2 risultati - Terreno edificabile in vendita a Grüningen

Grundstück mit Baubewilligung für MFH zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt. Gebäude C des Enssamble an der Binzikerstrasse 21 / In der Gass 2, 8627 Grüningen. Die aktuell bestehenden Garagen können abgebrochen werden und durch einen Neubau mit 8 Wohnungen unterschiedlicher Grösse mit attraktiven Aussenbereich ersetzt werden. Zusätzlich wurde der gemeinsame Bau einer Tiefgarage für 11 Parkplätze mit der Zufahrt über die Strasse "In der Gass" bewilligt.

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CHF 2’289’600.–

8627 Grüningen

Idyllisches Grundstück mit viel Sonne und Fernsicht

Ein echte Seltenheit im Raum Zürich: Ein noch unverbautes Grundstück, auf dem Sie Ihre Wohnideen voll und ganz gestalten können. Sie suchen ein geräumiges Zuhause für Ihre Familie? Vielleicht möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder suchen eine zweite Einkunftsquelle? Hier erfüllen sich Ihre Wünsche, denn das Grundstück lässt den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses zu. Das Angebot beinhaltet zwei Parzellen. Die grössere Parzelle umfasst 937 m2 Land, wovon sich 844 m2 in der Bauzone W1 mit 25 Prozent Ausnützung befinden. Die übrigen 94 m2 dieser Parzelle plus die gesamte zweite Parzelle à 431 m2 befinden sich in der Landwirtschaftszone - die perfekte Gelegenheit für Sie, ein grosszügiges Gartenparadies zu schaffen. Die Lage im idyllischen Wohnquartier umgeben von grünen Feldern und Wiesen punktet mit viel Ruhe, Sonne und Sicht in die Alpen sowie den Bachtel, den Hausberg des Zürcher Oberlandes.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Grüningen è arrivata a 3.845 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 5.6%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 83.630 franchi svizzeri.

Il 12.13% della popolazione è laureato, il 22.91% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.75% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.21% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.07%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.75%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Grüningen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.12% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.15%, una coppia sposata con due figli paga il 6.71% e una coppia senza figli paga il 9.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Grüningen sono stati costruiti 242 nuovi appartamenti.

In totale sono stati creati 10 appartamenti monolocali.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 61 unità.

Con 74 nuovi trilocali e 72 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 20 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grüningen dispone ora di un totale di 1.779 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 63 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 348, 511 e 409.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 409, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 255.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Grüningen ammonta allo 0.85%.

In totale, lo 0.86% dei trilocali,

L'1.38% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.49% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.76%; di questi, l'1.18% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.800 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.495 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.130 franchi svizzeri.

NPA - Grüningen

Terreno edificabile in vendita 8627 (Grüningen)

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