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CHF 1’560’900.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Hautemorges è cresciuta del 4.54% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4.256 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 89.800 franchi svizzeri.

Il 22.32% della popolazione è laureato, il 14.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.75% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.8% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.99% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.35%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Hautemorges, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.88% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.98%, una coppia sposata con due figli paga il 10.22% e una coppia senza figli paga il 14.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Hautemorges conta 152 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 5 appartamenti sono monolocali.

28 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 50 nuovi appartamenti con 3 stanze e 42 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 19 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Hautemorges è aumentato e ora conta un totale di 1.879 appartamenti.

In totale si contano 55 monolocali.

Il numero di appartamenti è di 209 appartamenti con 2 stanze, 369 appartamenti con 3 stanze e 489 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 415 appartamenti con 5 stanze e 342 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Hautemorges ammonta all'1.11%.

Di questi, l'1.9% degli appartamenti con due stanze,

L'1.61% degli appartamenti trilocali,

lo 0.41% dei quadrilocali

e l'1.2% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.18%, di cui l'1.16% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.955 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.570 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.350 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.