0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Corcelles-près-Payerne

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CHF 1’509’300.–
1446 Baulmes

Immeuble de 4 appartements et 1 café-restaurant

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - AU COEUR DE BAULMESSitué au centre de Baulmes, cet immeuble de caractère est composé de 4 appartements, d'un café-restaurant, d'une annexe ainsi que de 3 places de parking. L'état locatif annuel se monte à CHF 66'360.- sans les charges (détails sur demande).Construit dans les années 1800, ce bâtiment a été très bien entretenu et continuellement rénové. L'immeuble est raccordé au chauffage à distance de Baulmes. Grâce à ce raccordement, le bâtiment bénéficie d'un excellent CECB, à savoir une note B pour l'efficacité énergétique globale. L'immeuble est distribué de la façon suivante: SOUS-SOL • 2 caves REZ-DE-CHAUSSEE • Café-restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Local technique • WC hommes situés sur le palier reliant le sous-sol au rez-de-chaussée 1ER ETAGE • Appartement rénové à droite de 3.5 pièces occupé par la propriétaire (libre de bail lors de la vente) • Appartement rénové à gauche de 2.5 pièces + balcon (loué) • WC femmes situés sur le palier reliant le rez-de-chaussée au 1er étage 2EME ETAGE • Appartement rénové à droite de 2.5 pièces (loué) • Appartement à droite de 2.5 pièces (loué - à rafraîchir) • Buanderie située sur le palier reliant le 1er au 2ème étage COMBLES • Galetas froid • Buanderie située sur le palier reliant le 2ème étage aux combles A L'EXTERIEUR • Annexe • 3 places de parc dont 1 louée

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Prezzo su richiesta
270m² superficie utile
1844 Villeneuve VD

SPACIEUX ET FONCTIONNEL ENTIEREMENT SECURISE !

Ce local artisanal de 111m², réparti sur deux niveaux, se trouve au cœur d'un nouveau complexe dans la zone industrielle C de Villeneuve. Il est entièrement sécurisé grâce à des caméras et des détecteurs d'incendies. Complètement viabilisé, les finitions sont laissées à la discrétion du preneur pour permettre une personnalisation et un aménagement selon ses souhaits et besoins.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 1.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 10 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Regroupé avec plusieurs corps de métiers différents, 1KM de l'entrée d'autoroute de VilleneuveEtat du bâtiment: neufSalles de bain: -Transport publics: bus, 100m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900mCommerces: zone commerciale, 500m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Corcelles-près-Payerne è cresciuta del 10.92% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.844 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 64.140 franchi svizzeri.

Il 47.3% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 7.51% una qualifica professionale superiore. Il 9.62% è laureato e il 35.52% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Attualmente, l'1.9% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.12%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Corcelles-près-Payerne, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.69% di tasse, una coppia con due figli il 10.06% e una coppia senza figli il 14.28%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Corcelles-près-Payerne sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 169 nuovi appartamenti.

5 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati creati 38 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 70 nuovi appartamenti con 3 stanze e 36 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti è di 6 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Corcelles-près-Payerne è aumentato e ora conta complessivamente 1.347 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 67.

Inoltre, ci sono 196 appartamenti con 2 stanze, 419 appartamenti con 3 stanze e 323 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 194 appartamenti con 5 stanze e 148 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Corcelles-près-Payerne è dello 0.74%.

L'1.49% degli appartamenti con una stanza,

L'1.53% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.72% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.62% dei quadrilocali

e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.29%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.460 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.600 franchi svizzeri (quantile 75%).