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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 1.35%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Signy-Avenex è scesa a 586 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 110.855 franchi svizzeri.

Il 27.74% della popolazione è laureato, il 14.7% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.91% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.37% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.51%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Signy-Avenex è del 19.76%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.92% di tasse, una coppia con due figli il 9.63% e una coppia senza figli il 13.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Signy-Avenex sono stati costruiti 15 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda i quadrilocali, sono state aggiunte 2 nuove unità.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 5 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Signy-Avenex è aumentato e ora conta complessivamente 249 appartamenti.

In totale si contano 6 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 40 appartamenti con 2 stanze, 88 appartamenti con 3 stanze e 49 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 49 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 48.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 2.790 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 2.130 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 3.250 franchi svizzeri (quantile 75%).