0 risultati - Appartamento e casa in vendita a Pohlern

Deluxe - Eigentums Dachwohnung

7.5 Zimmer Dachwohnung mit 2 Balkonen, 3 Badezimmer, Waschen - Tumbler sowie Estrich in der Wohnung. Keller ca. 15 m2. Bruttogeschossfläche ca. BGF 250 m2. Zur Wohnung gehören 2 Einstellplätze im UG. Breite Rampe, elektrisches Tor. Zugang mit Lift vom Eingang, Einstellhalle, Ski- und Veloraum, Wäschetrocknung sowie Keller direkt in die Wohnung. Lage: Das Chalet mit 7 Wohnungen befindet sich am östlichen Dorfeingang. 3 der 7 Wohnungen sind z.Zt ständig bewohnt. Einkaufsläden, Restaurants, Post, Bahnhof, Ärztezentrum, Tennis - und Kletterhalle sowie Schwimm- und Hallenbad sind zu Fuss erreichbar. Die Talstation der Bergbahnen Meiringen Hasliberg ist 6 Minuten zu Fuss entfernt, von wo Sie in 30 Minuten ins Ski- und Wanderparadies bis auf 2’500 Meter gelangen. Die Wohnung bietet eine einmalige Aussicht auf Berge wie Wellhörner und Engelhörner, den Reichenbachfall sowie schöne Wälder und Wiesen. Meiringen ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet schöne Wander und Bike Touren am Hasliberg, dem Rosenlauital oder der Engstlenalp. Die Reichenbachfall Bahn sowie die Aareschlucht sind gut erreichbar. Die Grimselwelt bietet atemberaubende Bahnen zum Gelmer See oder zur Trift. Der Golf Club Interlaken mit 18 Löchern ist in einer guten halben Stunden per Auto erreichbar. Über schöne Velowege erreichen Sie den Brienzersee oder auch das Freilichtmuseum Ballenberg in einer guten halben Stunde. Wenn Sie lieber mit dem Auto, Oldtimer oder Motorrad unterwegs sind verbinden Sie Grimsel und Susten mit Pässen wie Gotthard, Oberalp, Nufenen und Furka. Wenn Sie ins Tessin fahren möchten fahren Sie Grimsel - Nufenen und entgehen dem Gotthard Stau. Falls Sie‘s lieber flach habe, Brienzer und Thunersee über die schönen Uferstrassen zu umfahren ist ein Genuss. Meiringen ist per Zug oder Auto das ganze Jahr gut erreichbar. Grimsel und Susten sind normalerweise ab November bis Mai geschlossen. Mit dem Auto sind Bern, Flughafen Belp sowie Luzern ca. eine Stunde, Basel, Zürich sowie Flughafen Kloten ca, 1 Stunden 30 entfernt. Ausbaustandard / Zustand Lichtdurchflutete Dachwohnung mit 2 gedeckten Terrassen. 4 elektrische Dachfenster. Elektrische Storen. Böden aus Keramik und Naturholz. Wände Kloster Verputz und Holz. Alle Türen aus massivem Holz. Fenster aus Holz. Wohnzimmer mit Cheminee, Granit Ofenbank heizbar. Integrierte BOSE Anlage. Küchenabdeckungen Granit, V Zug Apparate und Bauknecht Food Center. 2 Gäste Badezimmer mit hochwertigen Keramikplatten, Hauptbadezimmer Keramikboden und Wandplatten, Granit Abdeckungen, Jacuzzi und Closomat. Erdsonden Boden Heizung und Warmwasser Aufbereitung. Die Wohnung wurde vom Erstbesitzer nur als Feriendomizil verwendet und ist in einem Top-Zustand. Möbelierung, Dekoration sowie Inventar kann komplett oder teilweise übernommen werden. Kaufpreis: Preis auf Anfrage (ohne Möbel, Dekorationen und Inventar) Erdsonden Speicher Heizung. Baujahr 2004 als 2. Wohnung zu erwerben, auch für AusländerNWF (Netto-Wohn-Fläche) ca 240 m2 inkl. 2 Einstell-Garagen Parkplätze. 2 weitere können dazu gekauft werden , a CHF 40`000.-

Charme, Panoramasicht und hohe Lebensqualität

Das charmante, kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich an ländlicher, ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Die ganztägige Besonnung kann auf dem Balkon mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt genossen werden.Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem Grundstück von 491 m² bietet dieses Haus viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Es verfügt über 4.5 Zimmer und ist ideal für Singles oder Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen. Die Immobilie wurde 1935 erbaut, jedoch liebevoll renoviert und gepflegt.Die hellen Räume sowie der praktische Grundriss verleihen der Immobilie eine Wohlfühlatmosphäre. Im offenen Wohnkonzept des Wohnbereichs inklusive Küche kann man es sich vor dem Kaminfeuer gemütlich machen und sich einfach zu Hause fühlen. Praktische Einbauschränke, ein Abstellraum und ein Keller schaffen zusätzlichen Stauraum.Der Aussenbereich überzeugt mit einem schönen Teich, Garten und Gartensitzplatz sowie einer Terrasse. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen schaffen zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Gartenutensilien.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der Kuhgasse 3.

