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Panoramica
Niederbipp è una zona residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 5.185 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 3.87%.
Dati demografici
Il reddito medio annuo ammonta a 63.675 franchi svizzeri.
Il 6.37% dei residenti ha una laurea, il 16.43% ha completato una formazione professionale superiore e il 54.16% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 23.02% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.39%.
Tasse
L'onere fiscale è pari al 14.73%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Niederbipp è del 19.25%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.6%, una coppia sposata con due figli il 10.32% e una coppia senza figli il 14.17%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Niederbipp conta 132 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
6 sono monolocali, ideali per i single.
Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 33 nuovi appartamenti.
Inoltre, sono stati costruiti 24 trilocali e 26 quadrilocali.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 36 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Niederbipp dispone ora di un totale di 2.611 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.
Il numero totale dei monolocali ammonta a 58 unità.
Il numero di appartamenti è di 328 appartamenti con 2 stanze, 623 appartamenti con 3 stanze e 746 appartamenti con 4 stanze.
Complessivamente si contano 583 appartamenti con 5 stanze e 273 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
A Niederbipp, l'1.76% degli appartamenti non è occupato.
Qui, L'8.62% dei monolocali,
il 2.13% di appartamenti composti da due stanze,
L'1.29% degli appartamenti con tre stanze,
il 2.15% degli appartamenti con quattro stanze
e lo 0.86% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.17%, di cui l'1.83% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.400 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.210 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.640 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
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