0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a La Russille

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CHF 1’190’000.–

A Orbe, 1350 Orbe

Spécial investisseur : Immeuble mixte entièrement loué

Situé au cœur de la ville d'Orbe, à proximité immédiate de toutes les facilités, cet immeuble entièrement loué comprend trois appartements et une arcade commerciale.Régulièrement entretenu, l'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une arcade commerciale d'environ 45 m² louée à CHF 900.- /moisAu 1?? étage, un appartement de 2.5 pièces loué à CHF 990.- /moisAu 2? étage, un appartement de 2.5 pièces loué à CHF 850.- /moisAu 3? et dernier étage, un duplex de 4.5 pièces loué à CHF 1'500.- /mois.Les appartements ont une distribution fonctionnelle avec la simplicité et le cachet de l'époque.L'état locatif est actuellement de CHF 50'880.- pour un rendement brut de 4.27%.

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CHF 1’800’000.–

531m² superficie utile

1269 Bassins

Immeuble mixte à Bassins !

Immeuble mixte à Bassins !Nous sommes enchantés de vous présenter cette résidence unique à Bassins, une commune charmante située à seulement 10 km de Nyon. Datant de 1897 et soigneusement rénovée en 1975, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et polyvalent.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 837 m²Volume total de la maison : 2 338 m³Espace Commercial et Bureau : Le premier lot propose un spacieux local commercial et bureau, couvrant une superficie de 333 m². Autrefois une boucherie et traiteur prospère, cet espace a été témoin de nombreuses histoires et festivités. Les traces de son riche passé sont encore présentes, ce qui confère une ambiance unique et une atmosphère chaleureuse. De plus, un bureau fonctionnel vous permet de gérer efficacement vos activités. Un dépôt de 8 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.Appartement en Duplex avec Balcon : Le deuxième lot offre un élégant appartement de 4.5 pièces en duplex d'une superficie de 128 m². Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cheminée chaleureuse dans le séjour et d'un balcon de 48 m² pour des moments de détente en plein air. Dépôt Spacieux : Le troisième lot comprend un dépôt généreux de 70 m², offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour vos effets personnels, votre activité professionnelle ou vos loisirs, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.Avec en sus, 5 places de parking extérieures pour CHF 50'000.- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique qui offre une flexibilité commerciale et un confort résidentiel, le tout dans les bas de Bassins, à deux pas de la commune de Begnins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Prix : CHF 1'800'000.-Contact :Laurane GendreTél. 078 795 20 61

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CHF 7’300’000.–

1026 Échandens

Immeuble de rendement

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce lot de 3 immeubles à Echandens.Le projet se compose ainsi ;-Le premier construit neuf en 2018 qui dispose d'appartements neufs actuellement loués ainsi que des bureaux et d'un grand local, possibilité de faire un restaurant, un hôtel, cabinet de médecin, etc. ou bien des logements.-Un deuxième entièrement rénové et loué.-Un troisième qui nécessite d'effectuer des travaux avec un très beau potentiel.La part commerciale est située dans le grand bâtiment neuf.Il y a environ 20.000m3, une partie est louée pour une valeur de 200.000fr annuelle (1000m2 loué sur 2300 disponibles).4 appartements neufs, 2 bureaux et un garage sont donc loués, plus un deuxième bâtiment qui contient 2 appartements.C'est un projet avec une possibilité d'avoir un très beau rendement locatif, très rare sur le marché.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour effectuer une visite.

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CHF 1’650’000.–

407m² superficie utile

Corseaux, 1802 Corseaux

Immeuble Mixte de 3 appartements et une halle artisanale.