330m2 Nettowohnfläche, grosse Terrassen, tolle Aussicht!

Das 2013 im MINERGIE-Standard erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Blümlimattquartier an bevorzugter und gesuchter Lage. Die Aussicht auf Thun, die Stadtkirche, das Schloss, Stockhorn und Niesen sind einzigartig. Herrliche Sonnenuntergänge sind hier inklusive! Die Grosszügigkeit sucht seinesgleichen! Alleine das Wohn-Esszimmer mit Küche verfügt über 88m2. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Koch- und Essbereich haben Sie Zugang auf drei der vier sehr grosszügigen Terrassen. Grosse Schiebetüren, elektr. Rollläden, elektr. Sonnenstoren und die hochwertigen Bodenbeläge sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Warmluft-Cheminée verwöhnt Sie in der kälteren Jahreshälfte mit behaglicher Wärme. Das 20m2 grosse Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit WC und einen begehbaren Kleiderschrank. Davor auf der Terrasse ist für einen Jacuzzi schon alles vorbereitet. Die weiteren 3 Schlafräume verfügen alle über Einbauschränke und direkten Zugang auf eine der Terrassen. Beim Entrée befindet sich ein sehr grosser Einbauschrank mit viel Stauraum, ein sep. WC und der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte von Miele: Steamer, Backofen und Wärmeschublade. Die sehr grosszügige Arbeitsfläche bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im UG stehen zwei grosse Nebenräume zur alleinigen Verfügung. Es können bis zu 4 Einstellhallenplätze nebeneinander erworben werden: 3 à je CHF 40'000.- plus ein sehr grosser Platz für CHF 50'000.- Eckdaten: Kaufpreis: CHF 3'145'000.- inkl. 4 Einstellhallenplätze Grundbuch: Thun Gbbl. 5106-8 Baujahr: 2013 Lage: Attikageschoss, nur eine Wohnung auf der Etage Zimmer: 6.5 Zimmer Wohnfläche: 330.5m2 Nettowohnfläche (ohne Terrassen) Terrassen: Hauptterrasse vor Wohn- und Schlafzimmer: 50m2, Terrasse bei Küche und Essbereich: 46.5m2 Terrasse West: 39m2 Terrasse Rückseite: 59.5m2 Wärmeerzeugung: Erdsonde Wärmeverteilung: Bodenheizung Minergie-Zertifikat: vorhanden Lift: vorhanden Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung Einige Highlights: - Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung - Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit 88m2 - 4 Terrassen mit total 194m2! - Hochwertige Küche mit Miele-Geräten und viel Stauraum und Arbeitsfläche - 20m2 grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC und Ankleide (7.5m2) - drei weitere Zimmer mit 26.5m2, 18m2 und 13.5m2 (alle mit Einbauschränken) - zus. Bad/WC - sep. WC - zahlreiche hochwertige Einbauschränke vorhanden - Waschmaschine und Tumbler in Wirtschaftsraum in der Wohnung - zwei eigene, grosse Nebenräume im UG Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

