26 risultati - Appartamento e casa in vendita a Frauenfeld

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CHF 2’908’260.–
6 locali 370m² superficie
Im Wiesengrund 3, 8500 Frauenfeld

Grosszügiges Wohnen an privilegierter Lage

Grosszügiges, niveauvolles und voluminöses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an absolut privilegierter traumhaft ruhiger Lage und doch Nähe aller für den Alltag notwendigen Infrastruktureinrichtungen: Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten = alles in ein paar Gehminuten erreichbar. Die angenehme Distanz zu den Nachbargrundstücken vermittelt eine willkommene Privatsphäre.Zusammengefasst bietet das Einfamilienhaus folgende Highlights:1366 m3 Gebäudevolumen, 990 m2 Grundstückfläche und ca. 370 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, massive Bauweise mit 2-Schalenmauerwerk und bester Dämmung, moderner Innenausbau. Bivalente Kombiheizung – Luft-/ Wasserwärmepumpe und Ölheizung, Vorinstalliertes HIFI-System (Marke: B&O Sound), zwei Einzelgaragen mit direktem Zugang zum Haus, Wintergarten, beheizter Hobbyraum im Keller, grossartiger und pflegeleichter Garten mit Bäumen, Sitzplätzen, Sträuchern und Spielwiese, Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten.Raumangebot:Erdgeschoss: der Eingangsbereich ist auf einer Halbgeschossebene tiefer gelegen, ein paar Stufen nach oben führen zur Wohnetage. Die geschlossene geräumige Wohnküche, der voluminöse Wohn-/Essbereich mit einem Cheminée dazwischen und Zugang zum Garten und Wintergarten, ein Gästezimmer und Badezimmer bieten Platz für gemütliches und grosszügiges Wohnen.1. Obergeschoss: geräumige Galerie mit Blick in den Essbereich, vier Zimmer, zwei Nasszellen, gedeckter Balkon.Keller: zwei Einzelgaragen, zwei klassische Kellerräume, ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und mehreren Einbauschränken, geräumige Waschküche, Technikraum.Aussenbereich: auf ca. 800 m2 Fläche bietet sich auf idyllische Weise ein traumhafter Ort für Familien, die unter den Bäumen an heissen Tagen Schatten finden, unter der Pergola mit Cheminée gemütliche Momente verbringen, auf der Spielwiese sich austoben und im Gemüsebeet ihre Salate selber anpflanzen und ernten. Auf dem Vorplatz bestehen Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 801’810.–
4.5 locali
Maiholzstrasse 1, 8500 Frauenfeld

Charmante und gemütliche Wohnung

Mögen Sie keine Gartenarbeit, schätzen aber umso mehr eine grüne Umgebung? In Mehrfamilienhäusern ist alles geregelt; vom Unterhalt der Allgemeinräume bis zur Parkplatzordnung. Ein grosser Vorteil, wenn man Job, Hobbies, Familie und Freunde der Putz-und Gartenarbeit vorzieht. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung näher anschauen.Dieses Mehrfamilienhaus hat allgemein einen soliden und praktischen Grundriss und weist für das Baujahr 1993 eine massive und sehr gut unterhaltene Bausubstanz. Das Gebäude ist unterkellert mit Keller und eigenem Waschraum.Diese kompakte und sehr gepflegte 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familien-Hauses, ist westorientiert, sonnig und zentrumsnah. Die ansprechende Raumanordnung verleiht der Wohnung ein gemütliches Wohngefühl. Die grossräumige Wohnküche ist hell und sehr gemütlich. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum sonnigen und grosszügigen Balkon, welcher auch vom Wohnbereich aus zu erreichen ist. Zusätzliche wohnliche Note verleiht die Schwedenofen im geräumigen Wohnbereich.Weiter beinhaltet diese Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Lavabo, WC und Duschwanne. Die Böden sind je nach Raum und Zweck mit Keramik und Laminat versehen. Eine Einzelgarage kann dazu erworben werden. Es bestehen ausreichend Besucherparkplätze direkt beim Haus.Die Wohnung eignet sich auch ideal als renditeträchtige Kapitalanlage.Möchten Sie mehr erfahren über dieses attraktive Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten und beraten Sie gerne in dieser Phase mit fachkompetenter Unterstützung.

