0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Wassen UR

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CHF 1’800’000.–

13 locali

6460 Altdorf UR

Mehrere Optionen möglich an guter Passantenlage

Diese besondere Immobilie beinhaltet zum einen einen äußerst attraktiven Gewerbeteil (Sport/Fitness/Wellness) mit einem gut durchdachten Grundrisskonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum anderen ist in den oberen beiden Stockwerken eine chicke Maisonettewohnung untergebracht, die mit großzügigen Räumlichkeiten, einer hellen Wohnatmosphäre sowie einer grossen Terrasse mit einer wunderbaren Bergsicht überzeugt.Für potenzielle Käufer, die nach einem Ort suchen, um ihre innovative Geschäftsidee zu realisieren, bietet dieses Objekt definitiv eine vielversprechende Option. Die Eingangshalle und die großen Fensterfronten im Gewerbeteil versprechen eine einladende und lichtdurchflutete Umgebung, während die flexible Nutzfläche von total über 430 m² ausreichend Platz für verschiedene Unternehmensaktivitäten bietet.Die Möglichkeit, mit der Vermietung der integrierten 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung zusätzliches Einkommen zu generieren oder diese gar selber zu bewohnen, ist sicherlich ein zusätzliches Highlight dieses Angebotes. Insgesamt ist dieses gemischte Gewerbe-/Wohnobjekt eine ausgezeichnete Gelegenheit, die sowohl für Geschäftsinhaber als auch für potenzielle Investoren interessant sein dürfte.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sehr gute Lage+ Reichliche Parkplätze beim Lehnplatz+ Flexible Raumaufteilung+ Attraktives Erscheinungsbild + Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Und noch vieles mehr ...Das Objekt eignet sich gleichermassen zur Eigennutzung oder als spannendes Renditeobjekt.Die vielen Parkmöglichkeiten am Lehnplatz machen diese Liegenschaft noch interessanter.Viele weitere Highlights stelle ich Ihnen gerne an einer persönlichen Besichtigung vor Ort vor und freue mich auf Ihren Anruf.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wassen ha registrato una crescita della popolazione del 2.72% arrivando a 416 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 53.280 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, lo 0% ha una qualifica professionale superiore, il 42.19% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 43.44% frequenta la scuola dell'obbligo e il 14.38% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.2%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.09%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Wassen è del 14.25%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.36%, una coppia sposata con due figli il 7.62% e una coppia senza figli il 10.6%.

Stock immobiliare

Sono disponibili 47 appartamenti monolocali.

In totale si contano 62 appartamenti con 2 stanze, 84 appartamenti con 3 stanze e 85 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 61 appartamenti con 5 stanze e 39 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.200 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 903 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.490 franchi svizzeri.

NPA - Wassen UR

Immobile commerciale e residenziale in vendita 6484 (Wassen UR)

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