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CHF 1’637’130.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Roche (VD) ha registrato una crescita della popolazione dello 6.08% negli ultimi 3 anni e conta oggi 1.938 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 63.820 franchi svizzeri.

L'11.82% dei residenti ha un titolo di laurea, il 9.67% ha completato una formazione professionale superiore e il 42.23% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 36.28% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.65%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.09%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Roche (VD) ammonta al 20.53%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.65%, una coppia sposata con due figli il 10.04% e una coppia senza figli il 14.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Roche (VD) sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 116 nuovi appartamenti.

I 3 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 29 nuovi appartamenti.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 41 trilocali e 29 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 11 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Roche (VD) dispone ora di un totale di 878 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 56 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 267 appartamenti con 2 stanze, 263 appartamenti con 3 stanze e 117 con 4 stanze.

Si contano inoltre 117 appartamenti con 5 stanze e 39 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Roche (VD) è del 2.96%.

Il 7.14% degli appartamenti con una stanza,

il 3.68% degli appartamenti con due stanze,

il 3.75% degli appartamenti con tre stanze e

il 2.28% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.64%; di questi, il 2.56% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.440 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.230 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.620 franchi svizzeri.