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CHF 224’000.–
Walkeweg 4, 3250 Lyss

Seeland - Erfolgreicher Lebensmittelladen zu übernehmen

Seeland - Erfolgreicher Lebensmittelladen zu übernehmen LAGEDieser Lebensmittelladen genießt eine hervorragende Lage zwischen Bern und Biel, ohne Wettbewerber in unmittelbarer Nähe und mit einer praktischen Bushaltestelle direkt vor der Tür.OBJEKTDas Geschäft ist bestens ausgestattet und in ausgezeichnetem Zustand. Mit großzügigen 280 Quadratmetern Verkaufsfläche sowie insgesamt 45 Quadratmetern Lager-, Kühl- und Tiefkühlraum bietet es viel Platz für eine breite Produktpalette. Darüber hinaus verfügt es über ein Büro, einen Aufenthaltsraum und eine voll ausgestattete Küche. Für die Kunden stehen zudem 10 Parkplätze zur Verfügung.Im Preis inbegriffen sind Inventargegenstände in bestem Zustand und ein umfangreicher Warenbestand. Der Laden ist vollständig ausgestattet und gefüllt, bereit für einen reibungslosen Betrieb. Das Sortiment umfasst Lebensmittel, Backwaren, Tabak und Getränke, einschließlich eines Café-Bereichs, in dem sich die Kunden in gemütlicher Atmosphäre Kaffee trinken können.Das Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand.POTENTIALDer Laden verfügt über eine treue Stammkundschaft und verzeichnet bereits beeindruckende Umsätze und bietet erhebliches Wachstumspotenzial. Mit einer jährlichen Kapazität von 2 Millionen CHF eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten.Die Besonderheit dieses Angebots liegt auch in der außergewöhnlich niedrigen Miete, die einen erheblichen Vorteil für den zukünftigen Geschäftsbetrieb darstellt.Diese Gelegenheit ermöglicht es, einen etablierten und erfolgreichen Lebensmittelladen zu übernehmen und das Geschäft weiter auszubauen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Bitte nur seriöse Käufer.Im Preis inbegriffen sind Inventargegenstände in bestem Zustand, den aktuellen Mietvertrag und ein umfangreicher Warenbestand. Die Immobilien gehört nicht dazu. Genauere Adresse nach dem ersten Gespräch.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Oberburg è diminuita del 1.14% negli ultimi 3 anni arrivando a 2.936 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 58.750 franchi svizzeri.

Il 49.55% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.19% una qualifica professionale superiore. Il 9.84% è laureato e il 27.46% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.12%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 16.1%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Oberburg è del 20.98%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.26% di tasse, una coppia con due figli l'11.33% e una coppia senza figli il 15.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

27 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Oberburg nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 2 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 4 nuovi trilocali e 9 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 11 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.493 appartamenti a Oberburg.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 37 unità.

Troviamo 133 appartamenti con 2 stanze, 439 appartamenti con 3 stanze e 466 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 250, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 168.

Appartamenti non occupati

L'1.49% degli appartamenti a Oberburg non è abitato.

Di questi, il 2.27% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.69% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.52% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 2.02% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è del 2.17% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.4% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.320 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.490 franchi svizzeri.