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Prezzo su richiesta
Dorf, 6234 Kulmerau

Sonniges Bauland in Kulmerau - perfekt für Ihr neues Zuhause!

Willkommen im idyllischen Kulmerau! Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Parzelle 185 ,GB Kulmerau, ist ein wunderschönes Bauland, perfekt gelegen in einer ruhigen und ländlichen Gegend. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich in unmittelbarer Nähe zur Natur niederzulassen. Kulmerau ist eine kleine Ortschaft im Surental, Kanton Luzern, und ist 3 Fahrminuten von Triengen entfernt. In Triengen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Primar- und Sekundarschulen. Von Triengen gelangt man mit dem Auto in 10 Minuten zur Autobahneinfahrt Sursee sowie mit dem Bus in 15 Minuten zum Bahnhof Sursee. Die beiden Städte Luzern und Aarau sind rund 30 Fahrminuten entfernt.Das Bauland in der Wohnzone B2 (zweigeschossige Wohnzone B) umfasst großzügige 650 Quadratmeter und ist perfekt geeignet, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 650 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuell geplantes Eigenheim. Ob Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder sogar einer Villa - hier können Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen realisieren. Die ruhige und ländliche Umgebung machen es zur perfekten Wahl für alle Naturliebhaber.Die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück Nr. 185, GB Kulmerau:- 650 Quadratmeter- Zweigeschossige Wohnzone B- Erschlossen bis Parzellengrenze- Im Verkauf ist ein Anteil von 117/1000 an Grundstück Nr. 92, GB Kulmerau, inklusive (Strassengrundstück Meiacher)Die ungefähre Preisvorstellung liegt bei rund CHF 550.- / m2, ist jedoch mit dem Eigentümer verhandelbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses fantastische Bauland zu erfahren und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Aesch (LU) è arrivata a 1.350 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 7.23%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 74.525 franchi svizzeri.

Il 10.48% della popolazione è laureato, il 18.95% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.48% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.1% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.59%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.67%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Aesch (LU) è del 15.56%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.26%, una coppia sposata con due figli il 7.69% e una coppia senza figli il 10.9%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Aesch (LU) sono stati costruiti 58 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 7 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti con 3 stanze e 19 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 12 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 703 appartamenti a Aesch (LU).

Il numero totale dei monolocali ammonta a 18 unità.

Ci sono 76 appartamenti con 2 stanze, 106 appartamenti con 3 stanze e 211 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 169 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 123.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Aesch (LU) è dello 0.71%.

L'1.89% dei trilocali e

L'1.43% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.660 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.020 franchi svizzeri.