0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Tannay

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CHF 2’857’800.–
1450 Ste-Croix

Immeuble artisanal de 2'514m2

Idéalement situé à quelques mètres de la gare, cet immeuble bénéficie d'une surface d'environ 500m2 par étage. Il est est réparti sur 3 étages + combles et sous-sol et offre une surface totale d'environ 2'514m2.Avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres, cet immeuble artisanal offre un volume total de 10'527m3.Ce bâtiment a été construit en 1912 par un groupe allemand pour y fabriquer des gramophones et profiter du savoir faire des artisans locaux. Plus tard l'entreprise Paillard SA l'acquis pour y fabriquer des radios.C'est en 1980 que la maison Salvi Harps acheta les locaux pour y fabriquer des harpes.L'immeuble est inoccupé depuis le début des années 2000, il offre à ses futurs acquéreurs de multiples possibilités d'avenir, néanmoins il nécessite une rénovation complète en fonction de l'orientation qui lui sera donné.Une mise en conformité des installations ainsi qu'un assainissement du système de chauffage seront nécessaires.L'immeuble jouit de 10 place de parc extérieures côté ouest (côté gare) mais il serait possible d'en créer d'autres sur le coté Est.La zone d'affection est en zone d'activité artisanale.L'immeuble est à proximité immédiate de la gare, à 10 minutes de la frontière Française, à 25 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 45 minutes de Lausanne, Neuchâtel et de la Vallée de Joux.Informations et visites : Tania Leite 076 577 34 32 et Alexandra Jerez 079 945 43 90.

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CHF 2’598’000.–
1347 Le Sentier

Immeuble de rendement mixte

Immeuble traditionnel avec affectation mixte de 4 appartements avec café-restaurant et terrasse au rez-de-chaussée. Tous les appartements et le café-restaurant sont actuellement loués.Les propriétaires actuels ont rénovés un appartement, aménagé les combles en espace de rangement et le sous-sol (carrelé + installation d'une chambre froide). L'immeuble est très bien entretenu.Le Sentier est la localité principale et fraction de la commune suisse du Chenit. Le village le plus peuplé de la Vallée de Joux, vous y trouvez de nombreux commerces, des établissements publics, des boutiques, appréciés par la population et reconnus loin à la ronde.Le Village du Sentier est doté d'une multitude d'infrastructures sportives, culturelles, scolaires, médicales. Il offre également une panoplie d'activités estivales et hivernales qui permettent à tout un chacun d'y trouver sa part de bonheur, de plaisir et de satisfaction.Le centre sportif du Sentier comprend un restaurant, une patinoire, une piscine, une salle omni sports, un jacuzzi et une salle de détente.Il va sans dire que les amoureux de la nature ne pourront que se plaire dans ce joli village.Bien desservit par les trains et les bus pour les déplacements en direction d'Yverdon-les-Bains, Orbe-Chavornay et Le Bassus ? Vallorbe.Le village du Sentier se situe à 45 minutes de Yverdon-les-Bains à 40 minutes de Morges, 40 minutes de Rolle, 50 minutes de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Tannay ha raggiunto 1.721 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 7.97%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 171.970 franchi svizzeri.

Nella regione, il 48.26% della popolazione ha una laurea, il 9.28% ha completato una formazione professionale superiore, il 31.83% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 10.64% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Lo 0.93% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 14.65%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Tannay, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.95%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.1%, una coppia sposata con due figli il 9.73% e una coppia senza figli il 13.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Tannay sono stati costruiti 58 nuovi appartamenti.

2 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 9 nuovi appartamenti.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 13 trilocali e 12 quadrilocali.

10 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Tannay è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Tannay si contano in totale 686 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 14 unità.

In totale troviamo 63 appartamenti con 2 stanze, 82 appartamenti con 3 stanze e 113 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 170 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 244.

Appartamenti vuoti

L'1.61% degli appartamenti a Tannay non è abitato.

Tra questi, l'1.59% dei bilocali,

L'1.22% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.89% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.59% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.94%, di cui il 2.88% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 2.490 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.990 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 3.100 franchi svizzeri (quantile 75%).