2 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Regione Entlebuch

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CHF 3’312’450.–
9 locali
6110 Wolhusen

Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren!

Jetzt bieten wir eine außergewöhnliche Chance für Gastronomen und Investoren, das Restaurant wieder zum Leben zu erwecken oder es zu verpachten. Mit seinen hochmodernen Einrichtungen und umfangreichen Investitionen in die neueste Technologie ist das Hotel perfekt positioniert, um Unternehmen anzusprechen, die Unterkünfte für ihre Mitarbeiter oder Saisonarbeiter benötigen. Die Restauranträumlichkeiten bieten ein attraktives Potenzial für Gastronomen, die das Restaurant neu aufstellen und mit den Hotelerträgen zu einem profitablen Gesamtkonzept vereinen möchten.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots: • 42 gratis Parkplätze • 9 Hotel-Zimmer • Restaurant bis 68 Plätze, diverse Räume • Saal bis 90 Plätze / 1. Obergeschoss (Ausbau weiterer Zimmer) • Kegelbahn mit 2 Bahnen • Aussen-Terrasse mit 10 Plätzen • Hotel ist 7/365 geöffnet • für Businessgäste und Familienfeiern geeignet • und vieles mehr... Lage: Wolhusen ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt und als solcher sowohl für den Strassen - wie für den Schienenverkehr sehr gut erschlossen (Bahnlinien Luzern-Bern und Luzern-Langenthal, Strassen nach Luzern, ins Entlebuch und von dort in Richtung Thun/Bern). Die Entfernung zu den nächsten Autobahnanschlüssen Dagmersellen und Emmen (beide an der A2) beträgt ca. 20 km.Von der guten Erschliessung profitieren auch das ortsansässige Gewerbe und die lokalen Dienstleistungsbetriebe. Da es sich bei Wolhusen nicht um eine Destination mit explizit touristischer Positionierung handelt, sind auch die Angebote diesbezüglich beschränkt, respektive sie richten sich an Tagesausflügler. Mit dem Tropenhaus verfügt Wolhusen über eine Attraktion, die seit der Eröffnung im Jahr 2010 zahlreiche Besucher zählt.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione della Circoscrizione Entlebuch è rimasta ferma a 23.514 abitanti; non è stato registrato né un calo né una crescita della popolazione.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 56.125 franchi svizzeri.

Il 6.59% della popolazione è laureato, il 14.13% ha una qualifica professionale superiore, il 52.81% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 26.42% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.08% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.28%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.77%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli ammonta al 16.99%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.64%, una coppia sposata con due figli l'8.46% e una coppia senza figli l'11.95%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 720 appartamenti, negli ultimi 5 anni sono stati creati nuovi spazi abitativi nella Circoscrizione Entlebuch.

Di questi, 7 appartamenti sono monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 116 unità.

Sono stati costruiti 196 trilocali e 184 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 124 appartamenti con 5 stanze e 93 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

La Circoscrizione Entlebuch conta in totale 12.946 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 489 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 2.699 appartamenti con 2 stanze, 3.668 appartamenti con 3 stanze e 2.356 con 4 stanze.

In totale, ci sono 2.356 appartamenti con 5 stanze e 2.216 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Nella Circoscrizione Entlebuch c'è un totale dell'1.12% di appartamenti non occupati.

Qui, il 2.26% dei monolocali,

L'1.26% dei bilocali,

L'1.23% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.26% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.03% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.77% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.5% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.080 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.