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Elegante Büro-/Wohnräumlichkeiten inmitten der Altstadt von Zürich

Diese Liegenschaft bietet ein stilvolles Ambiente und strahlt die Klasse aus, die zu Ihnen oder zu Ihrem Unternehmen passen wird.Die Räumlichkeiten im ersten Geschoss des Zähringerplatzes 11 in Zürich können zu Wohn- oder Arbeitszwecken genutzt werden. Die Eigentumswohnung, welche sehr geschmackvoll saniert worden ist, überzeugt durch die elegante Atmosphäre. Sie befindet sich an bevorzugter Lage in der begehrten Zürcher Altstadt.Direkt am Zähringerplatz angrenzend an die Brunngasse dürfen wir Ihnen Ihre neuen Räumlichkeiten auf einer Fläche von ca. 130 m2 mit vier bzw. fünf Räumen inkl. Küche und Badezimmer im 1. OG zum Kauf anbieten. Das Erscheinungsbild dieses historischen Gebäudes und die Jugendstilausbauten beeindrucken.Die wunderschönen Räume mit echten Fischgratparkettböden präsentieren sich hell und verfügen über eine grosszügige Deckenhöhe von über 3 Metern mit wunderbaren Stuckaturen. Der Charme und Stil dieser Räumlichkeiten sind aussergewöhnlich und bieten die idealen Rahmenbedingungen. Hier lässt es sich entspannt Wohnen oder effizient und kreativ Arbeiten.Als absolutes Highlight werden Sie das Mitbenützungsrecht an der grossen Dachterrasse (ca. 250 m2) mit dem atemberaubenden Blick über die Dächer von Zürich empfinden. Hier finden Sie die Oase, um sich von der Hektik zu erholen – ein nicht alltägliches Angebot!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr ImmoRise-Team, info@immorise.ch

Unterbaurecht Zeughausareal West

Für das Zeughausareal West in Uster (Kataster-Nr. B7577) mit einer Grundstücksfläche von 13 066 m² und zwei inventarisierten ehemaligen Zeughäusern hat die Stadt Uster 2023 mit der «armasuisse Immobilien» einen 100-jährigen Baurechtsvertrag abgeschlossen. Das Areal grenzt im Süden an die kantonale Zürich­strasse, im Westen an die Südstrasse, im Norden an ein Wohngebiet und östlich an das Zeughausa­real Ost, wo bis 2028 ein neues Kultur- und Begegnungszentrum mit grossem Theatersaal und "Kulturregal" entsteht.Die Stadt Uster sucht nun für den Westteil des Zeughausareals einen Unterbaurechtsnehmenden, welcher das Areal entwickelt, plant und umsetzt sowie vermietet. Diese Ausschreibung beschränkt sich auf das westliche Teilgebiet mit Kat. Nr. B7577 und ist ins­besondere an ge­meinnützige Bauträgerschaften adressiert, da der Gestaltungsplan einen Anteil an gemeinnützigem Wohnungsbau von etwa 50 % vorschreibt. Der jährliche Unterbaurechtszins an die Stadt Uster beträgt derzeit ab Baufreigabe Fr. 486 708.50 im Jahr.Alle Informationen zum Unterbaurecht finden Sie im beiliegenden Ausschreibungsdossier.

TOP GRUNDSTÜCK AN BEGEHRTER LAGE

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück!Exklusives Bauland an bester Lage mit atemberaubender Seesicht und absoluter Ruhe. Hier erwartet Sie die perfekte Kulisse für Ihr individuelles Wohnprojekt. Tauchen Sie ein in eine Welt der Harmonie und Privatsphäre, umgeben von malerischer Natur und einem unvergleichlichen Panoramablick auf den See. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Ansprüchen an Exklusivität und Lebensqualität gerecht wird. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies und starten Sie in eine Zukunft voller unvergesslicher Momente und unendlicher Freude.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Perfekte Lage • Individuelle Projekte möglich • Wohnzone 1.4 • Direkter Seeblick • Idyllisches Wohnquartier • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Vielversprechende Gewerbefläche in Birmensdorf

Die Gemeinde Birmensdorf liegt südlich des Uetlibergs und besitzt eine vielseitige Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet entlang der Reppisch sowie die Wälder am Fusse des Uetlibergs laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Birmensdorf ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind sowohl vor Ort als auch in der Stadt Zürich schnell erreichbar. Die S-Bahn-Linien 5 und 14 brauchen ca. 15 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind nur zwei Kilometer entfernt.Bürogebäude, Nutzfläche ca. 440.0 m2 Lager/Technik/Keller UG, Nutzfläche ca. 220.0 m2 Werk-Halle, Nutzfläche ca. 580.0 m2 Ausstellung/Fahrzeugreinigung, Nutzfläche ca. 136.0 m2Das Gewerbehaus mit Lagerhalle, zweigeschossigem Bürotrakt und Lager im Untergeschoss wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Eine zukünftige Eigentümerschaft hat die Möglichkeit, die Liegenschaft entsprechend ihren Bedürfnissen anzupassen und umzugestalten. Erweiterungen sind aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung problemlos möglich. Die Büroräume sind mit modernen textilen Belägen ausgestattet und die Leichtbauwände ermöglichen eine flexible Gestaltung der Fläche. Die sanitären Anlagen wurden regelmässig renoviert und befinden sich in einem guten Zustand. Die Lagerhalle ist über ein grosszügiges, hohes Tor zugänglich, welches den Zugang mit Transportfahrzeugen ermöglicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.