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ITALIA: VENDIAMO TENUTA AGRICOLA CON IMPIANTO TARTUFIGENO

Italia – Umbria: Nell’incantevole Appennino umbro cedesi Tenuta agricola estremamente versatile e con grande potenziale.L’elemento centrale è rappresentato dall’impianto tartufigeno di 23 ettari, interamente recintati e dedicati alla coltivazione del tartufo Nero Pregiato di Norcia e Nero estivo.Gode del sostegno della Regione e comprende un casolare da riattare.L’intera proprietà è composta da due poderi, separati da un corso d’acqua, per complessivi 103 ettari: oltre la tartufaia, troviamo 15 ettari di seminativo, 10 di pascolo e 55 di bosco ceduo, con un secondo casolare da ricostruire integralmente.La zona, vicina alla città di Gubbio, si presta particolarmente bene per diverse attività complementari.Pensiamo alla realizzazione di un agriturismo di qualità, all’insediamento di un allevamento di cani da tartufo, oppure all’impianto di un’attività per la trasformazione in salse del raccolto.Pure aperte le opzioni di rilevare unicamente il podere con l’impianto tartufigeno come pure l’entrata in qualità di socio in azienda.Prezzo di cessione: CHF 800'000.-

CAMPIONE D'ITALIA: CENTRALISSIMO UFFICIO OPEN SPACE MQ. 21

In zona centralissima, a pochi passi dal lago, luminoso ufficio open space completamente ristrutturato al PT di uno stabile ben tenuto e recentemente ristrutturato nelle parti comuni.Attualmente ad uso residenziale; può essere facilmente trasformato in commerciale. Cantina. Ampio posto auto coperto a CHF 25'000.

Schenken Sie diesem ländlichen Juwel neues Leben – Ihr Traum von einem geschlossenen Hof in Mühlwald wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden!

Angeboten wird Geschlossener Hof, gelegen in der idyllischen Gemeinde Mühlwald. Dieses sanierungsbedürftige Anwesen erstreckt sich über großzügige 2,3 Hektar und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Bauernhaus, das Herzstück des Anwesens, strahlt rustikalen Charme aus und bietet mit seinen traditionellen Elementen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als Rückzugsort für Ruhe und Erholung in der Natur. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung sind erforderlich, um das volle Potenzial dieses Gebäudes auszuschöpfen. Der geschlossene Hof präsentiert sich als malerische Kulisse, umgeben von majestätischen Bergen und saftigen Wiesen. Mit einer Fläche von 2,3 Hektar bietet dieser Hof viel Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten, Tierhaltung oder sogar den Ausbau zu einem idyllischen Gartenparadies. Zu den weiteren Gebäuden auf dem Anwesen gehören eine Milchkammer, ein geräumiger Stadel, der Platz für landwirtschaftliche Geräte oder Lagerung bietet, sowie eine Werkstatt für handwerkliche Projekte. Ein überdachter Carport bietet Schutz für Fahrzeuge vor den Launen der Natur. Dieses Anwesen in Mühlwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in all seiner Pracht zu erleben und zu gestalten. Mit etwas Fantasie, Engagement und handwerklichem Geschick kann dieses Anwesen zu einem wahren Juwel in der malerischen Landschaft Südtirols werden.

Suggestivo casale nelle vicinanze ai tre laghi

Castiglione del Lago, nella provincia di Perugia in Umbria situato su un promontorio sulla riva del lago, proponiamo in vendita un suggestivo casale con piscina e area boschiva.Il casale edificato nel 900 è composto da tre eleganti unità abitative indipendenti situato su una superficie di c,a 1,6 ettari di terreno con piante di ulivo, cipressi, alberi di quercia, di ciliegio.L'immobile si trova in zona strategica nelle vicinanze ai tre laghi tra cui a pochi minuti dal Lago Trasimeno, nella vicina città di Firenze, Siena ed a pochi minuti dall'autostrada.La casa (villa Maria Luisa) è stata completamente ristruttura e ammodernata nel 1991, infatti dispone un impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto di aria condizionata, il riscaldamento a Gas con diffusione termosifoni, come anche la splendida piscina. Disposta su quattro livelli è stata progettata e trasformata per soddisfare le esigenze specifiche del nucleo familiare, oppure ideale come B&B evidenziando la comodità e funzionalità abitativa.La caratteristica e il pregio sono sicuramente gli spazi interni, i soffitti con le travi a vista, la comoda cucina abitabile con area pranzo, il soggiorno con camino per trascorrere le giornate invernali all'insegna del relax e del buon umore.L'immobile perfetto per chi desidera vivere nella natura lontano dal traffico quotidiano nella pace assoluta.La casa si presta come destinazione B&B, per chi desidera trascorrere le vacanze in assoluta tranquillità nella natura. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Geschlossener Hof mit traumhafter Aussicht in Sankt Leonhard zu verkaufen

In der Gemeinde Brixen in der Fraktion Sankt Leonhard steht dieser geschlossene Hof in bester Lage mit traumhafter Aussicht zum Verkauf. Der Hof setzt sich aus 3 Wohnungen und einen ausbaubaren Dachboden zusammen. Der geschlossene Hof verfügt über ca. 16 Hektar Grund, wovon 11 ha Wald, 4 ha Wiese und 0,8 ha Weide sind. Das Dach des Wohnhauses wurde vor ca. 15 Jahren saniert und es wurden immer wieder kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie verfügt über eine Heizanlage, welche mit Holz betrieben wird welches aus dem eigenen Wald stammt. Direkt neben dem Haupthaus befindet sich ein großer Stadel, Stall, Werkstatt und überdachter Stellplatz. Außerdem verfügt der Hof über eine eigene Kapelle. Die Wiesen, Weide und Wald sind in unmittelbarer nähe zum Wohnhaus.