25 risultati - Appartamento e casa in vendita a Sorengo

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CHF 969’750.–
2.5 locali 56m² superficie
6924 Sorengo

LUGANO-SORENGO - LUMINOSO APPARTAMENTO - 2.5 LOCALI

Luminoso e silenzioso appartamento a Sorengo-Lugano, a 3 minuti di auto dal centro di Lugano. Tri-esposto a Sud con grandi finestre sul verde. Al 3° piano di 4, con ascensore da piano strada all’ingresso, ampio garage privato per 2 auto + spazio laterale per armadi e piccolo soppalco, cantina al piano terra e locale comune con lavatrice e stenditoio. E' presente anche la lavatrice privata nell'appartamento. Spese condominiali contenute (300chf al mese). Riscaldamento a gas. Aria condizionata. Si suddivide in : Atrio, corridoio armadiato, 2 camere, 2 bagni di cui uno finestrato con doccia e lavatrice e il 2° con vasca non finestrato, sala , cucina semi-separata, balcone loggiato. Due posti auto in garage in aggiunta.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chHelle und ruhige Wohnung in Sorengo-Lugano, 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano entfernt. Dreifach belichtet nach Süden mit großen Fenstern mit Blick auf das Grün. Auf der 3. Etage von 4, mit Aufzug von der Straße bis zum Eingang, große private Garage für 2 Autos + Seitenraum für Garderoben und kleinen Dachboden, Keller im Erdgeschoss und Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockengestell. Es gibt auch eine private Waschmaschine in der Wohnung. Geringe Kosten für die Eigentumswohnung (300chf pro Monat). Gasheizung. Klimatisierung. Sie ist unterteilt in: Eingangshalle, Flur mit Schränken, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eines mit Fenster mit Dusche und Waschmaschine und das 2. mit Badewanne ohne Fenster, Wohnzimmer, halb-getrennte Küche, Loggia-Balkon. Zusätzlich zwei Parkplätze in der Garage.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chAppartement lumineux et calme à Sorengo-Lugano, à 3 minutes en voiture du centre de Lugano. Tri-exposé au sud avec de grandes fenêtres donnant sur le green. Au 3ème étage sur 4, avec ascenseur du niveau de la rue à l'entrée, grand garage privé pour 2 voitures + espace latéral pour penderies et petit loft, cave au rez-de-chaussée et salle commune avec machine à laver et étendoir. Il y a également une machine à laver privée dans l'appartement. Faibles dépenses de copropriété (300chf par mois). Chauffage au gaz. Climatisation. Il est divisé en : Hall d'entrée, couloir avec armoires, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une avec fenêtre avec douche et machine à laver et la 2ème avec baignoire sans fenêtre, salon, cuisine semi-séparée, loggia balcon. Deux places de parking dans le garage en plus.Plus d'informations : tissot-immobilier.chBright and quiet flat in Sorengo-Lugano, 3 minutes by car from the centre of Lugano. Tri-exposed to the south with large windows overlooking the green. On 3rd floor of 4, with lift from street level to entrance, large private garage for 2 cars + side space for wardrobes and small loft, cellar on ground floor and common room with washing machine and drying rack. There is also a private washing machine in the flat. Low condominium expenses (300chf per month). Gas heating. Air conditioning. It is divided into : Entrance hall, corridor with wardrobes, 2 bedrooms, 2 bathrooms, one with window with shower and washing machine and the 2nd with bath not with window, living room, semi-separated kitchen, loggia balcony. Two parking spaces in garage in addition.More Information : tissot-realestate.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Sorengo è aumentata del 12.81% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.070 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 113.635 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 38.5%, quella dei diplomati è l'8.66% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 36.87%. Inoltre, il 15.97% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.11%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.43%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Sorengo è del 15.37%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.23% di imposte, una coppia con due figli il 5.9% e una coppia senza figli il 9.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Sorengo conta 192 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

63 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Sono stati costruiti 96 trilocali e 26 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 4 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Sorengo si contano in totale 1.057 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 58 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 222 appartamenti con 2 stanze, 271 appartamenti con 3 stanze e 236 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 174 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 96.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Sorengo ammonta al 3.43%.

Qui, il 10.71% dei monolocali,

il 6.54% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.3% degli appartamenti trilocali,

il 2.19% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.79% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.54%; di questi, l'1.08% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.675 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.400 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.000 franchi svizzeri (quantile 75%).