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Wohnen und Arbeiten an leichter Südhanglage (Renditeobjekt, Bauland)

Das Bürogebäude mit Tiefgarage für ca. 15 Autos und das Einfamilienhaus kann selbst genutzt oder vermietet werden. Bauland mit Potential für 2 MFH mit ca. 8 Wohneinheiten. Interessante Finanzierung durch Mietzinseinnahmen.Die Liegenschaft befindet sich an der Hinterburgstrasse 8 ( Sackgasse ) Eingangs Berneck. Das sonnig und ruhig gelegene Grundstück Eingangs Berneck an einem Südhang grenzt direkt an die Reben und an die Landwirtschaft. Einfamilienhaus:Raumangebot auf drei EtagenSockelgeschoss + Grosses Entrée mit Garderobe+ 2 Schlafzimmer+ Dusche, WC, Lavabo+ Technikraum mit Heizung+ Keller/Luftschutzraum+ Windfang, Eingang+ Tankraum+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum HausErdgeschoss + Küche und Essen mit Zugang zum Gartensitzplatz+ Vorratsraum+ Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie+ Wirtschaftsraum/Schlafzimmer mit Zugang zum GartenObergeschoss + Elternschlafzimmer mit Ankleideraum+ 2 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, Lavabo und WC+ Galerie Doppelgarage1-2 Parkplätze sind direkt vor dem Einfamilienhaus vorhanden. Bürogebäude: Raumangebot auf zwei EtagenSockelgeschoss (Lager und Tiefgarage)+ Tiefgarage mit 15 Parkplätzen+ Lagerräume, beheizt+ weitere beheizte Büroräume mit Tageslicht sind möglich+ weitere Aussenparkplätze vorhandenBürogeschoss + Entrée+ Empfang, Sekretariat+ Garderobe+ Büro-Küche+ 2 WC's mit Lavabo+ DU/WC mit Lavabo+ Lager/Archiv+ GL-Büro+ 2 Einzelbüro+ Grossraumbüro+ Besprechungszimmer+ ServerraumHighlights:+ Unverbaubare Südhanglage an den Reben+ Privatsphäre mit Blick über das Rheintal+ Sitzplatz mit toller Aussicht+ Optimale Besonnung+ Moderne, helle Architektur+ Ruhig gelegen an einer Sackgasse+ Ausbau und Erweiterungspotential im Büro- und Lagergebäude+ Modulare Bauweise mit Stützenraster 5 x 5 m+ Raumhöhe 2.80 im UG/Lager/Tiefgarage+ Büro-Raumhöhe bis Dachuntersicht-First 4.30 m, resp, 2.34 m+ usw...Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit Privatsphäre und toller Aussicht persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Das ideale Baugrundstück für Ihr Eigenheim

Die Parzelle für ein Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und doch zentraler Wohnlage im Riethüsliquartier in St. Gallen.Besonderheiten:- 1270 m2 Grundstückfläche- Grundstücknummer: F6261- Wohnzone W2a- voll erschlossene ParzelleAnhand der Bauvorschriften sowie des Gestaltungsplans wurden zwei Visualisierungen sowie einen Grundriss entwickelt, diese Dokumente dienen rein als Inspiration, es wurde bislang kein Baugesuch eingereicht.Die Parzelle wird unbebaut und ohne bewilligtes Projekt angeboten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage die detaillierten Informationen zu.Bei Fragen steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 36) gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y10c26d29 0x12x74xccxa5</span>

8 EINHEITEN – BAULAND MIT GENEHMIGTEM PROJEKT

Sie träumen vom Bauen oder haben das Bauen zu Ihrem Beruf gemacht? Dann zögern Sie nicht und schlagen Sie bei diesem einmaligen Angebot zu!An ruhiger Waldrandlage in Rheineck befindet sich diese einzigartige Baulandparzelle mit bereits genehmigten Projekt. Das Projekt ist folgendermassen aufgebaut:Liegenschaft A: Fünf 5.5-Zimmer-Reihenhäuser mit Gartenparadies und privatem Anteil am BachlaufLiegenschaft B: Drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Sitzplatz, BalkonTiefgaragen- und Aussenplätze sind im bereits bewilligten Projekt ebenfalls mit vorgesehen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügiges Bauland mit bewilligtem Projekt+ 5 Reihenhäuser und 3 Etagenwohnungen+ Ruhige, naturnahe Lage+ Komplett erschlossen+ Projekt inkl. TiefgarageDie inserierten Fotos dienen als Referenz und können teilweise abweichen. Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Ferien mit Aussicht - Baulandparzell 2510m2

Zwei Baulandparzellen an wunderschöner unverbaubarer LageGrundstücke: Es stehen zwei Grundstücke zum VerkaufGrundstück Nr. 741 mit 2'510m² • 1447 m² BauG WE • 787 m² Wald • 276 m² übriges Gemeindegebiet Grundstück Nr. 742 mit 929m² • 718 m² BauG WE • 211 m² übriges Gemeindegebiet Der Preis ist als Richtwert zu verstehen.Grundstück Nr. 741 = CHF 535'700.00Grundstück Nr. 742 = CHF 265'600.00Traumhafter Wohnsitz in Wangs: Genießen Sie die Vorzüge eines festen Wohnsitzes oder eines Ferienhauses an einem einzigartigen Standort.Lage: Hier in Maienberg Wangs steht ein begehrtes Bauland zum Verkauf, das Ihnen eine atemberaubende Aussicht bietet.Die Mittelstation befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen ein bequemes Erreichen. Ob mit dem Schlitten oder auf Skiern, Sie können direkt vor Ihrer Haustür ankommen.Anfahrt: Als Eigentümer eines Grundstücks am Maienberg können Sie für die Wintersaison eine Fahrerlaubnis bei der Gemeinde beantragen. Beachten Sie, dass bei einer präparierten Schlittelpiste bis ins Tal ein absolutes Fahrverbot besteht.Während dieser Sperrzeit haben die Anwohner die Möglichkeit, mit der Seilbahn zur nahegelegenen Mittelstation zu fahren und von dort aus bequem zu Fuß zu ihrem Ferienhaus zu gelangen. Perfekt für stressfreie Ankünfte nach Feierabend ist das Nachtskifahren bis 22:30 Uhr, das jeden Freitag stattfindet.Außerhalb der Wintersaison ist die Anfahrt ohne spezielle Genehmigung möglich. Die Straße wird von der Gemeinde bei Bedarf vom Schnee befreit, um den Anwohnern eine problemlose Zufahrt zu ermöglichen.Erschließung: Die erforderlichen Versorgungsleitungen liegen unmittelbar neben dem Grundstück, sodass eine optimale Erschließung gewährleistet ist. (siehe Pläne)

517 m2 Bauland in der Kernzone

LAGE • ausgezeichnete, zentrale Lage in Oberriet • gute Besonnung • Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulhaus und Kindergarten in kurzen Entfernungen erreichbar • optimale verkehrstechnische Erschliessung mit Nähe zur Autobahn sowie zu den ÖV BAULANDGRUNDSTÜCK • grossflächiges, voll erschlossenes Baulandgrundstück • Kernzone K2 ohne Ausnützungsziffer im Ortsbildschutzgebiet A • Baulandparzelle mit optimaler, rechteckiger Grundstücksgeometrie • ebenes Terrain • erschlossen über Gemeindestrasse 2. Klasse [lediglich Zubringerdienst] • keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen • vorhandene Projektstudie [Neubau Zweifamilienhaus] optional zu übernehmen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.