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Panoramica

Engelberg è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 4.297 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 2.65%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 92.170 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 18.49%, quella dei diplomati è il 19.38% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 40.73%. Inoltre, il 21.43% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Al momento, lo 0.35% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva dell'11.37%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.5% di imposte in Engelberg, le coppie coniugate con due figli l'8.13% e le coppie coniugate senza figli il 10.76%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.33%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Engelberg sono stati costruiti 73 nuovi appartamenti.

5 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati costruiti 9 nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 26 nuovi trilocali e 17 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 9 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Engelberg si contano in totale 4.613 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 535 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1.395, 1.040 e 438.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 438 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 261.

Appartamenti vuoti

Lo 0.46% degli appartamenti a Engelberg non è abitato.

In totale, lo 0.75% dei monolocali,

lo 0.32% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.36% degli appartamenti trilocali,

lo 0.1% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.15% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.15%, di cui l'1.15% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.550 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.960 franchi svizzeri.