Une exclusivité Cogestim SAOpportunité pour investisseur ou entrepreneurL'immeuble se situe à Corseaux à proximité de Nestlé, du bord du lac et du centre-ville de VeveyDonnées Techniques: - Immeuble de 3 appartements- Hall artisanal- Entièrement loué- Parcelle de 655 m2- Surface locative totale de 363 m2- Cube total de 1'582 m3- Proche de Nestlé et du centre de Vevey - Proche du Lac Typologie de l'immeuble d'habitation :- Sous-sol : Caves- Rez-de-chaussée : 1 appartement de 3 pièces - 1 er étage : 1 appartement de 3 pièces- 2ème étage : 1 appartement de 2.5 piècesAnnexes : - 1 atelier + dépôt de 232 m2 - 3 places de parc extérieuresL'immeuble est entièrement loué, il a été rénové en 2004/2005, et régulièrement entretenu au fils des année.Rendement brut actuel 4%Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demandeCorseaux:Entre lac et montagnes, aux portes de Lavaux. Cadre de vie idyllique à proximité immédiate des centres économiques et culturels de la Riviera.Commune de la Riviera vaudoise, au pied du Mont-Pèlerin, Corseaux s'étend le long du lac sur près de deux kilomètres.

Nuova construzione

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CHF 14’800’000.– Premium

1424 Champagne

IMMEUBLE COMMERCIAL de 3'247 m2 de plancher

Immeuble commercial mixte à Champagne.Surface total: 3'247 m2 plus parking sous-sol de 2 niveaux: 59 places de parc voitures et 17 pour motos + places de parc extérieuresCommerces: 819 m2 au rez / Étage 1 - 2 et 3 bureaux :1'808m2 + appartement (ou bureau) 217m2Vue Lac et Alpes / Visibilité depuis l'autoroute !!Complexe moderne et agréable, il dispose de belles surfaces modulables et lumineuses, permettent l'exploitation de toutes activités commerciale, artisanale, libérale etc.Cet immeuble dispose de quatre niveaux et de deux parkings en sous-sol, distribué en : 22 locaux/bureaux de 54m2 à 130 m2, surfaces entièrement modulables1 espace exposition au rez-de-chaussée de 171m2 pouvant accueillir un show-room et deux surfaces de 377 m1 et 271 m2. 1 espace au 1er étage de 230m2 connecté à une somptueuse terrasse de 275m2 1 appartement de 200m2 de 4.5 avec vue lac et alpes dernier étage modulable Deux parkings souterrains de 31 et 28 places de parc voitures et 17 places motos11 places de parc extérieures Hauteurs intérieures: 3.56 m au Rez / 2.92 m pour les autres niveauxDalles: support de charge 500kg/m2 Location : dès CHF .-/m2 (locaux bruts) ou CHF .-/m2 (pré-aménagement pour sanitaire et kitchenette)Localisation idéale à 3 minutes de la sortie autoroute Grandson/Champagne assurant une parfaite flexibilité dans vos déplacements.Les nombreuses places de parc à disposition garantissent une opportunité unique pour l'implantation d'une société.Données techniques : Panneaux photovoltaïques en toiture de 335 m2 - 75 kWcFibre optique SwisscomChauffage au sol (PAC air-eau)Ventilation double-flux Ascenseur n°1 aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 4 niveaux et les parkings ( 650Kg)Ascenseur n°2 distribue les 4 niveaux hors sol (1'000kg)Stores à lamelles phoniques motorisés, Triple vitragesÉclairages extérieurs, zones communes et parking en LED pour les accès de nuit

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Les Clées ha registrato una crescita della popolazione dello 0.54% arrivando a 186 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 74.795 franchi svizzeri.

Il 13.83% della popolazione è laureato, il 18.62% ha una qualifica professionale superiore, il 48.94% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 18.62% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è del 2.69%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.79%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Les Clées è del 21.47%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.54%, una coppia sposata con due figli il 10.53% e una coppia senza figli il 14.94%.

Stock immobiliare

Sul mercato immobiliare si contano 3 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 14, 26 e 23.

In totale si contano 23 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 2.650 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.608 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.

NPA - La Russille

Immobile commerciale e residenziale in vendita 1356 (Les Clées, La Russille)

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