SaXer Immobilien - 4 ½ Zimmer-Wohnung, 1. OG in Thun

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch • Offener Wohn- und Essbereich mit Balkon • Wohnungssanierung im Jahr 2016 • Familienfreundliche Wohnlage im Lerchenfeld-Quartier • Nächst Einkaufen / ÖV / Schule / Naherholungsgebiet / Stadt Thun usw. Diese grosszügige, helle 4 ½ Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich im familienfreundlichen Wohnquartier (30er Zone) Lerchenfeld in Thun. Das Haus Lerchenfeldstr. 22 umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und ist Teil der Überbauung Elsterweg 15/15A/15B + Lerchenfeldstrasse 22/22A (5 Häuser) mit Einzel-Garagen und einer gemeinschaftlichen Rasenfläche. Hier die Highlights im Überblick: Lage: Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet das Lerchenfeldquartier die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbaner Anbindung. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle «Thun, Lerchenfeld» (Linie 4). Das Naherholungsgebiet mit idyllischer Umgebung sowie Wald beginnt gleich vor der Haustüre. Ausserdem ist der Thunersee oder die Aare nicht weit entfernt und laden im Sommer zu Badevergnügen ein. Im Winter sind die Skigebiete des Berner Oberlands leicht erreichbar, sodass auch Wintersportliebhaber auf ihre Kosten kommen Rendite-Wohnung: Die Wohnung sowie die Einzel-Garage Nr. 2 sind seit 2020 vermietet. Netto-Mietzins Wohnung CHF 1'750.- pro Monat plus Heiz- und Nebenkosten CHF 300.- (pauschal) plus Garage CHF 150.- (Total Brutto-Mietzinseinnahmen im Monat CHF 2'200.-) Wohnkomfort: Die Wohnung ist mit Laminatboden in Steinoptik sowie die Küche, das Badezimmer und das Reduit mit Plattenboden ausgestattet. Um genügend Verstauen zu können verfügt der Eingangsbereich/Korridor über praktische Einbauschränke. Ein weiterer Pluspunkt ist das Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. So Können Sie waschen, wann Sie möchten. Wohn- und Esszimmer mit separater Küche: Das helle Wohn- und Esszimmer begeistert mit grosszügigem Raumgefühl und einem Zugang auf den sonnigen, überdachten Balkon mit Blick auf das Stockhorn. Die separate Küche mit Fenster befindet sich gleich neben dem Essbereich. Ausstattung Küche: Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Granitabdeckung usw.Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Lavabo ausgestattet. Ausserdem wurde es im Jahr 2024 frisch gestrichen. Kellerabteil + zusätzliche gemeinsame Waschküche: Um genügend Verstauen zu können befindet sich im Eingangsgeschoss (UG) das eigene Kellerabteil. Eine gemeinsame Waschküche sowie zwei Trockenräume stehen den Bewohnern Lerchenfeldstrasse 22 + 22A zur Verfügung.Velo-/Abstellraum: Der Velo-/Abstellraum im Eingangsgeschoss (UG) ermöglicht eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen persönlichen Gegenständen.Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört eine grosszügige Einzel-Garage Nr.2. Diese bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Bequemlichkeit und Sicherheit direkt am Wohnort. Ein weiterer Aussenabstellplatz kann für Fr. 60.- im Monat dazu gemietet werden.Verkaufspreis:5.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 580'000.-Einzel-Garage Nr. 2 CHF 30'000.-Total CHF 6100'000.-Besichtigungen:Gerne können Sie die Wohnung bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Webseite einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang. Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung und nach Rücksprache mit der Mieterschaft mit uns selbstverständlich möglich.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

4.5 Zimmer Ferienwohnung BAUBEWILLIGT

CASA MONTIS (4.5 Zimmer Wohnung rechts)Am Kirchweg in Erlenbach i.S. ist der Bau des Mehrfamilienhauses "CASA MONTIS" geplant. Die Liegenschaft umfasst sechs Eigentumswohnungen sowie eine eigene Einstellhalle.Zum Verkauf stehen folgenden Wohnungen: • EG (links) 2.5 Zimmer Wohnung, 65 m2, VP CHF 425'000.? • EG (rechts) 2.5 Zimmer Wohnung, 65 m2, VP CHF 425'000.? (RESERVIERT) • OG (rechts) 4.5 Zimmer Wohnung, 114 m2, VP CHF 645'000.? • OG (links) 4.5 Zimmer Wohnung, 114 m2, VP CHF 645'000.? • DG (rechts) 4.5 ? 5.5 Zimmer Maisonettewohnung, 125.5 m2, VP CHF 875'000.? • DG (links) 4.5 ? 5.5 Zimmer Maisonettewohnung, 125.5 m2, VP CHF 875'000.? Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten erlauben es, dass alle sechs Eigentumswohnungen entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) genutzt werden können. Die Gestaltung des Neubauprojekts zeigt sich als harmonische Mischung aus regionalen Stilelementen und modernster Architektur. Grosser Wert wird dabei auf die Verwendung regionaler Materialien gelegt, um einen harmonischen Bezug zur Umgebung herzustellen.Dieses Projekt zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: • Ferienwohnung möglich • Gehobener Standard • Ansprechendes und modernes Design • Schöne Weitsicht und helle Zimmer • Photovoltaikanlage • Ladestation für E-Autos möglich • Niedrigere Heizkosten aufgrund Fernwärme • Nahe dem Zentrum von Erlenbach (Coop, Apotheke ect.) Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können.Im Anschluss laden wir Sie gerne ein auf ein persönliches Gespräch und präsentieren Ihnen dieses Projekt in vollem Umfang.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren?Haben Sie selbst oder Freunde und Bekannte von Ihnen eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: • Liegenschaftsbewertung • Strategieberatung • Vermarktung / Vermittlung • Versicherungs- und Finanzierungsberatung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.doma-immobilien.ch/