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CHF 410.–
Rue de la Gare 2, 2603 Péry

Pery - Grundstück

Grundstück 816m2Das Bauland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Dank der Mischzone W2 können sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien auf der Parzelle errichtet werden. Die Mindestausnützungsziffer von 0.45 ermöglicht eine flexible Planung und bietet viel Spielraum für individuelle Vorstellungen.Die Parzelle ist teilweise erschlossen, was bedeutet, dass bereits einige Anschlüsse vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess und spart Zeit und Kosten. Die genauen Details zur Erschließung können bei Bedarf erfragt werden.Erwerbsmöglichkeiten:Es gibt zwei Möglichkeiten, das Bauland zu erwerben:Mit Architekturverpflichtung:Bei dieser Option besteht die Verpflichtung, einen Architekten für die Planung und Umsetzung des Bauvorhabens zu beauftragen. Dies gewährleistet eine hochwertige und ästhetische Gestaltung der Immobilie und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Umgebung.Ohne Architekturverpflichtung:Bei dieser Option besteht keine Verpflichtung zur Beauftragung eines Architekten. Der Käufer hat somit die Freiheit, einen eigenen Architekten zu wählen oder das Bauvorhaben in Eigenregie umzusetzen. Dies bietet Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Umsetzung der eigenen Vorstellungen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Möchten Sie Ihre Liegenschaft kostenlos bewerten? Sind Sie offen für ein unverbindliches Gespräch?Wir stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta
Emmentalstrasse, 3510 Konolfingen

6430 Quadratmeter Bauland für Gewerbe

Das angebotene Bauland befindet sich an zentraler Lage der beliebten Gemeinde Konolfingen, was für Gewerbebetriebe eine attraktive und vielversprechende Möglichkeit darstellt. Die optimale Verkehrsanbindung macht das Grundstück leicht erreichbar und ermöglicht einen reibungslosen Waren- und Personenverkehr. Die Nähe zum Bahnhof bietet zusätzlich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was für Mitarbeiter und Kunden von Vorteil ist.Das Terrain ist flach, was die Bebauung erleichtert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Parzellenfläche beträgt großzügige 6430 Quadratmeter, was ausreichend Platz für ein umfangreiches Gewerbevorhaben bietet. Zudem wird betont, dass es sich um eines der letzten großen unbebauten Grundstücke in dieser Gemeinde handelt.Die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten erlauben es, unterschiedliche Gewerbebetriebe und Projekte auf dem Grundstück zu realisieren. Ob es sich um einen Industriebetrieb, einen Gewerbepark, Bürogebäude oder andere kommerzielle Nutzungen handelt, das Grundstück bietet die Flexibilität, um den Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Eigentümers gerecht zu werden.Zusammenfassend bietet das Bauland für Gewerbe eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, ausreichend Fläche, umfangreiche Bebauungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial für erfolgreiche gewerbliche Unternehmungen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Bäriswil registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 4.78%, arrivando a 1.096 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 74.850 franchi svizzeri.

Il 9.39% della popolazione è laureato, il 19.94% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.91% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.87% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.55% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.13%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Bäriswil, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.75%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.08%, una coppia sposata con due figli il 10.62% e una coppia senza figli il 14.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Bäriswil conta 8 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 5 quadrilocali.

Inoltre, 3 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 501 appartamenti a Bäriswil.

I monolocali rappresentano un totale di 10 appartamenti nella regione.

Lo stock immobiliare comprende 64 appartamenti con 2 stanze, 144 appartamenti con 3 stanze e 180 con 4 stanze.

In totale, ci sono 180 appartamenti con 5 stanze e 69 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il 2.4% degli appartamenti a Bäriswil non è occupato.

Di questi, l'11.76% degli appartamenti con due stanze,

il 4.69% dei trilocali e

il 3.47% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.360 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.650 franchi svizzeri.