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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di La Sarraz è diminuita del 1.47% negli ultimi 3 anni arrivando a 2.607 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 73.110 franchi svizzeri.

Il 18.7% dei residenti è laureato, il 9.18% ha completato una formazione professionale superiore e il 44.42% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 27.69% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.46%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.97%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in La Sarraz ammonta al 20.38%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.51%, una coppia sposata con due figli il 9.95% e una coppia senza figli il 14.14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in La Sarraz sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 33 nuovi appartamenti.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 7 unità abitative.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 7 trilocali e 8 quadrilocali.

Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 11 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.203 appartamenti a La Sarraz.

Il numero di monolocali ammonta a 66.

Lo stock immobiliare comprende 322 appartamenti con 2 stanze, 299 appartamenti con 3 stanze e 195 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 195 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 100.

Appartamenti non occupati

Lo 0.92% degli appartamenti a La Sarraz non è occupato.

In totale, l'1.52% degli appartamenti con una stanza,

L'1.56% dei trilocali,

lo 0.34% dei quadrilocali

e l'1.03% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.37%; di questi, il 2.02% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.500 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.849 franchi svizzeri (quantile 75%).