the freshest and finest ingredients.The hotel and restaurant have a loyal customer base and a proven track record of success, making them an excellent investment opportunity.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Nyon è aumentata a 22.465 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.72%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 98.180 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 34.88% ha un titolo di studio universitario, l'8.6% ha una qualifica professionale superiore, il 32.41% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 24.11% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.81%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.68%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Nyon, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.99%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.14%, una coppia sposata con due figli il 9.75% e una coppia senza figli il 13.86%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Nyon sono stati costruiti 1.312 nuovi appartamenti.

Tra queste, 116 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 339 unità.

Nella regione sono stati costruiti 380 nuovi appartamenti con 3 stanze e 279 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 157 appartamenti con 5 stanze e 41 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Nyon dispone ora di un totale di 11.806 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Si contano 895 appartamenti monolocali.

Inoltre, ci sono 2.140 appartamenti con 2 stanze, 3.713 appartamenti con 3 stanze e 3.076 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 1.370 appartamenti con 5 stanze e 612 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Nyon è dello 0.32%.

In totale, lo 0.23% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.19% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.44% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.26% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.37% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.36%; di questi, lo 0.33% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2.100 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.625 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.550 franchi svizzeri.