0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Losone

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 9bd0d6342cbd11a8f3acbf58a5f53dc6.jpeg
  • c9fef7554ac3987aa7bdd718325d2662.jpeg
1 / 2
c9fef7554ac3987aa7bdd718325d2662.jpeg
CHF 608’130.–
210m² superficie utile
6828 Balerna

VENDESI SPAZIO COMMERCIALE CON ANNESSO APPARTAMENTO A REDDITO

VENDESI BAR (SPAZIO COMMERCIALE) CON ANNESSO APPARTAMENTOVendesi a Balerna locale commerciale attualmente adibito a bar con annesso appartamento di 2 locali.Locale composto da grande open space, con bancone e doppi servizi, ben avviato in zona di forte passaggio sulla Via San Gottardo. Inventario incluso. Superficie lorda ca. 85 mq.Annesso al locale, con accesso diretto, appartamento di 2 locali di ca. 70 mq di superficie lorda, per una combinazione perfetta casa-lavoro. Unità composta da atrio d'entrata, cucina, pranzo-soggiorno con uscita sul balcone coperto, camera da letto, bagno non finestrato con vasca e predisposizione per lavatrice/asciugatrice privata.Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.La palazzina ha beneficiato di una nuova caldaia a gas nel 2016.Prezzo di vendita (incluse cantine ed inventario): Chf 445'000.-A disposizione 5 posti auto esterni non coperti più un box al prezzo totale di Chf 95'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6840 Chiasso 41(0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Losone è salita a 6.713 abitanti. Ciò equivale a un aumento dello 0.27%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 64.685 franchi svizzeri.

Il 12.08% della popolazione è laureato, il 12.6% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.91% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.41% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.21%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.01%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.32% di imposte in Losone, le coppie sposate con due figli il 6.82% e le coppie sposate senza figli il 10.6%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.69%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Losone ha registrato la costruzione di 217 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Uno dei nuovi appartamenti è un monolocale.

Sono stati creati 48 nuovi bilocali.

Sono stati costruiti 81 trilocali e 74 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 8 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Losone è aumentato e ora conta complessivamente 4.193 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 257.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.254 appartamenti con 2 stanze, 1.314 appartamenti con 3 stanze e 422 con 4 stanze.

In totale, ci sono 422 appartamenti con 5 stanze e 205 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Losone, l'1.33% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 3.16% degli appartamenti con una stanza,

il 2.19% degli appartamenti con due stanze,

L'1.05% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.16% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.72% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.49%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.470 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.650 franchi svizzeri.