0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a 1337 (Vallorbe)

EN EXCLUSIVITE I Magnifique immeuble de caractère à rénover - Centre

EXCLUSIVITE AGENCE - SITUATION UNIQUE Magnifique immeuble de caractère avec gros potentiel d'aménagement et de développement de plusieurs appartements. Implanté idéalement en plein centre de la vieille ville d'Orbe sur une parcelle de 406m2.Le bâtiment date de 1700, classé en note 1, monument d'intérêt national. Il est partiellement loué et bénéficie d'un potentiel de développement important.Actuellement, 2 appartements donnant sur la Grand-Rue ainsi qu'un local commercial qui sont loués. - Local commercial - Pharmacie (env. 230m2) avec 2 garages : CHF 3'200.- par mois- Appartement de 3 pièces (env. 120m2) : CHF 1'500.- par mois - Appartement de 5 pièces (env. 120m2) : CHF 1'350.- par mois Soit un revenu locatif de CHF 72'600.- par année.L'immeuble nécessite une rénovation complète. La façade principale est en bon état et la toiture est régulièrement révisée. Il y a encore un potentiel de 240m2 à rénover et transformer sur le côté de la Rue des Remparts.L'immeuble est distribué sur 3 niveaux : (Volume totale : 4'938m3)- Un sous-sol - Au rez-de-chaussée : Une pharmacie avec des espaces de stockages et des bureaux. Deux garages, des caves voûtées ainsi que d'une cour intérieure avec une fontaine.- Premier étage : 2 appartements de 118m2 (loué) et de 113m2- Deuxième étage : 3 appartements de 58m2 et de 118m2 (loué)- ComblesLes plans sont à disposition ainsi qu'une étude de faisabilité avec un projet d'aménagement afin d'optimiser le rendement.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.Disponible 7/7 - Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19 - matthieu@dhomes.chEXCLUSIVE AGENCY - UNIQUE LOCATION Magnificent character building with great potential for conversion and development of several apartments. Ideal location right in the center of Orbe's old town on a plot of 406m2.The building dates back to 1700, classified grade 1, monument of national interest. It is partially rented and has significant development potential.Currently, 2 apartments overlooking the Grand-Rue and a commercial space are rented.- Commercial space - Pharmacy (approx. 230m2) with 2 garages: CHF 3'200.- per month- 3-room apartment (approx. 120m2) : CHF 1'500.- per month - 5-room apartment (approx. 120m2) : CHF 1'350.- per month Thus a rental income of CHF 72'600.- per year.The building requires complete renovation. The main facade is in good condition and the roof is regularly serviced. There is still 240m2 of potential for renovation and conversion on the Rue des Remparts side.The building is distributed over 3 levels: (Total volume: 4'938m3)- A basement - On the first floor: A pharmacy with storage space and offices. Two garages, vaulted cellars and an inner courtyard with a fountain.- First floor: 2 apartments of 118m2 (rented) and 113m2- Second floor: 3 apartments of 58m2 and 118m2 (rented)- AtticPlans are available as well as a feasibility study with a layout project to optimize yield.Do not hesitate to contact us for an on-site visit

Immeuble au centre du Sentier

La Tour des Horlogers" est une résidence en construction au coeur du village du Sentier. Ce projet exclusif se compose de 16 lots au total, offrant une gamme d'appartements allant de 1,5 pièces à 3,5 pièces, chacun conçu avec un souci du détail et des finitions de qualité. En plus des appartements, trois arcades (commerces ou bureaux) viendront compléter les 13 logements résidentiels.Pour répondre aux besoins de stationnement, le bâtiment comprendra également un sous-sol avec 16 places de parking ainsi que 4 places en extérieur.La fin des travaux est prévue en décembre 2024. De plus, il s'agit d'une vente clé en main, permettant au futur propriétaire un achat sans tracas habituels de la construction et une mise en location rapide des biens.Le rendement locatif mensuel est estimée à CHF 32'500 .-, à savoir un revenu annuel de CHF 390'000 .-.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

IMMEUBLE COMMERCIAL RENDEMENT BRUT : 6.22%

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commerciale/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.22% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau.Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- grand bureau : Loué- trois locaux/bureaux: 2 loué, 1 à loué- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.22% en location complète- un ascenseur- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

IMMEUBLE NEUF DE RENDEMENT !

Bienvenue sur notre portail immobilier où nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique immeuble résidentiel et commercial situé au cœur du village du Sentier. Cet immeuble comprend 14 appartements de 2.5 pièces, 2 appartements de 1 pièce ainsi que 3 arcades commerciales. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec 16 places de parc et des parkings extérieurs. Les finitions seront à votre goût et cet investissement promet d'être idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre du village du Sentier- 14 appartements: 2.5 pièces- 2 appartements: 1 pièce- 3 arcades commerciales- garage: 16 places de parc et parkings extérieurs- finitions aux grés du preneur- idéal pour un investissement- fin des travaux fin 2024- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: nouveauSalles de bain: 18 (18 x douche / baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Transport publics: bus, 20 m / train, 200 mEcole: écoles, 200 mCommerces: diverse commerces, 20 m

Immeuble de charme ancien avec possibilité de créer de nouveaux logements !

EXCELLENTE OPPORTUNITE! Immeuble locatif au centre de Ste CroixCet immeuble de 3 logements construit en 1820 se situe au centre-ville de Sainte-Croix et est classé note 4 au recensement architectural du Nord Vaudois.Le bâtiment est équipé de la manière suivante :- Système de séparation eau claires/usées et introduction au gaz- Compteurs électriques / eau privés par logements- Chaudière à mazout à condensation (2015)- Boiler eau chaude individuel par appartement- Fenêtre bois double vitrage- Installations électriques refaites en 2015 ( contrôle OIBT)- Appartements propres disposants de beaux parquets anciensSOUS-SOL :- Garage- Local technique- BuanderieREZ-INFERIEUR :- Cave LOT 5 de 7m2- Cave LOT 6 de 6m2- Cave LOT 7 de 6m2- Appartement de 4.5 pièces LOT 1 avec une surface PPE habitable de 103m2REZ-SUPERIEUR :- Appartement de 3.5 pièces LOT 3 avec une surface PPE habitable de 133m2- Chambre LOT 2 avec une surface habitable de 10m2ETAGE :- Appartement de 5.5 pièces LOT 4 avec une surface PPE habitable de 165m2COMBLES:- 182m3 aménageablesLes appartements n'ont jamais été loués et l'immeuble est vendu avec tous les appartements vacants.A noter qu'un accès direct peut-être crée pour accéder aux combles et y faire 1 ou 2 logements supplémentaires.Prix de l'immeuble : 950'000 CHFDOSSIER SUR DEMANDE : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 07577 34 32