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 370m² superficie
8500 Frauenfeld

Garantierte Privatsphäre, bevorzugte Lage, enormes Potenzial

Dieses elegante Einfamilienhaus erfüllt hohe Ansprüche: gelegen an bevorzugter, ruhiger Lage am Stadtrand im Quartier Huben mit grossem Garten und Privatsphäre. Der ideale Ort, das Leben in naturnaher Umgebung zu geniessen.Das moderne Haus beeindruckt mit seiner einzigartigen Architektur und verfügt über spezielle Merkmale wie zum Beispiel ein Cheminée, das sowohl als Kunstwerk wie auch als Raumteiler dient oder die sehr grossflächige Verglasung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und den Blick ins Grüne freilässt. Eine harmonische Symbiose zwischen Haus und Garten – zwischen dem Innen- und dem Aussenbereich.Das Haus betritt man von Osten. Über wenige Treppenstufen gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Toilette. Von da aus geht es entweder in die praktisch konzipierte Küche oder in den beeindruckenden Wohnraum mit den Bereichen Essen, Living und Arbeitsort. Vom Wohnraum aus erreicht man über eine kurze Treppe das grosse Schlafzimmer (mit eigenem Badezimmer, separater Toilette und eigenem Balkon) auf dem erhöhten Halbgeschoss.Auf Höhe des Gartens, ein Halbgeschoss tiefer als der Wohnraum, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Nochmals ein Halbeschoss tiefer finden sich der Waschraum, verschiedene Kellerräume (davon ein Weinkeller) sowie die Garage.Die Parzelle weist im Bereich des gepflegten Gartens eine leichte Neigung zum westlich angrenzenden Waldrand auf.Auf Grund seiner Grösse und der attraktiven Lage bietet das Grundstück die Möglichkeit für die Errichtung weiterer Bauten oder zur Erweiterung des bestehenden, Hauses. Der Kauf der Gesamtparzelle (total 2‘100 m2) mit bedeutender unbebauter Fläche ist auf jeden Fall eine sichere und sinnvolle Investition in die Zukunft.Das aussergewöhnliche Wohnhaus der Moderne zählt aufgrund seiner historischen und ortsbaulichen Eigenschaften sowie seiner herausragenden architektonischen Gestaltung und Konstruktion zu den bedeutendsten Bauten am Ort (Hinweis aus Inventar des Kantonalen Amtes für Denkmalpflege, Einstufung: wertvoll.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Frauenfeld è arrivata a 26.093 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dell'1.21%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 74.310 franchi svizzeri.

Il 15.62% della popolazione ha un titolo di laurea, il 15.79% ha una qualifica professionale superiore, il 45.68% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.9% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

L'1.21% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.41%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Frauenfeld è del 15.75%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.54%, una coppia sposata con due figli il 7.74% e una coppia senza figli il 10.71%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Frauenfeld è aumentato di 799 appartamenti.

Di questi, 28 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati costruiti 225 nuovi appartamenti bilocali.

Anche i 294 nuovi trilocali e 173 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

I nuovi appartamenti comprendono 58 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 13.209 appartamenti a Frauenfeld.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 567 unità.

Inoltre, ci sono 1.638 appartamenti con 2 stanze, 3.463 appartamenti con 3 stanze e 4.172 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 2.088 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 1.281.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Frauenfeld ammonta all'1.41%.

Il 3.19% degli appartamenti con una stanza,

L'1.66% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.45% degli appartamenti trilocali,

L'1.32% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.07%; di questi, lo 0.94% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.475 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.243 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.770 franchi svizzeri.